Pakkalanrinne 11 B
01510, Pakkalanrinne, Pakkala, Vantaa
2h+k+s
289 900 € (4 359,40 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Ayala Maimon, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalon moderni päätyasunto rauhallisella alueella lähellä palveluita
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee Vantaan Pakkalanrinteen rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunto Oy Vantaan Virna tarjoaa modernia asumista, ja tämä kahden kerroksen koti on rakennettu vuonna 2013, joten se on hyvässä kunnossa.
Asunnossa on 66,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, joka käsittää kaksi huonetta, keittiön ja saunan. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja sen lattia on kaunista parkettia. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Asunnon terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutua ulkona, ja säilytystilaa löytyy sekä kylmästä ulkovarastosta että häkkivarastosta. Autokatospaikka on myös saatavilla, mikä tekee autolla liikkumisesta vaivatonta.
Pakkalanrinne on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät niin kaupat kuin koulutkin, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Jumboon on lyhyt matka, kuten yhteyksiin Rautatientorille, Tikkurilaan ja lentoasemalle.
Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden viihtyisään asumiseen Vantaalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! I'm also happy to help you in English!
Ayala Maimon
Helsingin Vendo LKV
040524960
Minut tavoittaa myös WhatsAppillä iltaisin ja viikonloppuisinPerustiedot
- Sijainti
- Pakkalanrinne 11 B, 01510, Pakkalanrinne, Pakkala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 900 €
- Myyntihinta
- 218 908,51 €
- Velkaosuus
- 70 991,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 718,20 € / kk (10,80 € / m²), Korjausvastike 53,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 004,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Korjausvastike pitää sisällään sähköautojen latauspisteiden rakennuksen sekä huoltomaalausurakan. Pov1 rakennusaikainen laina 665€ / kk Pov2 sähköautot ja huoltomaalaus 53,20€ / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 359,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- (Vesimaksuennakko, tasaus 30.11 ja 31.5) Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden tasoa, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot tai lainanhoitokulut muuttuvat niin, että vastikkeen määrä on muutettava
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekuvassa näkyvä rajattu piha-alue. Huoneistojen hallinnassa olevan piha- alueen nurmikon ja istutusten sekä terassien korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, hoito-, ja muu vastuu kuuluu huoneistolle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Virna
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 5068
- Tontin pinta-ala
- 8 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu lämmityksetön irtaimistovarasto, joka sijaitsee varastorakennuksessa huoneiston pihan yhteydessä. Lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneistonumeroinnin mukainen irtaimistovarastokoppi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikka AK2 Autokatospaikoista yhtiön hallinassa 5kpl
- Autokatokset
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
Tehdyt remontit
2024 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Salaojien kuvaus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023–2024 Aitojen ja pergoloiden kunnostusurakka
2023–2024 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus YIT:n kustannuksella
2023–2024 Sähköautojen latausinfrahanke
2023 Takaovien korjauksia takuutyönä YIT:n toimesta
2023 Asiantuntijan 10-vuotistarkastus ja kuntoraportti
2020 Takaovien huoltokorjauksia
2018 Julkisivupaneelien huoltomaalauskisa
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Vesimittarien tarkastus ja reklamaointi YIT:lle
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Sähköautojen latausjärjestelmä
2016 Piha-alueiden kiveämisurakka
2016 A6, A7 Vesipostin rikkoutumisesta aiheutunut vesivahinko → Korjattu
2015 Asunnon A1 ulkovaraston palovahinkokorjaus
Tulevat remontit
2027-2029 Julkisiujen puupaneelien kuntotarkastus ja huoltomaalaukset
2026-2029 Takaovien huoltokorjaukset / tarkastus
2025-2027 Salaoja- ja viemäriputkiston huoltokorjauksia 2025-2027