Pakkalanrinne 11 A
01510, Pakkala, Vantaa
3h+k+kph+s+erillinen-wc+piha
329 000 € (4 164,56 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Markus Pajula, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään viihtyisä rivitalokolmio Pakkalasta palveluiden ääreltä.
Ihastuttava rivitalokoti Vantaan Pakkalassa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa. Valoisassa ja avarassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö ja oma sauna. Alakerran olohuoneesta avautuu käynti omalle aidatulle pihalle, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Takapihalta löytyy myös oma ulkovarasto.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut kuin monipuoliset palvelutkin, kuten Kauppakeskus Jumbo ja Viihdekeskus Flamingo. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla liikkuville. Lähin bussipysäkki löytyy kävelyetäisyydeltä. Lisäksi lähistöllä on hyvät pyöräilytiet. Myös Helsinki-Vantaan lentoasema on vain lyhyen matkan päässä.
Asunto Oy Vantaan Virna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa jokaiselle asunnolle oma häkkivarasto ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Asunnon lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Asunnon erityiset vahvuudet:
Oma tontti.
Kaukolämpö & ilmalämpöpumppu.
Oma autokatospaikka.
Ulkovarasto ja kellarikomero.
Monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet.Perustiedot
- Sijainti
- Pakkalanrinne 11 A, 01510, Pakkala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 324 682,25 €
- Velkaosuus
- 4 317,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 63,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 339,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähköautojen latausinfra ja huoltomaalaus
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 164,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämpötolpallinen autokatospaikka 18€/kk. Lämpötolpaton autokatospaikka 8€/kk. Autopaikka 8€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), uuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin, ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella asunnolla oma kookas häkkivarasto A-talon alla kellarissa
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle viihtyisälle takapihalle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Terassi sekä oma aidattu piha ja ulkovarasto.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Virna
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 5068
- Tontin pinta-ala
- 8 064 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kholander Oy Vanamonkuja 1, 01350 Vantaa 0400 169 008 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Taloyhtiön kellarissa oma kookas kellarikomero), kaapeli-tv, ja ulkovarasto (Takapihalla oma ulkovarasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Keskellä pihaa sijaitseva lasten leikkipaikka. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva jätekatos. Lisäksi yhtiön käytössä on A-talon kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarasto/väestönsuojatilat, talovarasto sekä tekniset tilat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kartanonkosken urheilupuisto (n. 1.8 km). Haltialan kotieläintila (n. 3,2 km) pyörällä n. 13 min.
- Palvelut
- K-Rauta (n. 500 m). Lidl (n. 700 m). Prisma (n. 1,2 km). K-Citymarket (n. 1,2 km). Kauppakeskus Jumbo (n. 1,2 km). Viihdekeskus Flamingo (n. 1,7 km). Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja. Kirjasto (n. 400 m).
- Koulut
- Veromäen koulu (n. 1,3 km). Vantaan kansainvälinen koulu (n. 1,1 km). Kartanonkosken koulu (n. 1,6 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausvaraus
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoilla varaus sähköauton lataukselle. Kaikissa paikoissa ei ole itse laturiyksikköä.
- Autokatokset
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 929 600,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2015 A1 ulkovaraston korjaus ( palovahinko ).
2016 Piha-alueiden kiveämisurakka. 2016 A6, A7 Vesipostin rikkoutumisesta aiheutunut vesivahinkokorjaus.
2018 Julkisivupaneelien huoltomaalauksia. 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2018 Vesimittarien tarkastus ja reklamointi YIT:lle. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Sähköautojen latausjärjestelmä.
2020 Takaovien huoltokorjauksia.
2023 Takaovien korjauksia takuutyönä YIT:n toimesta. 2023-2024 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus YIT:n kustannuksella. 2023-2024 Piha-aitojen ja pergoloiden kunnostus.
2023-2024 Sähköautojen latausinfrahanke.
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2024 Salaojien kuvaus. 2024 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
2025-2027 Salaoja- ja viemäriputkiston huoltokorjauksia. Huoneistokohtaisten iv-koneiden huoltokorjauksia.
2026-2029 Takaovien huoltokorjaukset / tarkastus.
2027-2029 Julkisivujen puupaneelien kuntotarkastus ja huoltomaalaukset.