Pakkalanrinne 3 A

01510, Pakkala, Vantaa
2h, avokeittiö, rt, kph/wc, s, vh, lasitettu terassi, piha
239 000 € (4 230,09 € / m²)
56,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Seuraava näyttö
Ensiesittely 12.10.2025 klo 16.00 - 16.30
Yhtiövastike
282,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Poikkeuksellisen tilava ja viihtyisä kaksio Pakkalan sydämessä!
Valoisa ja avara kaksio Pakkalan suositulla alueella Vantaalla odottaa uusia asukkaita. Vuonna 2015 valmistunut, 56,5 neliön kokoinen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja poikkeuksellisen tilan tuntua. Kodin sydän on valoisasta olohuoneesta, ruokailutilasta ja avokeittiöstä muodostuva yhtenäinen tila, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pintamateriaalit korostavat kodin avaruutta. Olohuoneesta avautuu kulku upealle, lasitetulle terassille, joka toimii kuin lisähuone suurimman osan vuodesta. Terassi jatkuu vielä pihan puolelle, jossa on tilaa nauttia auringosta ja kesäpäivistä – sinne mahtuu helposti ruokailuryhmä, sohvaryhmä ja aurinkotuolit. Länteen avautuva suunta takaa kauniit ilta-auringon säteet. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tekee elämisestä sujuvaa. Eteisessä on lisäksi käytännöllinen liukuovikaapisto, joka pitää tavarat järjestyksessä ja tilan selkeänä. Kylpyhuone on toimiva ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, johon mahtuu kaikki tarpeellinen – myös pesutorni. Oman saunan löylyt kruunaavat päivän ja tuovat rentouttavaa luksusta arkeen. Asunto Oy Vantaan Pakkalanrinne 3 on hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, jossa vastike on maltillinen. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja autokatospaikan voi ostaa erillisellä osakkeella. Sijainti on erinomainen: Kehä III ja Tuusulanväylä ovat aivan vieressä, ja Aviapoliksen juna-asemalle pääsee kätevästi. Kaksi runkolinjaa, 600 ja 570, kulkee kadun päädystä tarjoten yhteydet Rautatientorille, Tikkurilaan ja lentoasemalle – vuorokauden ympäri. Jumbon monipuoliset palvelut ja Kartanonkosken vehreät ulkoilureitit löytyvät vain kävelymatkan päästä. Tämä koti yhdistää tilavuuden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – tule ihastumaan ja löydä oma paikkasi Pakkalasta! Tervetuloa ensiesittelyyn su 12.10 klo 16-16.30 Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040 700 1660 [email protected] Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in English. Mietitkö oman kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille – ilman sitoumuksia!
Perustiedot
Sijainti
Pakkalanrinne 3 A, 01510, Pakkala, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 282,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 282,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 230,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikan vastike 15e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
valkolakattu tammiparketti
Keittiön seinät
välitila laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (Electrolux), ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
2020 vaihdettu allaskaapin ovi.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja pyykkikaappi
Erillinen WC
Wc on pesutilojen yhteydessä.
Makuuhuoneet
2019 mh seinä maalattu
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
valkolakattu tammiparketti
Olohuone
2019 oh seinä maalattu
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
valkolakattu tammiparketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Harvian kiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Piha-alue on katettu kestopuisella terassilla, lisäksi vielä lasitettu terassi. Ilmansuunta: länsi
Piha
Iso piha-alue terassilla joka avautuu länteen. Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan sille kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään tai puiden lehtien poistosta siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakennukselle.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pakkalanrinne 3
Isännöitsijätoimisto
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi
Susanna Reichmuth
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358304108615
Tontin pinta-ala
3 593 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus osakkailla silloin, kun samassa yhteydessä ei siirretä huoneiston osakkeita kts. YJ 17§.
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
25.10.2026
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Pakkalanrinne 3 sijaitsee loistavalla paikalla aivan Kehä III:n ja Tuusulanväylän tuntumassa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Bussiyhteydet kulkevat tiheästi, ja pysäkit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Kaksi runkolinjaa (600 rautatientorille/lentoasemalle ja 570 Tikkurilan suuntaan/lentoasemalle) kulkee kadun päädystä vuorokauden ympäri. Lähin juna-asema on Aviapolis, jonne pääsee nopeasti joko bussilla tai pyörällä, ja sieltä on kätevä yhteys Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja lentoasemalle. Myös Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee vain noin 5–10 minuutin ajomatkan päässä, joten sijainti on erinomainen paljon matkustaville. Alueella on hyvät kävely- ja pyöräilyreitit, jotka yhdistävät Pakkalan vehreän asuinympäristön läheisiin palveluihin kuten Jumbo-kauppakeskukseen, Veromiehen yritysalueeseen ja Kartanonkosken viehättävään puistomiljööseen.
Palvelut
Jumbon monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut
Useita lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatospaikka nr 91 myydään erillisellä osakkeella hintaan: 6000e
Autokatokset
20
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteusmittaus tehty
06.02.2023
Taloyhtiön kiinnitykset
6 552 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien vaihto 2022 Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus
Tulevat remontit
2025 B-talon maadoitusjärjestelmän tarkastus 2025 Valaisimien lisääminen lämmönjakohuoneeseen 2025 B-talon kattoluukun saranointi ja kaasupumpun asennus 2025 B-talon vesikaton paikkamaalaus ja läpivientien (3) tiivistys 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2027 Pyörävaraston maalaus 2027 Piha-alueen varusteiden kunnostus 2029 Elementtisaumojen uusiminen