Pakkamestarinkatu 1 D
00520, Itä-Pasila, Pasila, Helsinki
1h+kk+kph
123 000 € (3 967,74 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Martti Jaako, Asunnonmyyjä
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen yksiö Pakkamestarinkadulla.
Asunnon eteisessä on hyvin kaappitilaa säilytykseen. Eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on tilaa pesukoneelle. Keittiössä on hyvin säilytystilaa. Alkovi mahdollista erillisen tilan sängylle ja alkovissa on myös vaatekaappeja. Asuntoon kuuluu myös kellarikomero.
Asunto Oy Asemapäällikönkatu 2 on iso taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1975. Taloyhtiöllä on useita liike- ja toimistotiloja, joista tulee vuokratuottoa. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna ja uima-allas, jotka ovat arjen luksusta.
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, läheltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin juna-asemakin, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan eri puolille kaupunkia. Pyöräilyreitit ovat kattavat. Itä-Pasilasta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Mm. Mäkelänrinteen urheilulukio, Kumpulan kampus ja Haaga-Helian pääkampus sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Tripla on kävelymatkan päässä ja sieltä löytyy kaikki mitä voi kuvitella tarvitsevansa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma kotisi!
Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan!
Asunnon myy:
Martti Jaako
p. 050 304 1440
[email protected]
*****************************************************************************************************************
Jos olet suunnittelut asuntosi myyntiä, niin ole rohkeasti yhteydessä ja pyydä minut arviokäynnille. Arviokäynti on maksuton ja se ei velvoita mihinkään.
*****************************************************************************************************************
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pakkamestarinkatu 1 D, 00520, Itä-Pasila, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 31 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa an
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 123 000 €
- Myyntihinta
- 106 285,19 €
- Velkaosuus
- 16 714,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,60 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 214,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 387,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- POV 1 julkisivu-urakka 0,29 €/osake, POV 2 piha- ja autotalliremontti 0,22 €/osake.
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 3 967,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikkavuokra liiketilat 60 €/kk, autopaikkavuokra ulkopuoliset 60 €/kk, mp-paikkavuokra 15 €/kk, rengasvarastovuokra 80 €, saunamaksu uima-altaalla 6 €/kk, Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpihalle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Asemapäällikönkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Saukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103113300
- Tuotot
- 74349.82
- Tontin pinta-ala
- 3 546 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- vuokrankorotus perustuu indeksiin.
- Tontin vuosivuokra
- 79 524,66 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, uima-allas, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Autohallipaikat
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673. Alueella vireillä olevia kaavahankkeita.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 988 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 23.12.2025
Tehdyt remontit
2025 E-portaan saunan käyttötarkoituksen muutos pyörävarastoksi, uima-allasosaston peruskorjaus, vaakaviemäreiden ja runkovesijohtojen uusinta
2023 Autohallien ja pihakannen korjaus, remontin yhteydessä rakennettu latausvalmius autohallipaikoille
2020 Autohallin ja pihakannen korjaussuunnittelu, Bauer vedenkäsittelylaitteisto
2019 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus), huoneistojen LVI- ja ovikorjaukset, kiinteistöhuollon huoneistotarkastuksen perusteella, julkisivu-, ikkuna- ja parvekekorjaus sekä LTO, kaikki parvekkeet lasitettu.
2017 Saunojen huoltokorjaukset (D1, E3 ja uima-allassauna)
2014 D-portaan hissin hihnojen uusiminen, autohallien kloridikorroosioriskitutkimus
2013 Julkisivun, parvekerakenteiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, pihakannen ja autohallien betonirakenteiden kuntotutkimus
2012 Lukitusuudistus
2011 Parvekkeiden korjauksia, talon lämpökuvaus
2010 Putkistojen kuntotutkimus
2009 Piha-alueen kunnostus
2008 Uimasaunan F5 peruskorjaus, yleisten tilojen ja ovien maalaukset, hissien peruskorjaus,
patteriverkoston säätö ja venttiilit
2007 Pohjaviemärit ja tonttiviemärit tutkimus/kuvaus, valurauta pohjaviemärit ja betoni tonttiviemärit tutkimus/kuvaus, kahden pikkusaunan D1 ja E3 peruskorjaus, ilmanvaihtokoneiston puhdistus ja huolto7
2006 Porraskäytävien maalaus ja kattojen akustolevyt vaihdettu
2005 Ikkunoiden ja hissikonehuoneiden huoltomaalaus, IV-kanavat puhdistettu, ulkoseinien elementtisaumojen uusinta, hissikonehuoneiden ovien kunnostus, kiinteistön automaation uusiminen
2004 Laajakaista
2003 Kuntotutkimus , julkisivujen, parvekkeiden ja pihakannen sekä autohallien kuntotutkimus
2002 Maalaus, metalliprofiilit ja ulko-ovet, vesikatteen uusinta
2001 Ikkunoiden huoltomaalaus, lämmönvaihtimien uusinta
1997 Käyttövesilinjaventtiilit uusittu
1996 Parvekelinjojen pinnoituskorjaus
1995 kuntoarvio
Tulevat remontit
2026 Parvekepielisaumojen korjaukset
2026-2027 Hissien vuosikorjaukset sopimuksen mukaan
2026-2030 Raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain
2026-2027 Vesi- ja viemäriputkien hankesuunnittelu, LVV- kuntotutkimus hankesuunnitelman yhteydessä, märkätila- ja vesikalustekartoitus hankesuunnitelman yhteydessä
2026-2027 poistoilmakoneiden uusinta tarkastelu hankesuunnitelman yhteydessä
2026-2027 sähköistyksen, datalinjojen, nousujohtojen uusinta hankesuunnittelu
2026-2027 ulko-ovien uusinta/korjaus hankesuunnittelu yhteydessä
2027 huoneistojen ovien uusiminen hankesuunnittelun yhteydessä
2027 kylmäkellareiden korjaus
2029 vesikaton uusimisen/ kuntotarkastus tarvittaessa
2029 hormiston nuohous
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.