Pakkamestarinkatu 3 B

00520, Pasila, Helsinki
2h +kk+kh
215 000 € (4 432,99 € / m²)
48,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
497,77 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä
Myy-ty Oy
Asuntoesittely
Kaksio mahtavalla sijainnilla
Tule ja ihastu! Tämä näppärän kokoinen kaksio odottaa uutta omistajaa. Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis. Tilavassa makuuhuoneessa on isona plussana vaatehuone. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä sekä oleskelutilaa on riittämiin. Kompaktissa keittiössä ruoan laitto sujuu mutkattomasti. Ikkunoista on kivat ja vehreät näkymät sisäpihalle. Asunto sopii loistavasti moneen tarkoitukseen. Ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikka kaupunkikodiksi kakkosasuntoa etsivälle. Taloyhtiö on haluttu. Mainittavaa on, että taloyhtiössä on juuri valmistunut maalämpöurakka, mikä takaa kohtuulliset vastikekustannukset tuleville vuosille. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksut sekä tonttivuokra. Ihastu Pasilaan. Pasilassa on hyvä ja helppo elää ja asua. Ruokakauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Triplan palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Kulkuyhteydet julkisilla ovat kätevät melkeinpä mihin suuntaan tahansa, niin junalla, raitiovaunulla kuin Mäkelänkadun bussiyhteyksilläkin. Helsingin keskustaan pääsee kätevästi myös vaikka pyöräilemällä. Itä-Pasilassa autot liikennöivät talojen alapuolella. Tämä tekee jalankulkijan elämän helpoksi. Pieniä puistoja löytyy useita ympäri Itä-Pasilaa. Alue on kehittyvä. Triplan kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä. Uusi raitiotielinja Kalasataman on jo valmistunut. Liikennöinti alkanee ensi kesänä. Voit varata yksityisesittelyn oheisella yhteydenottolomakkeella. Oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Keväinen tarjous: välityspalkkio 1,9%. Pihla Mollberg, LKV, Yrittäjä [email protected] 045 783 671 63
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pakkamestarinkatu 3 B, 00520, Pasila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
202 291,46 €
Velkaosuus
12 708,54 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 261,90 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 235,87 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 497,77 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
4 432,99 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Pihalle
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Resiina
Isännöitsijätoimisto
Iskurit
Isännöitsijän nimi
Timo Rytkönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 730 1338
Tontin pinta-ala
4 518 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
101 739,62 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2035
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Pasila
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, sauna, Huoneistokohtaiset varastot ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.11.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Loistavat liikenneyhteydet. Juna-asema, raitiovaunu sekä mäkelänkadun bussiliikenne.
Paikallistiedot
Pasilasta löytyy ravintoloita, Messukeskus, kirjasto, Uimahalli, kävely- sekä pyöräilyreittejä, koirapuistoja, urheilukenttiä sekä asukaspuisto.
Palvelut
Monipuoliset Triplan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä. Mäkelänrinteen uimahalli kävelyetäisyyden päässä. Helsingin pääkirjasto kävelyetäisyydellä.
Piha-autopaikkoja
75 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 238 650 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Lämmön talteenotto,-aurinkosähkö- ja maalämpöurakka 2022 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl) 2021-2022 Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden 2021 Steni-julkisivuelementtien kiinnityksen huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus 2020-2021 Kattokorjaukset 2020 Julkisivujen maalaus 2020 Taloautomaation uusiminen 2020 Kattokorjaukset aloitettu 2019 A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus 2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus 2018 Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus 2018 Jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin 2017 Hissien uusinta 2016 Pihakorjaukset ja istutusten uusiminen 2016 Tornitalojen vedenpaineineongelman korjaus 2015 Parvekeikkunoiden- ovien ja taustaseinien uusiminen 2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu 2013 Lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot 2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti 2011 Pihan pylväsvalaisinten vaihto 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto 2010 C- ja D-prs saunaosastot 2009 Linjasulkuventtiilit 2008 A- ja B-prs saunaosastot 2007 C-D talon porrashuoneiden julkisivuremontti 2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen 2005 Kiinteistöautomaation uudistus 2003 Laajakaistaliittymä 2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta 1996 Parvekelinjojen peruskorjaus
Tulevat remontit
Huoneistojen märkätilat huomioidaan linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat huomioidaan linjasaneerauksessa Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu mahdollisesti 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutus mahdollisesti viisivuotiskauden loppupuolella - täsmentyy suunnittelun aikana.