Pakkamestarinkatu 3 B
00520, Pasila, Helsinki
2h +kk+kh
215 000 € (4 432,99 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Pihla Mollberg, Kiinteistönvälittäjä
Myy-ty Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio mahtavalla sijainnilla
Tule ja ihastu! Tämä näppärän kokoinen kaksio odottaa uutta omistajaa. Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis. Tilavassa makuuhuoneessa on isona plussana vaatehuone. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä sekä oleskelutilaa on riittämiin. Kompaktissa keittiössä ruoan laitto sujuu mutkattomasti. Ikkunoista on kivat ja vehreät näkymät sisäpihalle. Asunto sopii loistavasti moneen tarkoitukseen. Ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikka kaupunkikodiksi kakkosasuntoa etsivälle.
Taloyhtiö on haluttu. Mainittavaa on, että taloyhtiössä on juuri valmistunut maalämpöurakka, mikä takaa kohtuulliset vastikekustannukset tuleville vuosille. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksut sekä tonttivuokra.
Ihastu Pasilaan. Pasilassa on hyvä ja helppo elää ja asua. Ruokakauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Triplan palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Kulkuyhteydet julkisilla ovat kätevät melkeinpä mihin suuntaan tahansa, niin junalla, raitiovaunulla kuin Mäkelänkadun bussiyhteyksilläkin. Helsingin keskustaan pääsee kätevästi myös vaikka pyöräilemällä. Itä-Pasilassa autot liikennöivät talojen alapuolella. Tämä tekee jalankulkijan elämän helpoksi. Pieniä puistoja löytyy useita ympäri Itä-Pasilaa. Alue on kehittyvä. Triplan kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydellä. Uusi raitiotielinja Kalasataman on jo valmistunut. Liikennöinti alkanee ensi kesänä.
Voit varata yksityisesittelyn oheisella yhteydenottolomakkeella.
Oma asunto myymättä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Keväinen tarjous: välityspalkkio 1,9%.
Pihla Mollberg, LKV, Yrittäjä
[email protected]
045 783 671 63Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pakkamestarinkatu 3 B, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 202 291,46 €
- Velkaosuus
- 12 708,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,90 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 235,87 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 497,77 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 4 432,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Resiina
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit
- Isännöitsijän nimi
- Timo Rytkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1338
- Tontin pinta-ala
- 4 518 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 101 739,62 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pasila
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, sauna, Huoneistokohtaiset varastot ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat liikenneyhteydet. Juna-asema, raitiovaunu sekä mäkelänkadun bussiliikenne.
- Paikallistiedot
- Pasilasta löytyy ravintoloita, Messukeskus, kirjasto, Uimahalli, kävely- sekä pyöräilyreittejä, koirapuistoja, urheilukenttiä sekä asukaspuisto.
- Palvelut
- Monipuoliset Triplan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä. Mäkelänrinteen uimahalli kävelyetäisyyden päässä. Helsingin pääkirjasto kävelyetäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 238 650 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Lämmön talteenotto,-aurinkosähkö- ja maalämpöurakka
2022 Ulkoiluvälinevarastojen ovien uusiminen (5kpl)
2021-2022 Autohallin peruskorjaus, sisältää sähkölatausvalmiuden
2021 Steni-julkisivuelementtien kiinnityksen huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus
2020-2021 Kattokorjaukset
2020 Julkisivujen maalaus
2020 Taloautomaation uusiminen
2020 Kattokorjaukset aloitettu
2019 A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus
2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus
2018 Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus
2018 Jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin
2017 Hissien uusinta
2016 Pihakorjaukset ja istutusten uusiminen
2016 Tornitalojen vedenpaineineongelman korjaus
2015 Parvekeikkunoiden- ovien ja taustaseinien uusiminen
2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu
2013 Lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot
2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti
2011 Pihan pylväsvalaisinten vaihto
2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2011 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto
2010 C- ja D-prs saunaosastot
2009 Linjasulkuventtiilit
2008 A- ja B-prs saunaosastot
2007 C-D talon porrashuoneiden julkisivuremontti
2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen
2005 Kiinteistöautomaation uudistus
2003 Laajakaistaliittymä
2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta
1996 Parvekelinjojen peruskorjaus
Tulevat remontit
Huoneistojen märkätilat huomioidaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Yleiset tilat huomioidaan linjasaneerauksessa
Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024
Linjasaneeraus toteutussuunnittelu mahdollisesti 2024-2025
Linjasaneerauksen toteutus mahdollisesti viisivuotiskauden
loppupuolella - täsmentyy suunnittelun aikana.