Palanderinkatu 13 A
40320, Seppälä, Jyväskylä
2h,k,kph,s,lasit.p.
140 900 € (2 609,26 € / m²)
54 m²

Tätä asuntoa myy Jesse Leed
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä

Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan Seppälässä sijaitsevaan hyväkuntoiseen 54 neliöiseen kerrostalokaksioon. Asunto tarjoaa asumismukavuutta hissillisen talon toisessa kerroksessa. Sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Lisäksi asunnon lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvia ympäri vuoden. Asunnon pinta-ala on tehokkaasti käytetty ja tilat ovat avarat sekä valoisat. Kerrostalo on rakennettu vuonna 2013, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Sijainti on erinomainen, sillä Kauppakeskus Sepän monipuoliset palvelut ovat vain noin 1,3 kilometrin päässä. Lisäksi Jyväskylän keskustaankin on lyhyt matka, vain noin 2,8 kilometriä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat Huhtasuon ulkoilualueet mahdollistavat ulkoilun ja liikunnan harrastamisen. Asunto on jo valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 5 prosenttia. Tämä hyväkuntoinen koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen! Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Palanderinkatu 13 A, 40320, Seppälä, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 900 €
- Myyntihinta
- 78 331,85 €
- Velkaosuus
- 62 568,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,60 € / kk, Rahoitusvastike 655,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 865,80 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 609,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuarvio: 43,00 €/kk. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan: - Vesitasaus kylmä: 6,75 €/m³ - Vesitasaus lämmin: 12,13 €/m³ - Hybridi/sähköauton lataus: Siirto/kulutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät parvekkeelta, keittiöstä ja saunasta idän suuntaan lähimetsään päin. Näkymät olohuoneesta ja makuuhuoneesta pohjoisen suuntaan sisäpihalle päin. Näkymät olohuoneesta lännen suuntaan sisäpihalle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Graniitti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Sahi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@oi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tuotot
- 65
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakentamislaina päättyy 30.11.2037
- Tontin pinta-ala
- 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä, 8§: Autotallit, -hallit ja -paikat. Lunastusoikeus ei koske asuinhuoneistoja. kts. yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy, Pajatie 2, 40630 Jyväskylä, puh. 020 762 2480, sposti: [email protected] Kiinteistönhoitoon voit ottaa yhteyttä mm. ovenavaus-, liputus-, lämmitys-, ilmanvaihto-, lumityö-, nurmikonleikkuu- ja siivousasioissa sekä vesikalusteiden ongelmissa.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 93
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 12 kulkee säännöllisesti aina keskustaan saakka.
- Palvelut
- Lähin kauppa sijaitsee noin 700 metrin päässä. Kauppakeskus Seppään on matkaa noin 1,5 kilometriä. Jyväskylän keskusta palvelut sijaitsevat noin neljän kilometrin päässä.
- Koulut
- Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 3,3 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin viiden kilometrin päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- - Kaikki autotallipaikat, autohallipaikat ja sähköpistokepaikat ovat omina osakkeinaan. - Yhtiökokous päätti antaa luvan ladata hybridi / sähköautoja taloyhtiön tolppapaikoilla. Osakkaan/vuokralaisen tulee allekirjoittaa sopimus, joka on hyväksytty yhtiökokouksen päätöksellä.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 740 920 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
- 2014 Aidan rakentaminen
- 2019 Asfaltointi piha-alue
- 2019 Porraskäytävien paikkamaalauksia
- 2020 Kameran asentaminen LPA-alueen puolelle
- 2020 Pääty- ja sivuseinien maalaus
- 2021 Parvekelasien huolto
- 2021 A 25 kattovuoto
- 2021 Lämmönvaihtimen piirikortti uusittu
- 2021 Alakerran sisäänkäynnin seinä laatoitettu
- 2022 Koko talon IV-laitteiden puhdistus ja säätö
- 2022-2023 10-vuotistakuutarkastukset
- 2023 Palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.