Palanderinkatu 13 A

40320, Seppälä, Jyväskylä
2h,k,kph,s,lasit.p.
140 900 € (2 609,26 € / m²)
54 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
865,80 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jesse Leed
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan Seppälässä sijaitsevaan hyväkuntoiseen 54 neliöiseen kerrostalokaksioon. Asunto tarjoaa asumismukavuutta hissillisen talon toisessa kerroksessa. Sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Lisäksi asunnon lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvia ympäri vuoden. Asunnon pinta-ala on tehokkaasti käytetty ja tilat ovat avarat sekä valoisat. Kerrostalo on rakennettu vuonna 2013, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Sijainti on erinomainen, sillä Kauppakeskus Sepän monipuoliset palvelut ovat vain noin 1,3 kilometrin päässä. Lisäksi Jyväskylän keskustaankin on lyhyt matka, vain noin 2,8 kilometriä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat Huhtasuon ulkoilualueet mahdollistavat ulkoilun ja liikunnan harrastamisen. Asunto on jo valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 5 prosenttia. Tämä hyväkuntoinen koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen! Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Palanderinkatu 13 A, 40320, Seppälä, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
140 900 €
Myyntihinta
78 331,85 €
Velkaosuus
62 568,15 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 210,60 € / kk, Rahoitusvastike 655,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 865,80 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 609,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuarvio: 43,00 €/kk. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan: - Vesitasaus kylmä: 6,75 €/m³ - Vesitasaus lämmin: 12,13 €/m³ - Hybridi/sähköauton lataus: Siirto/kulutus
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Näkymät parvekkeelta, keittiöstä ja saunasta idän suuntaan lähimetsään päin. Näkymät olohuoneesta ja makuuhuoneesta pohjoisen suuntaan sisäpihalle päin. Näkymät olohuoneesta lännen suuntaan sisäpihalle päin.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Graniitti
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Sahi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]@oi.fi
Isännöitsijän puhelin
044 737 2250
Tuotot
65
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Rakentamislaina päättyy 30.11.2037
Tontin pinta-ala
980 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä, 8§: Autotallit, -hallit ja -paikat. Lunastusoikeus ei koske asuinhuoneistoja. kts. yhtiöjärjestys.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
TL-Maint Oy, Pajatie 2, 40630 Jyväskylä, puh. 020 762 2480, sposti: [email protected] Kiinteistönhoitoon voit ottaa yhteyttä mm. ovenavaus-, liputus-, lämmitys-, ilmanvaihto-, lumityö-, nurmikonleikkuu- ja siivousasioissa sekä vesikalusteiden ongelmissa.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.5.2028
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 93
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 12 kulkee säännöllisesti aina keskustaan saakka.
Palvelut
Lähin kauppa sijaitsee noin 700 metrin päässä. Kauppakeskus Seppään on matkaa noin 1,5 kilometriä. Jyväskylän keskusta palvelut sijaitsevat noin neljän kilometrin päässä.
Koulut
Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 3,3 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin viiden kilometrin päässä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaikki autotallipaikat, autohallipaikat ja sähköpistokepaikat ovat omina osakkeinaan. - Yhtiökokous päätti antaa luvan ladata hybridi / sähköautoja taloyhtiön tolppapaikoilla. Osakkaan/vuokralaisen tulee allekirjoittaa sopimus, joka on hyväksytty yhtiökokouksen päätöksellä.
Autotallit
3
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Autohallipaikat
8 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Taloyhtiön kiinnitykset
2 740 920 €
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt: - 2014 Aidan rakentaminen - 2019 Asfaltointi piha-alue - 2019 Porraskäytävien paikkamaalauksia - 2020 Kameran asentaminen LPA-alueen puolelle - 2020 Pääty- ja sivuseinien maalaus - 2021 Parvekelasien huolto - 2021 A 25 kattovuoto - 2021 Lämmönvaihtimen piirikortti uusittu - 2021 Alakerran sisäänkäynnin seinä laatoitettu - 2022 Koko talon IV-laitteiden puhdistus ja säätö - 2022-2023 10-vuotistakuutarkastukset - 2023 Palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.