Palisanterikatu 4 C
04200, Kerava
2h,kt
139 000 € (3 861,11 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Toni Armivesi, Kiinteistönvälittäjä. LKV
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti ja moderni kaksio – huoletonta asumista uudessa luhtitalossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja vuonna 2024 valmistuneeseen kaksioon, joka tarjoaa huolettoman ja edullisen asumisen rauhallisessa ympäristössä.
Tässä kodissa kaikki on kunnossa jo valmiiksi – maalämpö ja laadukkaat materiaalit pitävät asumiskustannukset matalina ja arjen mukavana.
Sijainti on erinomainen:
Rauhallinen ja viihtyisä Kivisillan asuinalue sijaitsee vain noin 1,2 kilometrin päässä Keravan keskustasta ja juna-asemalta, ja linja-autopysäkki löytyy aivan talon edestä. Kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Kodin parhaita puolia:
• Moderni ja tehokas pohjaratkaisu
• Laadukkaat materiaalit ja viimeistelty työnjälki
• Energiatehokas maalämpö takaa edulliset asumiskulut
• Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus – erinomainen vaihtoehto sijoittajalle
• Vuokratuotto 4,62 %
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu!
Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään – tämä kohde kannattaa ehdottomasti nähdä.
Toni Armivesi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
Puh: +358 50 5909292
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palisanterikatu 4 C, 04200, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Myydään 1.3.2025 alkaneella toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 697,00 €/kk + vesimaksu 20,00 €/kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 48 176,08 €
- Velkaosuus
- 90 823,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,56 € / kk (6,96 € / m²), Rahoitusvastike 504 € / kk (7 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 754,56 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 153,00 €/kk Hoitovastike tonttivuokra 47,52 €/kk Korjausvastike, asfaltointi 50,04 €/kk Pääomavastike 1 417,60 €/kk (lainan saldo 83853,85 € / 30.9.2025) Pääomavastike 2 86,40 €/kk /lainansaldo 6970,07 € / 30.9.2025)
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 861,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 15,00 €/kk Autokatosvuokra 25,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Keravan Kartanon Torppa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Leivonen
- Tontin pinta-ala
- 3 086 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 16 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2073
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2034
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asuinrakennusten korttelialue.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tulevat remontit
Asfaltointi
Varautuminen vuosikorjauksiin 2025–2026
Julkisivujen toinen maalauskerta 2027–2029
Julkisivun maalaus 2027–2029