Paljaspää 2 B
20610, Varissuo, Turku
4h+k+s
179 000 € (1 712,92 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti luonnonläheisellä Varissuolla
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kahden kerroksen rivitaloasuntoon suositulla ja rauhallisella Varissuon alueella! Tämä hyvin hoidettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Reilunkokoinen kylpyhuone, tunnelmallinen sauna ja erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta. Tilava eteinen ja kaksi wc:tä tuovat helpostusta arkeen ja asunnon pohjaratkaisu on kerrassaan toimiva. Pesutilat ja kaksi makuuhuonetta sijiaitsevat sisääntulpokerroksessa ja yhteiset oleskelutilat sekä yksi makuuhuoneista toisessa kerroksessa. Täällä koko perhe voi siis viettää aikaa yhdessä, mutta omaa rauhaakin on helppo saada.
Viihtyisä terassi takapihalla kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja rentoutumaan oman rauhan keskellä.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana – lenkkipolut, metsät ja leikkipaikat tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, isossa taloyhtiössä, jossa arki rullaa vaivattomasti.
Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi luonnon ja palveluiden läheisyydestä!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Julius Ahlqvist
[email protected]
p. 0401216844
--------------------
Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Paljaspää 2 B, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Muu pinta-ala
- 5,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jokaisella huoneistolla on 5,4 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,04 € / kk (0,56 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 331,04 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 712,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan. Yhtiökokous päätti 02.12.2024 lvis hankesuunnitelman laadinnasta/toteutussuunnittelusta. Saneeraus tulee isännöitsijältä saadun tiedon mukaan pitämään sisällään vain talon ulkopuolisten kaukolämpö- ja käyttövesiputkien uusimisen. Asiasta päätetään elokuussa yhtiökokouksessa ja yhtiökokoukselta tullaan pyytämään remontin kustannuksia varten valtuutus 160.000,00 euron lainan nostoon. Tämä laina jaetaan myöhemmin osakkaiden maksettavaksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2011.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Varisvuorenrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Päläs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2167
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Kunnossapitovastuuta koskeva yhtiöjärjestysmääräys: Märkätilojen vedeneristeiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
- Tontin pinta-ala
- 6 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- mekaaninen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää 14 m2 suuruinen varasto. Samoin yhtiön välittömään hallintaan jää Asunto Oy Omakoti-Harjakkaan tontilla oleva lämmön- ja sähkönjakelukeskus, joka on yhteinen Asunto Oy Omakoti-Harjakkaan kanssa ja jossa sijaitsevat lämmönjakokeskus, vesimittari sekä sähkö- ja puhelinlaitteet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä 1 autokatospaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 259 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Hankesuunnitelma: Yhtiökokous päätti 02.12.2024 lvis hankesuunnitelman laadinnasta.
Saneeraus tulee isännöitsijältä saadun tiedon mukaan pitämään sisällään vain talon ulkopuolisten kaukolämpö- ja käyttövesiputkien uusimisen. Asiasta päätetään elokuussa yhtiökokouksessa ja yhtiökokoukselta tullaan pyytämään remontin kustannuksia varten valtuutus 160.000,00 euron lainan nostoon.
2018 Vesikatot uusittu
2017 Pihavalojen uusiminen
2017 Ulko-ovet ja lukitus uusittu
2016 Autokatoksen seinien puuosien uusiminen
2016 Asuntojen ulkopistorasioiden uusiminen
2015 A-B-C talojen julkisivujen puuosat uusittu
2014 Lämmönsiirrin uusittu
2013 Pihan asfaltoinnin uusinta ja pintavesien ohjaus
2011 Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien perussäätö
2010 Ikkunat uusittu
2008 Peruskuntoarvio
2001 Terassiovet uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve:
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntokartoitus (hankesuunnitelman laadinnasta päätetty 2024)
- Lämmitysjärjestelmä: Putkiston kuntokartoitus
- Julkisivut: Talojen päätyjen tarkastus/korjaus
- Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä uusimistarvetta
- Muut: Peruskuntoarvion päivitys