Paljukuja 6
04440, Saunaniitty, Järvenpää
5h+k+kph+s+khh+2xwc+autokatos
458 000 €
136,9 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis omakotitalo rinnetontilla – kaikki valmiina viihtyisään asumiseen
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2014 valmistuneeseen, laadukkaaseen omakotitaloon Järvenpään arvostetulla ja rauhallisella Saunaniityn asuinalueella! Tämä perheasumiseen tai lisätilaa kaipaavalle pariskunnalle täydellisesti soveltuva koti sijaitsee omakotitalovaltaisella alueella vehreän luonnon ympäröimänä, omalla 876 m²:n rinnetontilla.
Tilaa ja toimivuutta arkeen
Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja moderni keittiö, jotka yhdistyvät luontevasti yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo varaava leivinuuni, joka jakaa tilaa tyylikkäästi ja tarjoaa lisälämmönlähteen viileinä vuodenaikoina. Neljä tilavaa makuuhuonetta takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen nurkkauksensa. Makuuhuoneet soveltuvat moneen tarkoitukseen, kuten levon lisäksi työhuoneeksi, harrastekäyttöön tai vaikka pukeutumistilaksi.
Arjen luksusta ja toimivia ratkaisuja
Kylpyhuoneessa nautitaan oman saunan löylyistä ja käytännöllisyyttä lisäävät kaksi suihkua. Kylpytilojen yhteydessä sijaitseva kodinhoitohuone tarjoaa arjen sujuvuutta ja sieltä on käynti suoraan pihalle – erinomainen ratkaisu esimerkiksi lapsiperheelle tai koiranomistajalle. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä tuo lisämukavuutta arkeen.
Energiaa säästävää ja viihtyisää asumista
Talossa on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, joka on uusittu tänä vuonna sekä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesän kuumimpinakin hellepäivinä. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii sisäilman raikkaudesta.
Vehreä ja viihtyisä piha-alue
Reilunkokoinen 876 m²:n vehreä rinnetontti tarjoaa viihtyisät puitteet niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen oleskeluun. Terassi, joka on katettu valokatteella kutsuu viihtymään säällä kuin säällä – täydellinen paikka grillailuun tai illanviettoihin ystävien kesken. Nurmialue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja ulkopeleille. Oma kasvimaa-alue ilahduttaa viherpeukaloa ja tuottaa satoa suoraan omasta pihasta. Tämä suojaisa ja vehreä rinnetontti luo ihanteellisen ympäristön oleskeluun. Lisäksi autokatos suojaa ajoneuvosi säältä ja pihapiiriin mahtuu useampikin auto parkkiin. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva varastotila tuo kaivattua säilytystilaa harrastusvälineille tai työkaluille.
Palvelut ja yhteydet
Saunakallion juna-asema on vain muutaman sadan metrin päässä Saunaniitystä – nopea yhteys keskustaan tai pääkaupunkiseudulle. Järvenpään keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat sijaitsevat n. 2km etäisyydellä, mutta lenkkipolkuja ja ulkoilumahdollisuuksia löytyy suoraan kotiovelta saakka.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Paljukuja 6, 04440, Saunaniitty, Järvenpää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 136,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Saatavilla olevien rakennuspiirustuksien mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 160,3m2 sekä talousrakennuksen (autokatos + kylmä varasto) kerrosala on n. 10,6m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 458 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 118 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 53 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 11,25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 040,74 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 345,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 11 000 kWh/v (sisältää myös sähköauton latauksen). Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 118/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Jätemaksu 11,25€/kk (sekajäte - tyhjennys 1krt/kk) Valokuitu kytketty (kk hinta palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti). Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parma keittiökalusteet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, 2 x suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvia Figaro kiuas.
- Takka
- Varaava leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi katettu valokatteella.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Grilli ei kuulu kauppaan, ellei erikseen sovita. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 876 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Varaava leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuslupa asiakirjojen mukaisesti sallittu kerrosala on 175+44 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (186-030022) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 15.6.2009 Voimaantulopvm: 9.2.2011 131035 2) Erillinen sitova tonttijako (186-356/1-8) Hyväksymispvm: 15.6.2009 Voimaantulopvm: 9.2.2011 3) Yleiskaava (186-2002016) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 14.12.2020 Voimaantulopvm: 22.6.2021 MMLm/19831/423/2021
- Kuntotarkastus tehty
- 27.05.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
Tehdyt remontit
2019 Astianpesukone uusittu.
2019 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2022 Kylpyhuoneen silikonisaumoja uusittu.
2025 Poistoilmalämpöpumppu järjestelmä uusittu ja lisäksi jäätymisen esto asennettu putkistoon. (6 vuoden takuu)
2025 ilmanvaihtokanavat nuohottu.
Lisäksi huoltomaalauksia (ulkokaiteet/terassit) tehty vuosittain ja takkaa nuohottu.