Palkkikatu 2
08100, Hiidensalmi, Lohja
5h, k, s, 2x kph, 2x wc, khh, autotalli, autokatos
586 000 €
136 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja laadukas omakotitalo omalla tontilla ja upealla järvinäkymällä Hiidensalmessa.
Tässä kodissa on ominaisuuksia, jotka saavat sinut hymyilemään mm. päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella, upeat maisemat Lohjanjärvelle myös keittiössä kokkaillessa, hulppea huonekorkeus 290cm/300cm, tyylikäs saunaosasto, kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä kurapisteellä ja tietysti autotalli sekä kahden auton katos. Talon lämmitysmuotona on tehokas vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä bonuksena on vielä ilmalämpöpumppu ja tunnelmallinen takka. Vuosittainen sähkönkulutus on ollut vain 8000 kWh ja talon on energialuokitus onkin paras A-luokka.
Sijainti Hiidensalmessa vuoden 2021 asuntomessualueen kulmassa on loistava: kotipihalta lähtevät lenkkipolut ja vieressä upea rantapuisto leikkikenttineen ja uimapaikkoineen. Lohjan keskustaan on matkaa pari kilometriä ja Sporttikeskus Tennari on kilometrin päässä. Nopeat yhteydet myös pääkaupunkiseudulle moottoritietä pitkin ja Helsingin keskustaan ajat 40 minuutissa.
Piha on mukavan helppohoitoinen ja asfaltoitu etuhiha huoleton. Talon sivulle mahtuu lasten trampoliini, keinut ja leikit. Rauhallinen ja mukava naapuristo, upea luonto ja palvelut lähellä, muuta ei tarvita :)
Tätä kotia esittelemme yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi esittelyyn!
Perustiedot
- Sijainti
- Palkkikatu 2, 08100, Hiidensalmi, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 136 m²
- Muu pinta-ala
- 25,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 136 m2, autotalli 19.5 m2, tekninen tila 6 m2, autokatos 37,5 m2 ja kerrosala on 190 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 586 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 673,82 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 308,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuosittainen sähkökulutus ollut noin 8 000 kWh (3-5 hlöä) Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto Rosk´n Rollin taksojen mukaisesti, nuohous n. 80 e/vuosi, lisäksi kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, integroidut kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- lankkuparketti Kärhs
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (tasoliesituuletin, aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiöniemeke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet, himmenettävät valot
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku (alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua), lattialämmitys, pesuallas, peili, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden ikkunoissa on lasien välissä pimennysverhot (manuaaliset)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankkuparketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ja keittiössä kierrekaihtimet. Järvelle päin olevissa ikkunoissa sähköiset Gardin valoverhot ovat duroscreen kankaalla, joka on tehokas aurinko- ja häikäisysuoja ja silti läpinäkyvyys säilyy. Lisäksi etelään päin olevissa olohuoneen ikkunoissa on uv-suoja.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lankkuparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, kurapiste, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesualtaalle on varaus valmiina
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Autotallissa paljon hyllysäilytystilaa, autokatokseen tehty pieni varasto puutarhatyökaluille ym.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lämpökäsiteltyä haapaa ja tervaleppää
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisääntulon yhteydessä katettu terassi 22 m2, terassilla putki- ja viemärivaraus poreammeelle
- Piha
- Helppohoitoinen piha, asfaltoitu pihatie ja etupiha, istutusalue, pensasaitaa kahdella sivulla. Hulevesille vesikaivo 1,2 m3 -vettä voi käyttää kasteluun. (Kaivosta vesi menee ensin imeytykseen ja sitten kunnan hulevesiviemäriin)
- Ranta
- rantaan matkaa 200 m
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Lohjanjärvi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kährs -lankkuparketti (makuuhuoneet, olohuone ja keittiö)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattokorkeus alakerrassa 300 cm ja yläkerrassa 290 cm
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Upea maisema, pienet energiakustannukset, valoisa ja avara asunto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 509 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jetta-talo
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- erinomainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on käytetty
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikauppa Sale Hiidensalmi 200m
- Koulut
- Laurentius koulu (suomen ja ruotsinkielinen) 1,8km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis