Pallaskatu 2 C
15900, Jalkaranta, Lahti
2h,k,ph,s,wc,vh,p
179 000 € (2 818,90 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmakoti Lahden Rivieralla !
Upea näköalahuoneisto arvostetun ja arvonsa tuntevan Asunto Oy Kajaanselän 2.kerroksessa. Isoista ikkunoista upeat näkymät Vesijärvelle. Huoneiston levyisellä parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta ja rauhoittavasta järvimaisemasta.
Asunnossa on kaunis vaalea avokeittiö, jossa on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan tilan, joka kutsuu viihtymään. Erillinen pesuhuone ja sauna tarjoavat mukavuutta arkeen ja saunasta avautuvat maisemat Vesijärvelle tekevät löylyhetkistä erityisiä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa mm. juuri uusittu hissi ja ulko-ovet. Taloyhtiön pihalta löytyy runsaasti pysäköintitilaa, myös sähköautojen latausmahdollisuudella. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Salpausselän rinteillä ja läheinen Teivaanmäki tarjoaa upeita luontoelämyksiä.
Lähellä Teivaan Satama uusittuine palveluineen. Myös Lahden matkustajasatama ja Sibeliustalo ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä valoisuudellaan ja maisemillaan ylellisen tuntuinen asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut – tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Pallaskatu 2 C, 15900, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 178 167,98 €
- Velkaosuus
- 832,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,83 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 23,10 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 273,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 818,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka lämmitys 16,-/kk, autopistokepaikka lataus 18,-/kk. Lataussähkö 0,20e/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaalea avokeittiö, kivitasot. Keittiön ja olohuoneen välinen vitriiniseinäke poistettu 2017
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- erillinen pesuhuone/khtila ja wc
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys sähkö), peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sisäikkunallinen sauna, maisemat Vesijärvelle
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- upeat Vesijärvinäkymät luoteeseen ilta-aurinkoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- valkolakattu tammimosaiikkiparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanselkä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marianne Uronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 7 442 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- DNA 25M talonetti, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Paikallistiedot
- AS OY KAJAANSELKÄ As Oy Kajaanselkä sijaitsee Lahdessa Pallaksenrannan alueella Salpausselän rinteiden ja Vesijärven kainalossa. Kaikkien Kajaanselän asuntojen suurilta maisemaparvekkeilta avautuvat Lahden hienoimmat näkymät kymmeniä metrejä alempana liplattavalle Suomen vanhimmalle suurjärvelle. Takapihalta Salpausselän rinne nousee jyrkästi kohti kivenheiton päässä olevaa Teivaanmäkeä, joka on luontoarvojensa vuoksi valittu yhdeksi Suomen juhlavuoden 100-luontohelmeä-kohteeksi. Kajaanselän asukkaat saavatkin ylimääräisenä bonuksena oikeuden nauttia monin eri tavoin taloa ympäröivästä yli 10.000 vuotta vanhasta maisemasta ja luonnosta. TUTUSTU TALOYHTIÖN OMIIN NETTISIVUIHIN: https://www.pallaskatukaksi.fi/
- Palvelut
- Teivaan satama;Ravintola Lokki, Nosturi, Saunamaailma n.800m. Myllysaari n.1,8km. Lahden Matkustajasatama ja Sibeliustalo n.1,8km. Lahden Kauppatori n.1,8km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina. Yhtiöllä 15 autokatospaikkaa, joista 4 varustettu sähköauton latauspistokkeella, 21 pistokkeellista paikkaa pihassa, joista 4 sähköautopaikkoja. 2 pistokkeetonta pihapaikkaa vieraspaikkoina.
- Autotallit
- 17
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
Tehdyt remontit
Täydellinen listaus 2024-2004 välittäjältä
2025 hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen avausautomatiikalla, 2024 sähköauton latauslaitteet, palovaroittimet huoneistoihin, 2023 salaojan ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen D-portaan puoleiseen päätyyn, ilmanvaihdon puhdistus, 2021 julkisivuelementtien saumaus ja pesubetoniseinän kunnostus, 2020 huoneistojen ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (pl.pohjoispuolen ikkunat), 2019 lukituksen uusiminen, 2018 porraskäytävien ja aulojen seinien maalaus, palovaroitinjärjestelmä porraskäytäviin, 2017 autotallien ovet, 2016 tuuletusparvekkeiden ja seinien korjaus, asennettu käyttövesi- ja lämmityskierron verkostoihin Bauer vedenkäsittelylaitteet, 2015 huippuimureiden uusiminen, 2012 pihavalojen uusiminen, pihamuurin betonikorjaukset, 2009 huopakate uusittu, patteriverkoston säätö, 2008 piha-alueen remontti, 2006 parvekeremontti
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (YK 14.5.2025) seuraaville viidelle vuodelle; termostaattien ja patteriventtiilien tarkastus suositeltu vuodelle 2025, putkien kuntotutkimus suositeltu vuodelle 2026, kiinteistön 10 vuoden PTS suositeltu vuodelle 2026, patteriverkoston tasapainotus suositeltu vuodelle 2029