Palloilijantie 31 D
90670, Kivikkokangas, Oulu
2h,k,kph,s,wc,var,ak
169 000 € (3 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen rivitalokaksio loistavalta sijainnilta ihan metsän reunan välittömästä läheisyydestä.
Tervetuloa As Oy Oulun Kivikkokankaaseen Palloilijantielle! Kodin keittiöstä löytyy mukavasti niin kaappi- kuin laskutilaakin ja kuivien tilojen lattiat ovat kestävää vinyyliä. Erillinen wc lisää asumismukavuutta ja säilytystilaa löytyy reilusti niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka on luonnollisesti myös lasitettavissa. Terassin jatkeena on mukavan kokoinen pensasaidoin rajattu takapiha.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Huoneiston hintaan kuuluu autokatospaikka ja asunnon varasto sijaitsee etupihan puolella.
Sijainniltaan Palloilijantie on loistava. Metsän reunaan, esimerkiksi hiihtoladulle ei ole pitkä matka ja Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja bussipysäkki on aivan vieressä. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin 1,5 km. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Päiväkotejakin on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin ja vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta. Kaupan yhteydestä löytyy myös apteekki ja Kotipizza.
Tätä kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 12.10.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palloilijantie 31 D, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot. Ulkovarasto huoneiston yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lasitettavissa
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Kivikkokangas
- Isännöitsijätoimisto
- MHT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Toppila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447448196
- Tontin pinta-ala
- 8 056 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 13 242,89 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jää tekniset tilat, talovarasto ja leikkialue.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Supermarket Hiukkavaara, Apteekki & Kotipizza Hiukkavaara noin 1,6km. K-Supermarketin taakse valmistuu S-Market vuoden 2026 aikana. K-Supermarket Knuutilankangas noin 4km. Citymarket Rusko noin 6km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 1,5km (vuosiluokat 1-9)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisäksi yhtiössä 6kpl pistokepaikkoja erillisinä osakkeina + vieraspaikat.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: IV-kanavien nuohous.