Pallokuja 3 C
01280, Rajakylä, Vantaa
3h+k+apuk+sauna
198 000 € (2 554,84 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitaloasunto Vantaan Rajakylässä tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella asuinalueella. Koti on kahdessa kerroksessa ja jokainen neliö on käytetty tehokkaasti.
Alakerrassa kodin keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Sen lisäksi alakerrasta löytyy 2020 remontoidun kylpyhuoneen omalla saunalla ja erillisen WC:n. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Pallokuja 3 sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä löytyvät hyvät palvelut sekä päiväkoti ja koulu. Asunto Oy Vantaan Pallokuja -yhtiössä on tehty useita remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 5m2 oma kylmävarasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Esittelyt ja yhteydenotot;
Bettina Juden
045 358 4021
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pallokuja 3 C, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 178 963,53 €
- Velkaosuus
- 19 036,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,25 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 129,43 € / kk (1,67 € / m²), Korjausvastike 77,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540,18 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 554,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli, tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 kylmävarastotila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Pallokuja
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Rinne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7300 400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestin teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 8 283 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2033
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki Puh: 09-839 11 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 005 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996 Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ruodutuksineen uusittu
2008 Lämmönvaihdin uusittu
2009 Kerhohuone remontoitu kuntosaliksi, D-talo uudelleen rakennettu palovahingon jälkeen vakuutusyhtiö Pohjolan/PR yhtymän toimesta 2008-2009
2010 Patteri- ja linjaventtiilien uusinta ,sekä patteriverkoston perussäätö, kattoerkkerit uusittu
2011 Soneran laajakaista
2012 IV-kanavien nuohous
2014 Viemäreiden korjauspinnoitusta
2015 Kuntotutkimus ulkoseinärakenteisiin ( Rakssystems Insinööritoimisto ) huoneisto B 7, kylmävaraston laitteiston uusinta
2017 Parvekkeiden korjaukset (2010-2017)
2018 B 7 valesokkelikorjaus aloitettu 4/2018 ja valmis 7/2018, loput korjaamatta olevat parvekkeet, kuntoarvio ja märkätilakartoitus
2019 Valesokkelitutkimus, korvausilmaventtiilien asennus, salaoja- ja sadevesien ohjausurakka ( aloitus 2019 ja valmistunut 2020 keväällä), kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet
2020 Pinta ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely, huoneistojen -C10 ja G22 korjaukset, D12 parvekkeen korjaus, ikkunoiden korjauksia, ulkoseinän maalaus
2021 Pihan leikkialueen huoltokunnostus, pelastussuunnitelma, sähköautojen latauksen peruskartoitus
2022 Vahinkokorjauksia A1, C8, C10, E14, F 18 parvekkeen korjaus
2023 IV-nuohous ja säätö, Energiatodistuksen päivitys, G24 parvekkeen korjaus
2024 A2 Huoneiston parvekkeen oven vaihtoa
Tulevat remontit
2025 Lämmönjakohuoneen huoltotarkastus ja kuntoarvio
2025 Hulevesikaivojen huuhtelu
2025 Palovaroittimien uusiminen
2028 Kylmäkellarin käytön mahdollinen muutos
2028 Rakennusten ulkopuolisten viemäreiden ja kaivojen huoltotarkastus
2033 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö