Pallonkatu 16 D
53900, Pallo, Lappeenranta
3h+k+s
174 000 € (2 259,74 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa rivitalokolmio suositulta Pallon asuinalueelta tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa, ja sen tilat on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö ja pesutilat on remontoitu vuonna 2017, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, joka yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan sekä vaaleilla pinnoilla varustettu olohuone, josta pääset omalle takapihan terassille. Yläkerrasta löytyy pesuhuone ja oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat Pallon S-Market, sataman palvelut sekä keskustan monipuoliset palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lönnrotin koulu ja Rakuunamäen päiväkoti ovat myös kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen myös lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pallonkatu 16 D, 53900, Pallo, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,90 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 259,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,95 e/m3, lämmin vesi 8,64 e/m3. Sähköauton lataussähkö kulutuksen mukaan, 0,167 e/kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2017
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (pakastimen kahva puuttuu), liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu 2017
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerran aula, tuulikaappi, vaatehuone toisen mh:n yhteydessä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pallonpuistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Ramesta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tytti Pekkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 340 0202
- Tontin pinta-ala
- 2 271,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Pallon S-Market (24h), sataman palvelut, keskustan palvelut
- Koulut
- Lönnrotin koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka varustettu hidaslatauspistokkeella.
- Autokatokset
- 20
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
2003 - Talojen ulkomaalaus;
2007 - Patioiden aidat uusittu;
2010 - Autokatoksen katon korjaus;
2011 - Ranskalaiset parvekeovet uusittu;
2013 - Patiolle johtavat ovet uusittu;
2016 - Pallonkadun puoleiset ovet maalattu;
2017 - Huoneistokohtaisia korjauksia tehtyjen kosteusmittausten perusteella;
2018 - D-talon piharemontti;
2018 - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö;
2018 - Peltikattojen pesu ja kunto tarkastus;
2018 - A-, B- ja C-talojen päätyihin asennettu uudet patolevyt;
2018 - Naapuritalojen kanssa tehty uusi piha-aita;
2019 - Lasten leikkipaikan kalusteet uusittu;
2019 - Kattojen lumiesteet ja ovilipat korjattu;
2019 - Raja-aita naapuritalojen kanssa korjattu;
2020 - D-talon pihan kokoojakaivo uusittu;
2020 - Lämmönvaihdin uusittu;
2022 - Autolämmitys/ sähköautojen latausrasioiden uusinta
2023 - B ja D talon etupuolen ulko-ovien uusinta
2023 - Lukituksen uusinta;
2024 - A- ja C-talojen ulommaisten ulko-ovien uusinta ja alimman kynnyksen/lattiatason korotus asunnoissa 11, 12, 13 ja 14;
2024 - Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin;
2024 - LVIS kalusteiden korjauskierros tehty.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on ikänsä puolesta odotettavissa seuraavat remontit lähimmän viiden vuoden aikana:
Huoltomaalauksia, sokkelin kopojen irroitus, paikkaus ja maalaus
Ilmanvaihdon nuohous- mittaus- ja säätötyö