Paloheinäntie 33 C
00670, Paloheinä, Helsinki
3h+k+khh+s+2xwc+tekn.tila. 81m²+4,7m²= 85,7m².
575 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi paritalo Paloheinässä
Tämä uusi, moderni ja valoisa paritalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Paloheinän alueella. Uusi, vielä asumaton koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä tyylikkyyttä että toimivuutta. Arkkitehtitoimisto Saani Oy on suunnitellut tämän kokonaisuuden ja talo on Kannustalo Oy:n taattua laatua!
Sisätiloissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja varusteisiin, kuten mm. Puustellin keittiö, Yalen älylukot, Elisan valokuitu, SunSauna ja tunnelmaa luova Härmä Air -takka. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Isommasta makuuhuoneesta pääset suoraan parvekkeelle nauttimaan vaikka aamukahvit.
Asunnon sauna on varustettu laadukkaalla Harvian kiukaalla ja kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, jotka tuovat pientä arjen luksusta. Tilava kodinhoitohuone on toimiva kuivauskaappeineen. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä WC:tä. Parveke ja lasitettu terassi tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja oleskeluun. Asunnolla on kaksi parkkipaikkaa, joille on myös johdotettu latausvalmius. Talon lämmitysmuotona kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennykseen löytyy ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä.
Paloheinän alueella on erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja alueen palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet, niin julkisilla kuin autolla, tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
YKSITYISESITTELYPYYNNÖT JA MYYNTI
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Paloheinäntie 33 C, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 4,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala RAHU raportin mukaan 81m2 ja tekninen tila 4,7m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 575 000 €
- Myyntihinta
- 575 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 138 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 60 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 453,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 098,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset laskettu 11 500 kWh vuosikulutuksen mukaan, jossa mukana myös talon käyttösähkön kulutus kahden hengen taloudessa. Vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja laadukas Puustelli-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta ja unidrain-linjalattiakaivot
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ( x 2 sadesuihku, Oras)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- lattialaminaatti tyylikäs Pergo New England Oak.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- lattialaminaatti tyylikäs Pergo New England Oak. Härmä Air- takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivaava pyykinpesukone, pöytätaso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin tekninen tila ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Laadukas SunSauna Harvian kiukaalla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 9,5 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin alla (kulmassa) poreammevaraus, jossa sähköt ja viemäröinti valmiina.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, parveke ja lasitettu terassi.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 861 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- koko tontin pinta-ala 1861 m2, josta nyt myydään määräosa 1/8, joka oikeuttaa pitämään hallinnassaan myytävän kohteen aluetta ja sillä sijaitsevaa paritalohuoneistoa sekä omaa piha-aluetta liittymäosuuksineen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talotoimittaja Kannustalo Oy ja arkkitehtitoimistona Saani Oy.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 558.3
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alepa Paloheinä n. 650 m, Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 3 500 m,
- Palvelut
- Namikahalli n. 1 300 m, HPS-halli n. 1 300 m, Briotech arena, jalkapallokenttä n. 650 m, Paloheinän jäähalli, urheilupuisto ja Paloheinä golf n. 1 500 m.
- Koulut
- Maunulan väistökoulu ja Månsas lågstadieskola n. 100 m, Pakilan ala-asteen koulu n. 800 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei