Paloheinäntie 61 a
00670, Paloheinä, Helsinki
3 h, k, kh, s, khh, wc, var, piha (Yj. 3 h+k+sauna-osasto+kodinh.huone)
372 000 € (4 650 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Osmani, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla yksitasoinen persoonallinen koti, jossa mieli lepää - iso suojaisa piha ja loistava sijainti!
Tässä kolmiossa valo, tilan tuntu ja luonnonrauha kohtaavat. Korkea huonekorkeus ja vinokatto tuovat avaruutta, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään - yhdistäen sisätilat saumattomasti ympäröivään maisemaan. Olohuoneen tunnelmaa täydentää takka, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta.
Arjen toimivuutta lisää erillinen kodinhoitohuone, ja säilytystilaa löytyy runsaasti.
Tämän kodin sydän jatkuu ulos: noin 30 m²:n suuruinen terassi ja aidattu, reilunkokoinen vehreä piha avautuvat metsäiseen puistoon. Takapihan portista pääset suoraan lenkkipoluille, golfkentälle ja Paloheinän kuntoportaille - luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat kirjaimellisesti omalla takapihalla.
Myös arki sujuu vaivattomasti: lähikauppa on parin minuutin kävelymatkan päässä, ja alueen monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, käytännöllisyyttä ja poikkeuksellisen kaunista ympäristöä. Yhtiö on omalla tontilla.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Paloheinäntie 61 a, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 372 000 €
- Myyntihinta
- 372 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 280 € / kk
- Vesimaksu
- 0 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 650 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesi maksetaan kulutuksen mukaan, oma mittari. Lainaosuudet tehdystä kattoremontista (kust.arvio 11 000 e) ja tulevasta märkätilaremontista (kust.arvio 25 000 - 26 000 e) jää ostajan vastuulle
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2018: sormipaneelilaminaattiovet
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihkukaappi, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Takka on olohuoneen puolella.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreät näkymät
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Paloheinäntie 61 A
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Konsta Sipilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 359
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: 9.9.2014 yhtiökokouksen päätöksellä (kohta 11) huoneiston lämminvesivaraajien kunnossapitovastuu on siirretty osakkaalle, poiketen asunto-osakeyhtiölain (1599/2009, 4 luku) mukaisesta vastuunjaosta. 7.8.2023 yhtiökokouksen päätöksellä (kohta 6) huoneiston sähkölämmityslaitteiden kunnossapitovastuu on siirretty osakkaalle, poiketen asunto-osakeyhtiölain (1599/2009, 4 luku) mukaisesta vastuunjaosta
- Tontin pinta-ala
- 1 242 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- harjakatto/pulpetti
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- omatoiminen
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussi
- Palvelut
- vieressä Alepa, Länsi-Pakilan S-Market, Lidl, kauppakeskus Kaari lyhyen ajomatkan päässä
- Koulut
- Paloheinän peruskoulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 1 autopaikka/huoneisto
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
Tehdyt remontit
2025 kattoremontti tehty, märkätilojen kuntotarkastus
2024 katon kuntotarkastus, salaojien kuvaus ja raportointi
2023 A-asunnon keittiön vesivahingon korjaus, vajan ja roskakatoksen uusinta
2021 iv-kanavien nuohous, biojäteastian hankinta, parkkipaikan sadevesikaivon tyhjennys
2018 sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen, etuovien ja varastojen ovien uusiminen
2016 AB-talon portaiden uusiminen
2014 huoneistokohtaisten vesimittarien vaihdot, päävesimittarin huolto, asennettu uusi antennipäävahvistin, C-talon vesivaraajan putkiliitoksen aiheuttaman vesivahingon korjaus
2013 pihakäytävien kivetys, pysäköintialueen asfaltointi
2012 kattotikkaiden uusinta sekä lumiesteiden asennus, sokkeleiden rappaus ja maalaus
2010 hankittu roskakatos
2009 rakennusten puuosien maalaus, katon kuntotarkastus
2008 C- ja D-huoneistoissa vesiposti- ja viemärikorjauksia, C-huoneiston huippuimuri vaihdettu, huoneistojen väliaitojen rakentaminen
2007 D-huoneiston ilmastointilaite uusittu, D-huoneiston erillis wc:n korjaus
2005 ulkovalojen korjaus
2004 A- ja B-huoneistojen kylpyhuoneremontit, salaojajärjestelmän ja sadevesien ohjauksen parantaminen, sorahiekka sokkelin viereen
2003 antennijärjestelmän päivitys, hankittu ulkovälinevarasto, B-huoneiston keittiön kosteusvaurion korjaus, D-huoneiston huippuimurin korjaus
2002 C-huoneiston kylpyhuoneremontti, A- ja B-huoneiston vesikourut korjattu
Tulevat remontit
KPTS 2024-2028/
2024:
• Salaojienhuuhtelu ja -kuvaus
• Sadevesien ohjaus
• D-huoneiston kylpyhuone- / sauna- ja kodinhoitohuoneen peruskunnostus. As. Oy
Paloheinäntie 61 maksaa peruskunnostuksen tarvittavilta osin töineen ja materiaaleineen
vesieristeeseen saakka vesieriste mukaan luettuna. Osakas maksaa pintatyöt. Tarjouksen
esitys taloyhtiön hallitukselle.
2025
• Autojen sähkölatauspisteet suunnittelu
2026–2028:
• Ei suunniteltuja toimenpiteitä
2025 märkätilojen remontit A-, B-, C- ja D-asunnot (tarjouspyyntövaiheessa)
Taloyhtiöllä on 150 000 euron lainalupaus Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Lainaa ei ole vielä nostettu. Lainalla on tarkoitus rahoittaa jo valmistunut kattoremontti sekä märkätilojen peruskorjaus