Etujulkisivu
Palokärjentie 3 A
13500, Loimalahti, Hämeenlinna
4h,k,s,psh/khh,wc
189 000 € (2 032,26 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pinnoiltaan lähes kokonaan uusittu 93 m2 yksikerroksinen paritalokoti Loimalahdessa päättyvän kadun varrella. Tässä rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella sijaitsevassa asunto-osakeyhtiömuotoisessa kohteessa on muun muassa kodinkoneineen remontoitu keittiö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Sisätilojen jatkona on iso terassialue sekä metsäkaistaleeseen rajautuva erittäin suojaisa takapiha, jolla sijaitsee sekä varasto että leikkimökki. Etupihalla puolestaan on voimavirtapistokkeella varustettu sähköpistokepaikka autolle.
Sisäänkäynti tähän viihtyisään kotiin tapahtuu etupihan ja katetun kuistin kautta. Kuistilta on käynti myös kodin tekniseen tilaan. Laatoitetussa tuulikaapissa on iso liukuovikaapisto ja naulakkotilaa. Välioven takaa aukeavalle eteiskäytävälle mahtuu sijoittamaan hyvin irtosäilytyskalusteen. Eteisestä alkaen märkätiloja lukuun ottamatta kodin kaikki lattiat on uusittu ja seinät maalattu vuonna 2018.
Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat eteiskäytävän molemmin puolin: yksi oikealla ja kaksi vasemmalla. Kaikki huoneet on laitettu neutraalein sävyin, ja niissä on tilavat kiinteät kaapistot. Oikeanpuoleisessa huoneessa on ikkuna etupihalle päin, ensimmäisessä vasemmanpuoleisessa etu- ja sivupihalle päin ja taaemmassa vasemmanpuoleisessa sivupihalle päin.
Vasemmanpuoleisten huoneiden väliin eteiskäytävän varrelle sijoittuu erillinen wc. Tilassa on wc-istuimen lisäksi allas- ja peilikaapisto sekä seinähyllyt. Eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee puolestaan vaalea, laatoitettu ja lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone, jossa on myös kodinhoidollista tilaa. Tilassa on kaappi ja kaapistoja, työtaso, vesipiste ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihku sijaitsee kätevästi omassa vesiroiskeilta suojaavassa syvennyksessään. Pesutilan jatkona on siistikuntoinen sauna, johon on käynti lasioven kautta.
Eteiskäytävän päässä aukeaa olohuone, jossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti isolle, osittain katetulle terassialueelle sekä metsäkaistaleeseen rajautuvalle takapihalle. Todella suojaisalla nurmialueella sijaitsee varasto ja leikkimökki.
Sisäänkäynnistä katsottuna olohuoneen vasemmalta seinustalta on avoin kulku kodinkoneineen remontoituun keittiöön. Tyylikkäässä ja yleisilmeeltään vaaleassa keittiössä on muun muassa side-by-side-jääkaappipakastin ja induktioliesitaso. Säilytys- ja työskentelytilat sekä kodinkoneet sijoittuvat kolmelle seinustalle, ja takapihalle päin olevan ikkunan eteen mahtuu kuuden hengen pöytäryhmä. Lisää luonnonvaloa ruokailutilaan tulee myös sivupihalle päin olevasta ikkunasta.
Asunto Oy Hämeenlinnan Palokärjentie 3 on vuonna 2005 valmistunut hyvin huollettu asunto-osakeyhtiö. Sijainti on rauhallinen lähellä Nummen koulukeskusta, lähikauppoja ja linja-autopysäkkiä. Lisäksi hyvät ulkoilumaastot lähtevät aivan ääreltään.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän siistikuntoiseen kotiin halutulla sijainnilla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palokärjentie 3 A, 13500, Loimalahti, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 2 032,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä ei kerätä kuukausittaista hoitovastiketta. Kaikki yhtiölle kuuluvat maksut maksetaan puoliksi naapurin kanssa (esim. kiinteistövero, tontinvuokra, kiinteistövakuutus, , jätemaksu, hulevesi). Edellä mainitut kulut ovat olleet noin 1.200 euroa/vuosi. Sähkökulut ovat olleet noin 10.000 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot laminaattia, välitilassa levy. Side by side jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2018.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Lattia laattaa, seinät laattaa/lasikuitutapetti. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu
- Kodinhoitohuone
- Lattia laattaa, seinät laatta. Kaapistot, pesuallas, lämminvesivaraaja, tilavaraus pesukoneelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, pihavarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa. Seinät paneelia. Lauteet, kiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue, takapiha ilmansuunnallisesti noin kaakkoon
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki/varasto, ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Palokärjentie 3
- Isännöitsijän nimi
- Hall.pj. Jukka Pullola
- Isännöitsijän puhelin
- 0505319133
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä ei peritä kuukausittaista hoitovastiketta. Kaikki yhtiölle kuuluvat laskut maksetaan puoliksi. Talon on rakentanut JL-Asunnot Oy.
- Tontin pinta-ala
- 875 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 675 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.7.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV
- Palvelut
- Lähikaupat K-Market Karhitie n.1,2 km ja K-Market Sampo n.1,8 km Keskustan palveluihin n.5 km, Tervaniemen uimaranta alle 2 km
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu n.1.5 km
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2019 Julkisivun valkoisten osien huoltomaalaus
2020 Katon puhdistus
Tulevat remontit
Tällä hetkellä ei ole kunnossapitotarpeita