Palokallionkatu 18 C
33840, Palokallio, Tampere
4h+k+s+kph+2xvh+khh tila+wc
219 000 € (2 168,32 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään rivitalo nelikko Tampereella, Palokalliossa
Rivitalokoti sijaitsee vehreällä Palokallion alueella Tampereella. Alue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön luonnon läheisyydessä ja on vain lyhyen kävelymatkan päässä uimarannasta ja lenkkipoluista, jotka sopivat ulkoilusta ja liikunnasta nauttiville.
Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja viihtyisään asumiseen. Kolme makuuhuonetta antavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille, kun taas valoisa keittiö, jossa on tyylikäs saareke, on täydellinen paikka kokkaamiseen ja yhdessäoloon. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, mikä luo avaran ja yhtenäisen tilan perheen ja ystävien kokoontumisille.
Kaksi vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tilava kylpyhuone sisältää erinomaisen kodinhoitotilan, mikä tekee arjen askareista mutkatonta.
Oman saunan rentouttavien löylyjen jälkeen on ihana vilvoitella terassilla ja nauttia kylmistä juomista. Asunnon takapiha on hyvin hoidettu ja siellä on kaksi terassia ihanteelliseen kesän viettoon ja rentoutumiseen. Istutuksia on runsaasti, mikä luo viihtyisän ja vehreän ympäristön.
Tämä viehättävä rivitalo tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän tilaa, toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä, ja se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä luonnon läheisellä sijainnilla ja erinomaisilla kulkuyhteyksillä.Perustiedot
- Sijainti
- Palokallionkatu 18 C, 33840, Palokallio, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,64 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 376,64 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 168,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko on 20€/hlö / kk. Vesimaksun tasaus on kerran vuodessa (joulukuussa).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattiat ja seinät maalattua tapettia. Välitilassa on vaaleat levyt.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), liesi, astianpesukone, keittiösaareke (Irrallinen.) ja liesituuletin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilojen yhteydessä on myös kodinhoitotila, jossa on työtasot sekä ylä- ja alakaapistot.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaksi vaatehuonetta.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mahdollisuus puukiukaaseen (hormivaraus).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät takapihalle, jossa kaksi terassia. Ilmansuunta kaakko.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla kaksi terassia.
- Piha
- Iso aidattu takapiha, jossa 2 terassia, leikkimökki, kirsikkapuu, karviaspensaita, pensasmustikkaa ja istutus laatikoita. Takapihalla on myös oma vesipiste, josta kastelut ja terassien pesut sujut vaivattomasti. Etupihalla paikat polkupyörille. Etupihalla myös lämminvarasto.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailutilassa on siirrettävä keittiö saareke.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palokallionkatu 18
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Isännöintikanava
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lahtinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 702 7043
- Taloyhtiön lisätiedot
- PTS-Suunnitelma Huoneistojen päätyjen, joissa sivuttainen porrastus, rakenneliitosten eristysten tarkistus yläpohjassa ja tarvittavat toimenpiteet tarkistuksen pohjalta. Huomioi yhtiöjärjestyksen 17 pykälän osakkaan vastuut ja kustannukset muutostöistä.
- Tontin pinta-ala
- 8 974,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 679,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, talvella lumityöt hoitaa huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Lämmin), askarteluhuone ja hormi olemassa (Mahdollisuus asentaan saunaan puukiuas)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 134
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- K-kauppa 500m, Prisma sekä Koivistonkylän kauppakeskus 2 km, Biltema 1 km, Ikea 1,5 km, Lidl 1 km.
- Palvelut
- Peltolammin neuvola 600m, Apteekki 500m, R-kioski 500m, Hatanpään terveysasema 5 km.
- Koulut
- Peltolammi ala-aste 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokainen maksaa itse oman sähkön autopaikasta, erillistä kuukausi veloitusta ei autopaikasta ole.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä 8.4.2024 saadun tiedon mukaisesti, jokaisella on 1 autopaikka/huoneisto. Paikat ovat huoneistokohtaisia ja sähkö menee huoneiston mittarista. Varsinaista autopaikkamaksua ei näin ollen peritä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungilta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 567 270 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 1985 kaukolämpöön liittyminen
- 1990 kaapelitelevisio
- 1993 harjakatot
- 2000 betoniosien huoltomaalaus
- 2002 ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus
- 2005 valkoisten puuosien huoltomaalaus
- 2007 lämmönsiirtimien uusiminen
- 2009 putkiremontti, käyttövesi- ja lämmitysverkosto
- 2009 kylpyhuoneiden saneeraus
- 2010 ulko-ovien uusinta
- 2010 lukituksen ja postilaatikoiden uusinta
- 2010 lumiesteiden asennus
- 2010 peruskuntoarvio
- 2013 MOLOK-syväkeräysjätejärjestelmä
- 2014 A-talon toisen päädyn salaojan ja patolevyn uusinta
- 2014 osa asuntojen välisistä aidoista uusittu, talkootyö
- 2015 asuntojen ikkunat
- 2016 B4 kosteusvaurioiden kunnostus
- 2017 C19 vesivahingon korjaus
- 2017 viiden talopäädyn salaojitus
- 2017 B11, C12 ja C20 ilmavuotojen tiivistys ja sisäseinäkorjaukset
- 2018 Lumiesteet terassiovien yläpuolelle
- 2018 B-talon pihakäytävän salaojitus ja sadevesijärjestelmä
- 2019 vesikourujen päätyjen tarkastus ja kunnostus
- 2019 piippujen yläpäiden tarkistus ja tarvittaessa korjaus
- 2019 rakennusten puuosien kunnostus ja maalaus
- 2019 ulkovarastojen ilmanvaihdon parantaminen
- 2022 A3 ilmavuotojen tiivisty
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraavalle 5 vuodelle:
-sadevesikaivojen korottaminen
- iv-nuohous
- viemäreiden kuvaus/kuntotutkimus
- sähköautojen lataus mahdollisuuden kartoittaminen
- piha-alueiden pinnanmuotoilu
- maalämpö