Palokuja 6 A
04250, Jaakkola, Kerava
2h, kk, s, kph, lasit. parveke
129 000 € (2 931,82 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen huoneisto sijoittajalle tai omaksi asunnoksi kävelyetäisyydellä Keravan keskustasta ja juna-asemasta!
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä kaksio Keravan Jaakkolasta. Tämä ylimmän 7. kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät kaupungin yli, ja sen lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä. Asunto on hyväkuntoinen ja valmistunut vuonna 2004, joten se on moderni ja toimiva koti.
Huoneisto on vuokrattu, joten se on myös sijoittajalle hyvä ja helppo vaihtoehto!
Keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle, joka on lasitettu eli parveke käytössäsi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Arkeen luksusta tuo oma sauna, jossa löylyttelet oman aikataulusi mukaan.
Sijainti on erinomainen: Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Keravan rautatieasema on vain 1,2 kilometrin päässä, ja Helsinki-Vantaan lentokentälle on noin 17 kilometrin matka. Alueella on myös hyvät koulut ja päivittäispalvelut lähellä.
Asunto Oy Keravan Resiina on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Tartu tilaisuuteen!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset [email protected] tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!Perustiedot
- Sijainti
- Palokuja 6 A, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- n. 6 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika. Vuokra 738 e/kk sis. vesi 1 hlö. Vuokralaisella oma sähkösopimus.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 8,80 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 184,80 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 931,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (avopaikka) 15,50 e/kk. Autokatospaikka 23 e/kk. Autohallipaikka 30,50 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja kaapistot
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylimmästä kerroksesta näkymä kaupungin yli.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Resiina
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lahti
- Isännöitsijän puhelin
- 09 27463010
- Tontin pinta-ala
- 2 074 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihtolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy Pajapellonkuja 4 04250 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keravan rautatieasema n. 1,2 km. Hki-Vantaa lentokenttä n. 17 km. Omalla autolla sujuvat, nopeat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin pääkaupunkiseudulle sekä Lahden suuntaan.
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Ali-Keravan koulu n. 1km, Keravanjoen koulu n. 1,2 km, Sompion koulu n. 1,2 km, Killan koulu n. 1,8 km, Keravan lukio n. 1,4 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö on osakkaana Palopellonkadun Pysäköinti Oy:ssä, jonka omistaa 7 kiinteistöä yhteisesti. Yhtiön pysäköintipaikat ovat kyseisessä pysäköintilaitoksessa. Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijätoimiston kautta.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki, kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 655 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rakennuksen ulkopinnan elastiset saumat on uusittu ja räystäslaudoitukset on huoltomaalattu
2024 Väestönsuojalle on tehty paine- ja tiiviyskoe, sekä tarkastus
2023 Leikkipaikkaa on kunnostettu.
2023 Parvekelaseille on tehty huoltokierros.
2023 Yhtiölle teetettiin uusi 17.4.2033 saakka voimassa oleva energiatodistus.
2022 Huoneistoparvekkeiden lasitukset tarkastettiin ja tarvittavat korjaukset teetettiin.
2022 Rakennuksen ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin.
2022 Ilmanvaihtojärjestelmä on nuohottu ja säädetty
2022 Tehty parvekelasien tarkastus ja huoltokerros
2021 Yhden huoneiston kylpyhuone saneerattiin viemärivian vuoksi.
2021 Hissintaajuusmuuntaja rikkoutui ja uusittiin
2020 Kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittiin
2020 Pihaa kiertävä aita uusittiin.
2019 Elementtisaumojen ja räystäiden aluslautojen kunto tarkastettiin ja raportin mukaan peruskorjaustarve on 3 - 6 vuoden kuluttua.
2018 Hissiin teetettiin kuntoarvio.
2018 Ulkoiluväline/vaunuvarastoon rakennettiin uudet hyllyt.
2018 Jätekatos, pyörävarasto ja aidakkeet huoltomaalattiin.
2017 Porrashuoneesta maalattiin kerrokset 6, 7 ja 8, sekä paikkamaalattiin 1, kerros.
2017 Väestönsuojan hätäpuhelinlinja korvattiin gsm-antennilla.
2016 Porraskäytävän valaisimet uusittiin. Uudet valaisimet ovat led-polttimoilla ja liiketunnistinohjattuja.
2016 Rappukäytävästä huoltomaalattu kerrokset 3 - 5.
2016 Tontin viemäri-, salaoja- ja sadevesilinjat huuhdeltu ja kuvattu.
2015 Piha-alueen leikkivälineet huoltomaalattu.
2015 Porraskäytävän aula ja kerrokset 1-2 huoltomaalattu.
2014 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe on suoritettu ja välineet tarkistettu.
2014 Kahdessa huoneistossa on korjattu putkivuodon aiheuttamaa vesivahinkoa.
2014 Ilmanvaihdon toimivuutta on tutkittu ja korjattu.
2014 Rakentaja on tehnyt rakennevirhevastuun mukaisia korjauksia.
2014 Kylpyhuoneiden kunto- ja kopokartoitus.
2013 Laadittu kiinteistön kuntoarvio.
2013 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja ilmamäärät on säädetty.
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja ottaminen taloyhtiön ylläpitovastuulle. Huoneiston haltijan tulee edelleen testata laitteen toiminta kuukausittain
2025 Parvekekaiteiden ja lasien kuntotarkastus
2025 Vesikaton kuntotarkastus
2025 Rakennuksen kuntoarvion päivittäminen
2026 Parvekekaiteiden ja lasitusten peruskorjaus
2028 Lämmityskeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2030 Hissin peruskorjaus/ uusiminen