Palokuja 6 A
04250, Jaakkola, Kerava
3h,kk,kph,s
173 000 € (2 703,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Tuija Kuiri, kiinteistönvälittäjä LKV
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keravan Jaakkolassa sijaitseva valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan! Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa mukavan kodin pienelle perheelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia puistomaisista näkymistä.
Asunto Oy Keravan Resiinassa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen, ja taloyhtiön vierestä löytyvät leikkipaikat ja oleskelualue varttuneempienkin makuun. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, Tulevia huoltotöitä on suunniteltu, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä ylläpidosta.
Sijainti on erinomainen: Keravan keskustan palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä, ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja juna-asemalle on vain noin 1,4 kilometrin matka, mikä tekee mm työmatkoista sujuvia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden!
MYYNTI JA ESITTELYT
TUIJA KUIRI
045 665 0766
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Palokuja 6 A, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 173 000 €
- Myyntihinta
- 173 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 12,80 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,80 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 703,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, avopaikka 15,50 kpl Autokatospaikka 23,00 kpl Autopaikka, halli 30,50 kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys (kuluttaa huoneiston sähköä), pesukoneliitäntä, peili, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Viihtyisä, suojaisa piha-alue jossa oleskelun mahdollistavat kiva pöytäryhmä, keinu. Perheen pienimmille vieressä heti leikkipaikka
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Resiina
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lahti
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 63 010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin pidetty taloyhtiö jonka tiloissa on erityisen siisti yleisilme
- Tontin pinta-ala
- 2 074 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, ulkovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tietoliikennejärjestelmä. Ethernet Telia taloyhtiönetti 50 Mbit nopeudella
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle n 1,4 km
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut n. 1,2 km Lähikaupat Alepa ja Lidl n 0,8 km Uimahalli n. 1,8 km Terveyskeskus n. 2 km
- Koulut
- Keravan joen koulu 1-9 lk n 1,5 km Sompion koulu 1-9 lk n 1,4 km Lukio n 1.4 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiö on osakkaana Palopellonkadun Pysäköinti Oy:ssä, jonka omistaa 7 kiinteistöä yhteisesti. Yhtiön pysäköintipaikat on kyseisessä pysäköintilaitoksessa.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 655 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rakennuksen ulkopinnan elastiset saumat on uusittu ja räystäslaudoitukset on huoltomaalattu
2024 Väestönsuojalle on tehty paine- ja tiiviyskoe, sekä tarkastus
2023 Leikkipaikkaa on kunnostettu.
2023 Parvekelaseille on tehty huoltokierros.
2023 Yhtiölle teetettiin uusi 17.4.2033 saakka voimassa oleva energiatodistus.
2022 Huoneistoparvekkeiden lasitukset tarkastettiin ja tarvittavat korjaukset teetettiin.
2022 Rakennuksen ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin.
2022 Ilmanvaihtojärjestelmä on nuohottu ja säädetty
2022 Tehty parvekelasien tarkastus ja huoltokerros
2021 Yhden huoneiston kylpyhuone saneerattiin viemärivian vuoksi.
2021 Hissintaajuusmuuntaja rikkoutui ja uusittiin
2020 Kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittiin
2020 Pihaa kiertävä aita uusittiin.
2019 Elementtisaumojen ja räystäiden aluslautojen kunto tarkastettiin ja raportin mukaan peruskorjaustarve on 3 - 6 vuoden kuluttua.
2018 Hissiin teetettiin kuntoarvio.
2018 Ulkoiluväline/vaunuvarastoon rakennettiin uudet hyllyt.
2018 Jätekatos, pyörävarasto ja aidakkeet huoltomaalattiin.
2017 Porrashuoneesta maalattiin kerrokset 6, 7 ja 8, sekä paikkamaalattiin 1, kerros.
2017 Väestönsuojan hätäpuhelinlinja korvattiin gsm-antennilla.
2016 Porraskäytävän valaisimet uusittiin. Uudet valaisimet ovat led-polttimoilla ja liiketunnistinohjattuja.
2016 Rappukäytävästä huoltomaalattu kerrokset 3 - 5.
2016 Tontin viemäri-, salaoja- ja sadevesilinjat huuhdeltu ja kuvattu.
2015 Piha-alueen leikkivälineet huoltomaalattu.
2015 Porraskäytävän aula ja kerrokset 1-2 huoltomaalattu.
2014 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe on suoritettu ja välineet tarkistettu.
2014 Kahdessa huoneistossa on korjattu putkivuodon aiheuttamaa vesivahinkoa.
2014 Ilmanvaihdon toimivuutta on tutkittu ja korjattu.
2014 Rakentaja on tehnyt rakennevirhevastuun mukaisia korjauksia.
2014 Kylpyhuoneiden kunto- ja kopokartoitus.
2013 Laadittu kiinteistön kuntoarvio.
2013 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja ilmamäärät on säädetty.
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja ottaminen taloyhtiön ylläpitovastuulle. Huoneiston haltijan tulee edelleen testata laitteen toiminta kuukausittain
2025 Parvekekaiteiden ja lasien kuntotarkastus
2025 Vesikaton kuntotarkastus
2025 Rakennuksen kuntoarvion päivittäminen
2026 Parvekekaiteiden ja lasitusten peruskorjaus
2028 Lämmityskeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2030 Hissin peruskorjaus/ uusiminen