Palokunnankatu 20 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
3h, k, psh, s, vh, erill. WC
158 000 € (1 903,61 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Tämä valoisa ja tilava koti sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Palokunnankadulla etsien uusia asukkaita.
Asunto tarjoaa hyvät puitteet arjen pyörittämiseen. Keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa, ruokailutilaan sopii isompkin pöytä. Erillinen WC ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta, ja tilavassa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa, makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi.
Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu isoista kkunoista upeat näkymät Vanajavedelle, makuuhuoneiden ikkunat puolestaan suuntautuvat sisäpihalle, antaen oman rauhansa levolle.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten talotekniikkaremontti ja ikkunoiden saneeraus, mikä takaa huolettoman asumisen.
Koti sijaitsee erinomaisella paikalla keskustassa, lähellä palveluita. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kauppakeskukset, kivijalkamyymälät, Verkatehtaan kulttuuripalvelut, ravintolat ja kahvilat.
Alueella on myös hyvät liikuntamahdollisuudet, uimahalli ja kauniit puistot kävelyreitteineen. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja rautatieasema on lähellä.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Hämeenlinnan keskustassa, lähellä kaikkia palveluita ja luonnon kauneutta.
Kuuletko kutsun, tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 20 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on hyvin työtilaa, säilytystilana kaapistot, laatikostot ja yläkaapit. Välitila laatoitettu, kodinkoneina jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Ruokapöydälle hyvä tila.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa pesuallas, peili, suihkuseinä, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneeseen asennettu kaappi pesukoneliitännän ylle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC`ssä bidee-suihku, allastasokaapistot, korkea kaapisto ja peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa vaatekaapistot, ikkunat sisäpihan suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, ikkunoista kaunis näkymä Vanajavedelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas,
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymä Hämeensaaren Vanajan rantaan, Vikmaninlahdelle, makuuhuoneiden ikkunoiden näkymät taloyhtiön sisäpihalle, torin suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Sisääntullessa eteistila jossa on peililiukuovikaappi ulkovaatteille. Tilava vaatehuone eteisen ja olohuoneen välissä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Palokunnankatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Marika Niittunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7027
- Tontin pinta-ala
- 3 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi Petri Riikonen
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Koti sijaitsee keskustassa.
- Palvelut
- Keskustan laajat palvelut kävelyetäisyydellä, mm. Kauppakeskukset Tavastila ja Goodman, keskustan kivijalkamyymälät, Hämeensaaren Cittari ja Tokmanni, Uimahalli, Verkatehtaan hyvät palvelut, pääterveyskeskus. Hyvät kävely- ja lenkkeily mahdollisuudet, useat puistot, Hämeen linna, kahvilat, ravintolat ja torikahvilat.
- Koulut
- Hämeenlinnan koulut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Linnan Tilapalvelut-liikelaitos hoitaa autopaikkojen jakamisen.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 674 778,73 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
mm. talotekniikkaremontti 2011-12, hissit uusittu 2012, kaukolämpöliittymä omaksi 2019, kattosiltojen asennus 2020, lukituksen uusiminen Iloq lukitukseksi 2022, markiisien uusiminen 2022, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus 2025.
Tulevat remontit
Liiketilan ikkunan korjaus 2025, A- ja B- portaiden ilmanvaihtojen korjaukset 2025 (päätös tehty).
Julkisivun kuntotarkastus, sadevesikourujen kuntotutkimus ja A2 pihan puolen tuuletusparvekkeen korjaus 2025 (suositeltu).
Vesikatteen uusiminen 2027 (suositeltu).