Palokunnankatu 24 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2 h, k, kph, vh, p
83 000 € (1 522,94 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan kaksio loistosijainnilla - Palokunnankatu 24, Hämeenlinna
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon kaksioon aivan Hämeenlinnan keskustan sykkeessä! Asunto sijaitsee Palokunnankadulla, vain kivenheiton päässä linja-autoasemasta, kahvilasta ja seurusteluravintolasta - kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tässä valoisassa läpitalon kaksiossa on lasitettu etelään suuntautuva parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tarjoaa paikan rentoutumiseen. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, mutta pintaremontilla tästä saa juuri omannäköisen, viihtyisän kodin keskeltä kaupunkia.
Loistava sijainti tarjoaa mainiot kulkuyhteydet sekä upeat ulkoilumahdollisuudet – uimahalli ja ulkoilureitit löytyvät läheltä.
Tee tästä kaupunkikodista unelmiesi koti – sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 24 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 000 €
- Myyntihinta
- 83 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,78 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 269,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 1 522,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sauna: joka toinen viikko 10 €/kk ja joka viikko 25 €/kk. Kylmävesi kulutuksen mukaan 4,96 €/m3, lämminvesi kulutuksen mukaan 10,29 €/m3. Vesilaskutus kolme kertaa vuodessa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjät eivät ole itse asuneet huoneistossa tai tarkastaneet sitä, eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjät vastaa/ole tietoisia kauppaan kuuluvien laitteiden/kodinkoneiden toimintakunnosta.
- Näkymät
- Palokunnankadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Muovimatto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eenokinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 723
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Viemärisaneeraus: Päättyy 31.5.2033
- Tontin pinta-ala
- 1 785 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus 14§ Autopaikkaosakkeiden (osakenumerot 1-160 ja 15985-16204) omistusoikeuden siirtyessä on yhtiön osakkailla lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeus koskee myös määräosan siirtämistä. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on tehtävä ilmoitus huoneistotietojärjestelmään ja muut hallituksen ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot on toimitettava hallitukselle viipymättä. Yhtiön hallituksen on kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot, ilmoitettava osakkeenomistajille kirjallisesti osakkeen siirtymisestä. Osakkeenomistajan lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot. Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai, jos kauppahintaa ei ole määritelty, osakkeiden käypä arvo. Lunastushinta on suoritettava kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen esittämisen määräajan päättymisestä tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. Mikäli osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle, tulee hallituksen viipymättä ilmoittaa tieto lunastusoikeuden käyttämisestä Maanmittauslaitokselle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy Päivystys 040 126 3337
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 7.3.2025 ja viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät. Bussiasema vieressä.
- Palvelut
- Tavastila, Goodman, K-Citymarket Hämeensaari jossa on myös Posti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Kauriala, Myllymäki
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina, pihapaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 830 018 €
Tehdyt remontit
Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -92, parvekkeet maalattu -97, katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus (TAmglass) ja katujulkisivulasien kiinnityksien korjaus -04, jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä -06, vesijohdot, antenniverkko ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit ja termostaatit vaihdettu, asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus -07, liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen sadevesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sujutus P-alueella ja asfaltointi -08, porttien ja porttikonkien maalaus -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen -10, hissien modernisointi -10, lämmitysjärjestelmän säätötyöt, talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoiksi -11, ilmanvaihtokanavien puhdistus -12, Palokunnankatu 26:n ja HSOP:n vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän ulkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu -12, ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms. huolto -14, saunaosaston löylyhuoneremontti -15, parvekelasit Lumon-laseiksi -15, sisäpihan ulko-ovien vaihto -16, pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä -17, lukituksen uusinta ILOQ-järjestelmään -19, jätekatos rakennettu -19, saunaosaston saneeraus -22, akulliset palovaroittimet asennettu -22, viemäreiden sukitus -23, katon huoltokorjaus -23, kaukolämpölaitteiston tarkastus -23, katon höyrypussien korjaus (22 kpl) -24
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Rappukäytävän ulko-ovien (2 kpl) kunnostus
Ikkunoiden ja parvekeovien huolto
VSS-tilojen korjaus raportin mukaan
Pihan peruskunnostus sis. autohallin rakenteet, pysäköintipaikkojen maalaus
Muurin pesu/puhdistus ja ritilöiden huoltomaalaus
Runkovesiputkien uusintaa
Kattosaneeraus