Palokunnankatu 24 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+ph+s+p
113 000 € (2 054,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Laura Raitanen
Laura LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, remontoitu hissitalon kaksio Hämeenlinnan keskustassa. Asunto on läpikäynyt täydellisen keittiö- ja pintaremontin 2025 ja pesuhuone vuodelta 2021. Koti hyvässä taloyhtiössä. Tilava lasitettu parveke avautuu noin kaakkoon ja tarjoaa näkymät parhaimpaan vuodenaikaan Vanajavedelle asti. Moderni Noblessa-keittiö aamiaiskaappeineen. Keskustan palvelut sekä Goodman saman kadun päässä.
Tässä on koti huippusijainnilla ja valmis muuttoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 24 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 000 €
- Myyntihinta
- 113 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,25 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 054,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, aamiaiskaappi, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Parveke avautuu noin kaakon suuntaan, näkymät hyvään vuoden aikaan Vanajavedelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pihan puolelta pääsee ilman rappusia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eenokinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 07 441 723
- Tontin pinta-ala
- 1 785 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 14§ Autopaikkaosakkeiden (osakenumerot 1-160 ja 15985-16204) omistusoikeuden siirtyessä on yhtiön osakkailla lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A Kariniemen Talohuolto Oy Päivystys: 040 126 3337
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtainen varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Sari Lapikisto 7.3.2025.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Goodman, Lidl Tavastila, K-Citymarket Hämeensaari (jossa postin piste), terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Kauriala, keskusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina, pihapaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikkoja ei ole vapaana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lähistöllä mahdollista ostaa asukaspysäköinti lupa mm. Eteläkadulle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rappukäytävän ulko-ovien (2 kpl) kunnostus Ikkunoiden ja parvekeovien huolto VSS-tilojen korjaus raportin mukaan Pihan peruskunnostus sis. autohallin rakenteet, pysäköintipaikkojen maalaus Muurin pesu/puhdistus ja ritilöiden huoltomaalaus Runkovesiputkien uusintaa Kattosaneeraus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 830 018 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -92, parvekkeet maalattu -97, katto- ja
julkisivukorjaus ja parvekelasitus (TAmglass) ja katujulkisivulasien kiinnityksien
korjaus -04, jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä -06, vesijohdot,
antenniverkko ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän
venttiilit ja termostaatit vaihdettu, asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus
-07, liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen
sadevesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sujutus P-alueella ja asfaltointi
-08, porttien ja porttikonkien maalaus -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen -10, hissien modernisointi -10,
lämmitysjärjestelmän säätötyöt,talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi
irtainvarastoiksi -11, ilmanvaihtokanavien puhdistus -12, Palokunnankatu 26:n ja
HSOP:n vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän ulkopinnan
pinnoitekorjaussuunnittelu -12, ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms. huolto -14,
saunaosaston löylyhuoneremontti -15, parvekelasit Lumon-laseiksi -15, sisäpihan
ulko-ovien vaihto -16, pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä -17,
lukituksen uusinta ILOQ-järjestelmään -19, jätekatos rakennettu -19, saunaosaston
saneeraus -22, akulliset palovaroittimet asennettu -22, viemäreiden sukitus -23