Palokunnankatu 24 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
4-5h+k+wc+kph+lasit. terassi+2xlasit.parveke
259 000 € (2 242,42 € / m²)
115,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ylimmän kerroksen kattohuoneisto Vanajavesinäkymin
Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen uniikki asunto Hämeenlinnan keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä koti tarjoaa upeat näkymät Vanajavedelle ja runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä mahdollisuus muokata tilaa omien tarpeiden mukaan.
Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten lukituksen uusinta Iloq-avaimille, parvekelasitukset ja viemäriputkien sukitus. Taloyhtiössä on myös remontoitu viihtyisät saunatilat. autohalli sekä pihapaikkoja autoille.
Keittiö on tilava ja hyvin suunniteltu, ja olohuoneessa on tunnelmallinen käyttökuntoinen takka. Asunnossa on kaksi isoa lasitettua parveketta sekä lasitettu terassi, jossa on kattolämmitys, joten voit nauttia ulkotiloista ympäri vuoden.
Sijainti on loistava, rauhallinen asunto kivenheiton päässä torilta ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 24 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 249 860,53 €
- Velkaosuus
- 9 139,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 571,73 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 145,30 € / kk (1,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 717,03 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 242,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Osittain remontoitu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke (siirrettävissä)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone (2021), pesukoneliitäntä, suihkuseinä, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja wc-istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Tarvittaessa saa tehtyä oman saunan.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Piha
- Taloyhtiön takapihalla patio, jossa pöytäryhmä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Iso parveke 1,35 m x 8 m ja pieni parveke 3,3 m x 1,95 m sekä lasiterassi 3 m x 2,1 m, jossa on kattolämmitys
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone. Huoneistossa ilmalämpöpumppu, kunnossapito- ja huoltovastuu osakkaalla.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hiljainen asunto upeilla näkymillä. Myyjä omistaa myös autohallipaikan takapihalta autohallista ja myy sen myöhemmin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eenokinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1723
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tontin pinta-ala
- 1 785 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Koskee ainoastaan autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnan ja kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna Päivystys 040 126 3337 ja [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Hämeenlinnan keskustan ytimessä linja-autoaseman vieressä Vanajavesinäkymillä
- Palvelut
- Kaikki palvelut vieressä keskustassa. Tori seuraavassa korttelissa.
- Koulut
- Keskustassa
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat 5 kpl yhtiön hallinnassa. Autohallipaikat 14 kpl omina osakkeina. Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti 100 € puoli vuotta ja vuosi 190 €. Lähin asukaspysäköinti Eteläkadun iso parkkipaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-aine kartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 830 018 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Asuntojen ikkuna ja parvekeovet uusittu.
1997 Parvekkeet maalattu
2004 Katto- ja julkisivukorjaus ja parvekelasitus ja katujulkisivulasien kiinnityksien korjaus
2006 jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus-menetelmällä
2007 Vesijohdot, antenniverkko ja kaukolämmönalajakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän venttiilit ja termostaatit vaihdettu, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus
2008 Liiketilojen näyteikkunaseinien yläosien lämmöneristys, osittainen sadevesiviemäreiden ja kaivojen uusiminen ja osin sujutus P-alueella ja asfaltointi
2010 Porttien ja porttikonkien maalaus ja ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. Hissien modernisointi.
2011 Lämmitysjärjestelmän säätötyöt, talokylmiön muutos jäähdyttämättömäksi irtainvarastoiksi.
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja Palokunnankatu 26 ja HSOP vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän ulkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiiviste- yms. huolto
2015 Saunaosaston löylyhuoneremontti, parvekelasit Lumon-laseiksi
2016 Sisäpihan ulko-ovien vaihto
2017 Pihamuurien maalaus ja pinnoitus ristikkoelementeillä
2019 Lukituksen uusinta iLOQ järjestelmään, roskakatos rakennettu
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Palokunnankatu 26:n ja HSOP:n vastaisen rajamuurin ja autohallin ulkoseinän ulkopinnan pinnoitekorjaussuunnittelu
2022 Saunaosaston saneeraus, akulliset palovaroittimet asennettu
2023 Viemäreiden sukitus, Katon huoltokorjaus, kaukolämpölaitteiston tarkastus
2024 Katon höyrypussien korjaus (22 kpl)
Tulevat remontit
Hallitus päätti kokouksessa 12.6.2025 huoneistokohtaisten vuotojen kupariputkien osalta vaihtaa koko asunnon putket komposiittiputkiksi, ettei putket vuoda enää samassa asunnossa.
2025-2027 vuosihuoltoja
2028 pihan kunnostus
2029 runkovesiputkien uusinta