Palokunnankatu 26 A
92100, Keskusta, Raahe
3h, k, kph/wc, s, wc, vh, parveke, var, ak
152 000 € (2 000 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalo, 3h, k, kph/wc, s, wc, vh, parveke, var, ak, 76 m2, Palokunnankatu 26 A 5, 92100 Raahe
Etsitkö kotia Raahen keskustasta, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla? Tämä tilava 76 m2:n erittäin hyväkuntoinen, remontoitu luhtitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä kouluista ja päiväkodeista, mikä tekee siitä ihanteellisen pienperheelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa, lisäksi löytyy vielä myös vaatehuone. Keittiö on modernisoitu viime vuosina, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana. Keittiöstä löytyy myös viilennyspumppu kesän helteisiin. Kylpyhuone/wc ja sauna on remontoitu vuonna 2021 ja ne tarjoavatkin viihtyisät tilat rentoutumiseen. Asunnossa on myös valokuitu ja langattoman verkon päätelaite wifi-yhteydelle.
Vuonna 2000 rakennettu Asunto Oy Raahen Sovionkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Yhtiössä on myös lämmin varasto ja autokatospaikka, joten säilytys- ja pysäköintitilat ovat hyvin järjestetty.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää keskustan palvelut ja rauhallisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla. Tämä on koti, jossa viihdyt varmasti! Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 26 A, 92100, Keskusta, Raahe
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta / sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi (uusittu 2024), pakastinkaappi (uusittu 2024), viilennyspumppu (asennettu 2020). Kaapistojen ovet, vetolaatikostot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, tasot, allas, hana ja led-valaistus uusittu 2020. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, suihkuseinät 2 kpl, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone/wc remontoitu ja samalla myös led-valaistus uusittu 2021.
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Wc:n kalusteet uusittu, led-valaistus ja laattalattia maalattu vuonna 2020.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Sauna remontoitu 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparkettia. Kylpyhuone/wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattua pintaa. Kylpyhuone/wc ja sauna puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raahen Sovionkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy Raahe
- Isännöitsijän nimi
- Virve Hautamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5455
- Tontin pinta-ala
- 909 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rannikon Huoltop Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Palvelut
- Raahen keskustan palveluiden äärellä.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 200 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio noin 700 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Tehdyt remontit
- 2009 julkisivupintojen maalaus, ilmastointikanavien nuohous.
- 2010 sokkelin pinnoitus, roskakatoksen kattaminen.
- 2014 Ikkunahuolto.
- 2017 kaukolämpösiirtimen käyttövesipuolen uusiminen.
- 2019 Ilmastointikanavien puhdistus.
- 2019 palovaroittimet uusittu.
- 2021 valokuitu.
- 2021 tietoliikenneverkon rakentaminen, Cat 6.
- 2022 jätekatoksen laajennus, vuotovahti lämmönjakohuoneeseen.
- 2023 julkisivujen ja autokatoksen huoltomaalaus (osittainen maalaus).
- 2023 katon kuntotarkastus.
- 2024 katon huoltotyöt suorittanut Kerabit Oy
- 2025 vesimittareiden uusiminen A1, A2, A3, A5.
- 2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt.
Tulevat remontit
4.11.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2026.
- Sisäpihan julkisivujen ja luhtikäytävän huoltomaalaus 2028.