Etujulkisivu Arvi Kariston kadun ja Palokunnankadun kulmasta
Palokunnankatu 3 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h,k,s,phs,parv.
158 000 € (2 611,57 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri laajasta pintaremontista valmistunut heti vapaa 60,5 m2 kerrostalokoti hissitalon viidennessä kerroksessa Hämeenlinnan keskustassa Vanajaveden läheisyydessä. Tässä toisiksi ylimmän asuinkerroksen tyylikkäässä kodissa on oma sauna ja lasitettu parveke. Hyvin pidetyssä taloyhtiössä on tehty muun muassa ikkuna- ja julkisivuremontit sekä viimeisimpänä uusittu hissit, lukitukset ja ilmanvaihtokoneet. Autoilevalle on mahdollista vuokrata talosta autohallipaikka.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu avaraan eteiseen, jonka kiinteissä kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Eteisen yhteydestä on käynti tyylikkääseen 2025 remontoituun kylpyhuoneeseen, jossa on wc-istuin, pesuallas allaskalusteineen sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Suihku sijaitsee tilan päädyssä seinämän takana. Pesuhuoneen jatkona on mukavankokoinen sauna.
Eteisestä on käynti myös tilavaan vaaleaan makuuhuoneeseen, johon mahtuu parisängyn lisäksi esimerkiksi työpiste. Makuuhuoneessa on leveä iso ikkuna sekä erillinen reilunkokoinen vaatehuone, jossa on leveä yläikkuna. Lisäksi makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät Vanajavedelle. Parvekeovet ja -lasit on uusittu vuonna 2013 ja kaikki parvekkeet korjattu julkisivuremontin yhteydessä vuonna 2019.
Sisäänkäyntiä vastapäätä aukeaa kodinkoneineen vuonna 2025 remontoitu keittiö. Runsaat säilytys- ja työskentelytilat sijoittuvat kahdelle seinustalle, joista toinen on saarekemaisesti auki vasemmalle, jäävään olohuoneeseen päin. Keittiössä on muun muassa induktiotaso, komposiittiallas ja todella paljon käytännöllisiä vetolaatikoita.
Keittiön päädyssä on ruokailutilaan, johon mahtuu isompikin pöytäryhmä. Päätyikkunasta on kauniit näkymät Vanajavedelle, ja siitä pääsee kauniisti valoa ruokailutilan lisäksi keittiöön, olohuoneeseen ja aina eteiskäytävälle asti. Myös olohuoneen leveästä päätyikkunasta on Vanajavesi-näkymät.
Huoneistolle kuuluu oma varastokomero ja kylmäkellarikomero. Taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä on askarteluhuone, pesu- ja mankelihuone sekä kuivaushuone, talovarasto ja urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Hämeenlinnan Hopeakulma on hyvin huollettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella muun muassa ikkuna- ja julkisivuremontit sekä uusittu hissit ja lukitukset. Raportin kaikista tehdyistä remonteista saat välittäjältä. Kohde sijaitsee aivan Vanajaveden rannassa ja Hämeenlinnan keskustan palveluiden ääressä.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän juuri pintaremontista valmistuneeseen kaupunkikotiin Vanajavesi-näkymin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palokunnankatu 3 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 148 743,60 €
- Velkaosuus
- 9 256,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,65 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 168,81 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 368,46 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 611,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 40 e/kk. Laajakaista 10 Mbit sisältyy hoitovastikeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Keittiön kaapistot harmaat, työtasot puuta, välitilassa levy. Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin(aktiivihiili), astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2025.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Pesutilat uusittu vesikalusteineen 2025.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, verkkokellari, kylmäkellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneeli. Kiuas, lauteet. Lauteet sekä kiuas uusittu seinät käsitelty 2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Palokunnankatu/Arvi Kariston katu. Osin Vanajavesinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hopeakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marika Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7009
- Tontin pinta-ala
- 1 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesu-ja mankelihuone, talon varasto, kuivaushuone ja kompressoritila, säilytystilaa, talouskellari, varastotilaa, tekninen tila
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Julkisivujen elementtisaumaus
2001 Ikkunoiden korjaus
2004 Antenniverkon saneeraus digi-valmiuteen
2005 Hankittu ovipuhelinjärjestelmä
2008 Vesikate uusittu
2009/2010 Elementtien uusintasaumaus, julkisivuelementtien peliterästen korroosiosuojaus ja laastipaikkaus
2011 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö
2012 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu sekä verkosto tasapainoitettu
2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2014 Ilmanvaihdon perussäätö
2015 A portaan hissin konehuoneen katon korjaus
2016 B portaan konehuoneen katon korjaus
2016-2017 Autohallin ja pihakannen korjaus
2019 Julkisivu- ja parvekekorjaus
2021 Yhteisomistuksessa olevan autohallin automaattiportit (2 kpl) uusittu
2022 Porraskäytävien ala-aulat maalattu, hissit uusittu, ulko-oven automatisointi, porrasvalaistus uusittu
2024 Lukitus uusittu iloq -avainjärjestelmälle, ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen. Muuten normaalit hoito- ja seurantatyöt