Palomäenrinne 19 A2
02730, Laaksolahti, Jupperi, Espoo
4h+avok+s+kphx3+vh+khh+hx3+ak+var.
898 000 €
177,5 m²
Tätä asuntoa myy Konsta Pekkarinen, Asuntomyyjä
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki arkkitehdin taidonnäyte Jupperista
Tämä moderni kivitalo viehättää yleisilmeellään, vakuuttaen varmasti jo pihaan saavuttaessa! Taidolla ja erinomaisella, rouheaa tyyliä arvostavalla maulla rakennettu maalämpötalo on toteutettu ekologisuutta silmällä pitäen. Valloittavat timanttihiotut betonilattiat ja tyylikäs mikrosementti yhdistettynä vaaleisiin pintoihin luovat erinomaiset puitteet elämiseen, kestäen niin aikaa kuin käyttöä. Sijainti mäntymetsäisen puiston laidalla on mitä parhain!
Olohuoneen suuret ikkunat päästävät kauniin, kallioisen maiseman osaksi sisustusta. Tyylikäs tammiviilukeittiö on selkeälinjainen ja laadukas kokonaisuus, jossa integroidut kodinkoneet kera rosteritasojen takaavat käyttömukavuuden. Kestävästä betonista tehty suuri terassi sijoittuu päiväauringon suuntaan, tarjoten huikeat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen sekä taivasalla että katoksen suojassa. Tässä kodissa on yhteensä peräti kuusi asuin-/makuuhuonetta, joista jokainen taipuu niin makuu-, työ- kuin harrastekäyttöönkin. Yläkerrasta löytyy maanläheisin sävyin ja upein materiaalein viimeistelty kylpyhuone. Alakerrassa sijaitsee kolme tilavaa huonetta, kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen, ylellinen kylpyhuone, pukuhuone sekä viihtyisät pesutilat. Pukeutumistila, kylpyhuone ja sauna nivoutuvat upeaksi kokonaisuudeksi, jossa kelpaa peseytyä ja nautiskella löylyistä! Lisäksi alakerta kätkee sisäänsä runsain mitoin varastotilaa, sekä mahdollisuuden kiinteistön jatkojalostamiselle: valmiin kaksion paikka on LVIS-varauksia myöten olemassa – tässä loistava mahdollisuus esimerkiksi sijoitukseen tai perheen teinille.
Oma tontti, jota hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella. Asuminen uudessa kiinteistössä on vaivatonta, eikä suuria remontteja tarvitse miettiä aikoihin. Talo on varusteltu loistavin energiaratkaisuin: maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, 7,5 kW:n aurinkopaneelit ja tehokas, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Sähköauton latauslaitteelle löytyy valmius.
Haluttu Jupperi on mitä mainioin asuinpaikka - olet lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi. Lähikaupat löytyvät noin kilometrin matkan päästä, lisäksi alueelta löytyy päiväkoteja, Jupperin koulu ja toimivat julkiset kulkuyhteydet. Kauppakeskus Sello siintää noin viiden kilometrin ajomatkan päässä kotiovelta. Autoillen kuljet muutamassa minuutissa näppärästi niin Vihdintielle kuin Kehä III:llekin, joita pitkin kuljet jouhevasti halki Uusimaan.
Vastaavaa kotia ei ole toista. Tule tutustumaan ja ihastu!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / [email protected] – Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Palomäenrinne 19 A2, 02730, Laaksolahti, Jupperi, Espoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 177,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on yläkerrassa noin 80,5 m2, lisäksi kellarikerroksen tilat, noin 97 m2, yhteensä noin 177,5 m2. Omakotitalon (= huoneistoala) on 105 m2, kerrosala (US250mm) 115 m2 ja kokonaisala 209 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat näin ollen poiketa merkittävästikin ilmoitetuista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 898 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 059,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on 1.120 euroa vuonna 2025. Vesi noin 20 e/hlö/kk, jäte noin 20-30 e/kk, sähkönkulutus noin 10.000 kWh/v. Aurinkopaneeleista saa noin 5.000 kWh. Kaupan kohteeseen kohdistuvat kiinnitetyt panttikirjat (yht. 600.000 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa kaupan lainhuudon kulusta sekä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön (Domestic, tammiviilu) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: induktioliesi integroidulla liesituulettimella (Bora), kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Työtaso on rosteria (Stala). Lattia on timanttihiottua betonia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on 3 kpl (kellarissa 2 kpl, yläkerrassa 1 kpl). Yläkerran kylpyhuone sijoittuu makuuhuoneen yhteyteen. Varustukseen kuuluu allaskaappi (Stala), peili, suihku, seinä-wc-istuin ja bidee-suihku. Lattiat on mikrosementtiä, seinät osin kaakelia, osin mikrosementtiä. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Ikkuna ulos. Kellaritilassa saunan yhteyteen sijoittuvan kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (tasot ja ovet rosteria), peili, kiinteä valaistus, kaksi sadesuihkua, wc-istuin ja kiinteä valaistus. Lattia on mikrosementtiä, seinät osin kaakelia, osin mikrosementtiä. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Toisen kellariin sijoittuvan kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi (Domestic), peili, sadesuihku ja wc-istuin. Lattia on mikrosementtiä, seinät osin kaakelia, osin mikrosementtiä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl, lisäksi kellarissa kaksi isoa huonetta, jotka soveltuvat makuuhuonekäyttöön. Lattiat on timanttihiottua betonia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kahdessa makuuhuoneessa kiintokaapistoa (Domestic). Päämakuuhuoneesta kulku suoraan ulos.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on timanttihiottua betonia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapistot (Domestic), pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia on timanttihiottua betonia, seinät maalatut. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas: Narvia Velvet, 9 kW, etäohjattava, Lauteet, seinä- ja kattopaneelit lämpökäsiteltyä kuusta. Ikkuna ulos. (kalliomaisema) Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etupiha on viimeistelty asfaltilla, muutoin pihalla on säilytetty luonnontilainen tunnelma. Etupihalla tilaa pysäköintiin (autokatos + pihapaikka). Takapihalla suuri betoniterassi (Mastertop-pinnoitteella) päiväauringon suuntaan, metsäisin näkymin, rajoittuen kallioon. Terassi on osin katettu. Autokatos (20 m2) on kytketty asuinrakennukseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on timanttihiottua betonia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa (Domestic). Lattialämmitys (vesikiertoinen). Vaate- ja pukuhuoneet sijaitsevat kellarissa, kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä. Lattiat on timanttihiottua betonia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa (Domestic). Lattialämmitys (vesikiertoinen). Varasto-/huoltohuoneen lattia on timanttihiottua betonia, seinät maalatut. Kulku ulos autokatokseen. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valaistusjärjestelmä: PLJED-tuotteet, älykäs ohjaus, kaikki sisävalot himmennettäviä Aurinkopaneelit: 7,5 kW paneelit, katolla Maalämpöpumppu: Viessmann Vitocal 333-G Ilmanvaihtokone: Flexit UNI-4, lämmöntalteenotolla Sähköauton lataus: valmius sähköauton latauspisteelle
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 919 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on perustettu kalliolle. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Talossa on mahdollisuus luoda alakertaan toinen keittiö (LVIS-varaukset tehty) ja sulkea väliovi, jolloin syntyy erillinen kaksio.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 229.75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja sitova tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Kaavan mukainen käyttötarkoitus: Asuntotontti. Lisätietoja Espoon kaupunki, p. 09 816 21, (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
- Rakennusvaihe
- Valmis