Palometsänkatu 11 as
24100, Salo
2h, k, s, wc
119 000 € (1 888,89 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu rivitalokoti erinomaisella sijainnilla!
Kaikki on valmiina uudelle asukkaalle tässä tyylikkäästi ja kattavasti remontoidussa 63 m² rivitaloasunnossa! Keittiö, wc, sauna ja pesutilat on uusittu, samoin kaikki lattia- ja seinäpinnat. Lopputuloksena on siisti ja ajanmukainen koti, jossa asuminen on vaivatonta.
Etupihalla on mukavan kokoinen terassi, jossa on tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan. Asunnolle kuuluu oma varasto ja katospaikka autolle.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa valokuituyhteyden, mikä takaa nopeat verkkoyhteydet esimerkiksi etätyöhön.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen mutta keskeinen. Salon keskustan palvelut ovat noin kilometrin päässä ja lähimmät päivittäistavarakaupat kävelyetäisyydellä.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Palometsänkatu 11 as, 24100, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 100,80 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 100,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 100,8 € / kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Valokuitu 100/100 Mbit/s sisältyy hoitovastikkeeseen. Autokatoksen sähköpistokkeen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta. Asunnon sähkön kulutus ollut noin 8000 - 9000 kWh vuodessa.
- Neliöhinta
- 1 888,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 100,8 € / kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Valokuitu 100/100 Mbit/s sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2016 (Puustelli).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja talotuuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2016. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen silikonisaumat vaihdettu 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc remontoitu 2016.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta käynti takapihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2016.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon lattia- ja seinäpinnat uusittu 2016. Sähköpatterit uusittu 2023.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, asennettu 2021.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palometsänkatu 11
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Virtanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0413122580
- Tontin pinta-ala
- 1 472 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja vessassa, muualla sähköpatterit Lattialämmitys Sähköpatterit Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ulkoistettu pihahoito.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, ja muu säilytystila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti lähellä Salon keskustan palveluita. Keskustaan matkaan noin kilometri. Lähimmät päivittäistavarakaupat kävelyetäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huonestoon kuuluu katospaikka, jossa sähköpistoke.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Pihalla on neljä vieraspaikkaa. Vuokrattavia autopaikkoja ei ole.
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja sitova tonttijako
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Näytteissä ei havaittu asbestia.
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus 1999, 2009 ja 2023
Rakennuksen ja huoneistokohtaisten varastojen maalaus 2006 ja 2017
Kiinteistön kuitusaneeraus 2011, valokuitukaapeleiden tarkastus ja korjaus 2023
Sähköpääkeskuksen jälkimittareiden vaihto 2012
Hanojen, liitosten, viemäreiden ja wc-laitteiden tarkastus sekä huolto 2015
Asbestikartoitus 2016
Pihan kunnostus (lisäsorastus ja kaadot) 2018, 2024 (autokatoksen osalta)
Ilmalämpöpumppujen asennus 2021 (osakkaiden kust.)
Sadevesikaivojen tyhjennys sekä salaojituksen kaivojen tarkastus tehty 2022
Tulevat remontit
Taloyhtiön kuntotarkastus on suunniteltu toteutettavaksi vuonna 2025 tai viimeistään vuonna 2026.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan muoviset postilaatikot vaihdetaan metallisiin lukittaviin postilaatikoihin vuoden 2025 aikana, katon vesikourut tarkastetaan ja puhdistetaan vuosittain, julkisivun huoltomaalaus suoritettaneen 5 vuoden kuluessa ja autokatoksen metalliset tukirakenteet on lähivuosina käsiteltävä ruosteenestoaineella ja maalattava.