Palometsäntie 32
20610, Pääskyvuori, Turku
4h+k+kph+erill. wc+kellaritilat, varastotilat
249 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Satu Sainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KiLEAT,
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Satu Sainio LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä kaunis omakotitalo Turun Pääskyvuoresta, rauhalliselta ja vehreältä alueelta, jossa koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan lähettyvillä.
Ihastuttavalta, rauhalliselta ja vehreältä alueelta, jossa koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan lähettyvillä, vapautuu nyt omakotitalo uudelle omistajalle!
Monikäyttöisellä, vajaat 1500 m² kokoisella, omalla tontilla on upeaa kalliota, tasaista piha-aluetta lasten leikeille, oma alueensa puutarhanhoitoon tai kasvimaan perustamiseen sekä n. 15 m²:n kokoinen iso terassi, jossa koko perhe viihtyy auringosta nauttien. Kaupungin puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla sijaitsevat myös pihavarasto, leikkimökki, pyykkiteline ja kompostori.
Luonnetta ja kodikkuutta huokuva talo on rakennettu vuonna 1953. Rakennus on säilyttänyt viehättävän entisajan ilmeensä, vaikka se on kokenut monia teknisiäkin päivityksiä vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.
Kodin sydämessä on uudistettu keittiö, jossa on saareke kivitasolla ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen mäntyinen ponttilautalattia ja käsinmaalattu kuusipaneelikatto luovat lämpimän tunnelman perheen yhteisiin hetkiin. Asuinkerroksen makuuhuoneen voi sisustaa tarvittaessa ruokailutilaksi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, pesuhuone sekä matalammat sivutilat, joista voi muokata tilaa työlle/ vaatehuoneelle/ piilopaikaksi perheen pienimmälle.
Portaikkoon on asennettu tyylikästä sormipaneelia ja aulaan tulvii luonnonvalo kauniista lasiovista. Kuistia on juuri uusittu ja rakennettu lämpimäksi sekä rakennuksen ulkoportaat on päivitetty, joten tämä koti toivottaa jo ulko-ovelta perheensä tervetulleeksi!
Talon kellarikerrokseen on valmiit suunnitelmat sauna- ja pesutilalle, joten sinne voi toteuttaa unelman omasta saunasta juuri niin kuin haluaa. Varastointitilaa kellarissa on myös runsaasti.
Talo lämpiää nykyaikaisella ilmavesilämpöpumpulla ja kahdella ilmalämpöpumpulla. Vanha öljysäiliö on poistettu. Vesikate ja syöksytorvet on uusittu 2008. Rakennuksessa on ilmanvaihtona koneellinen poisto, asuinkerroksen Sydänpuu- ikkunat on uusittu n. 2010, käyttövesi- ja viemäriputkia sekä sähköistystä on uusittu, yläkerran pesutila on saneerattu 2011. Salaojat on myös uusittu. Pientä pihanmuokkausta ja sokkelin viimeistelyä olisi seuraavaksi suunnitteilla.
Myyjä on vastuullisesti teettänyt energiatodistuksen ja kuntotarkastuksen myyntiä varten, jotka saa tutustuttavakseen esittelyn jälkeen.
Supersuosittu asuinalue on pääasiassa vehreää pientaloaluetta Pääskyvuoren kukkulan rinteessä, jossa on erinomaiset ulkoilumaastot. Alueelta on helppo käydä ostoksilla vaikka Itäharjun Prismassa. Pääskyvuori tunnetaan korkean linkkitornin lisäksi puolustusvoimien entisestä kasarmialueesta, johon kuuluu myös poikkeuksellisen laaja luolasto. Kasarmialueella järjestetään vuosittain myös taidetapahtumia.
Olette lämpimästi tervetulleita ihastumaan paikanpäälle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palometsäntie 32, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Turun rakennusvalvonnan antaman tiedon mukaan kokonaisala 203 m², kerrosala 131 m². Muut tilat= kellaritilat n. 72 m². Myyjän antaman tiedon mukaan rakennuksen asuinpinta-ala n. 115 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- RAHU-raportin mukaan käyt.olon ilm. päivä: 31.07.1995 (käytössäolotilanteen ilmoituspäivä). Rakennus on loppukatselmoitus vesikatteen uudistamisen osalta 23.09.2008, josta asiakirja liitteenä. Rakennusluvan muutokset ennallistettu 2025, jonka yhteydessä päivitetty myös rakennuspiirustuksia. Kaikki kiinteistöä koskevat luvat on loppukatselmoitu 12.11.2025.
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 kk:n kuluessa kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä uusittu 2009-2010; Iskun kaapisto, saareke kivitasolla (taso suomalainen kraniitti), keraaminen liesitaso, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, elektroninen Oraksen sekotin, tiskipöytä. Astianpesukone sekä Side by Side jää-pakastinkaappi vuodelta 2021. Keittiössä kaksi alkuperäistä kaappia. Lattiamatreriaali Wilhelmi+ Forvo-linoleumlattia, katto käsinmaalattua kuusipaneelia, seinät maalattu/ makulatuuri-paperi.
- Kylpyhuone
- Pesutila saneerattu n. 2011. Varusteet: suihkukaappi, peili, kaksi käsienpesuallasta, bideesuihku, wc-istuin, korkea kaappi ja lattialämmitys (sähkökäyttöinen). Lattia muovimattoa, seinät kaakelia sekä yksi seinä muuria vasten, joka on maalattu.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asuinkerroksessa erillis-WC. Varusteet: wc-istuin, allas, peili ja bideesuihku. Liiketunnistimella toimiva valaistus ja automaattisekotin. Lattia muovimattoa, seinät vaneeria.
- Makuuhuoneet
- Asuinkerroksessa: MH 1: Liukuovikaapisto Seinät: Uula-Into-maalilla maalattu makulatuuri-paperi, Lattia mäntyponttilauta. Ullakolla: MH 2: Tilassa myös vanhanajan alkovi, jossa ikkuna. Lattia mäntyponttilautaa, seinät tapettia, katto käsinmaalattua kuusipaneelia. Vaatehuone/ varasto makuuhuoneen yhteydessä matalassa tilassa: Lattia mäntyponttilautaa, seinät tapetti ja maalattu vaneriseinä. Työtila/ yläkerran varastotila: Lattia mäntyponttilauta, katto MDF-paneelia, seinät makulatuuripaperi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku myös asuinkerroksen makuuhuoneeseen (luikuovellinen), joka toimii vaikka ruokailutilana. Lattia mäntyponttilautaa, katto käsinmaalattua kuusipaneelia, seinät Uula-Into-maalilla maalattua makulatuuri-paperia.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Vanha sauna ja pesutilat sijainneet kellarissa aiemmin, jotka osittain purettu uuden suunnitelman vuoksi. Saunassa ollut aiemmin puulämmitteinen kiuas (hormi tarkastettu 2022).
- Takka
- Ei takkaa ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaaleja asumisen jälkiä.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Yläkerran aula ja portaikon seinät sekä lämpimäksi tehty kuisti: seinissä sormipaneelia, Kuistin lattiassa laattaa, sähkökäyttöinen lattialämmitys, paneelikatto. Eteisen lattia Wilhelmi + Forvo- linoleumlattia, eteisessä seinät osittain tapettia ja osittain sormipaneelia. Lasiovet huoneiston eteiseen ja alakerran portaikkoon tuovat kivasti lisävaloa asuntoon.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, pihavarasto, pyykkiteline, kompostori ja mattoteline. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 479 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Osin tasainen, osin rinnetontti, jossa kalliota. Tontti rajoittuu Hännikönpuistoon.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennuksen ulkoseinät ovat puurankarakenteiset ja lämmöneristeenä on purua. Julkisivu on rapattu. Ikkunat ovat pääosin kolmelasisia lämpölaseja. Kattomuotona on harjakatto ja katemateriaalina pelti. Kantavana rakenteena puiset kattokannakkeet. Lämmöneristeenä yläpohjassa purua ja selluvillaa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja julkisivu rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumput 2 kpl
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesiputket muovia, uusittu edellisen omistajan aikana vuosien 2007-2014 välillä.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket muovia, uusittu kellarin lattiaan asti edellisen omistajan aikana vuosina 2007-2014 välillä, pohjaviemäriä ei ole uusittu.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2008
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavassa ei ole määritettynä tehokkuuslukua. Silloin ei ole tehokkuuslukua ollenkaan, vaan muulla tavoin määritetty rakennusoikeus (neliöt annettu asemakaavassa tai rakennusala).
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Kulku koulualueelle rauhoitettu autoliikenteeltä kokeiluna toistaiseksi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki. Asemakaava vahvistettu 29.6.1959. Lisätietoa Turun kaupungin kaavoituksesta: Mikäli raitiotien ensimmäinen vaihe Satama-Varissuo päätetään rakentaa, sillä on todennäköisesti vaikutusta Littoistentien lisäksi tämänkin alueen isojen tonttien täydennysrakentumista nopeuttavasti. Mitään laajempaa hanketta ei kuitenkaan ole lähitulevaisuudessa tiedossa ja joka tapauksessa Palometsäntien omakotitaloista koostuva rakenne tulee säilymään vastaisuudessakin. Lisätiedot: Itä-Turun Aluearkkitehti Jukka Koskelainen, p 040 526 7962, [email protected]
- Kosteusmittaus tehty
- 11.02.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 11.02.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Terassi
Tehdyt remontit
-Vesikate ja syöksytorvet (lumiesteet pääsisäänkäynnin kohdalla) uusittu 2008
-Koneellinen poisto asennettu (huippuimuri/ Swegon Ilto) 2009
-Asuinkerroksen Sydänpuu- ikkunat uusittu n. 2010-2011
-Käyttövesi- ja viemäriputkia (ei kellarista alaspäin) sekä sähköistystä (asuinkerros ja ullakko) uusittu edellisen omistajan aikana (2007-2014)
-Pesutila saneerattu 2011
Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit:
-Termostaatit (Danfoss-eko bluetooth) uusittu 2016
-Vanhat ulkoportaat ja kuistia purettu, jonka alaosan runkotolpat ja koko kuistin sisätila uusittu lämmöneristeineen (lattia Finfoamilla, seinät ekovillalla) ja uusittu sisäänkäynnin porras 2023
-Kuistin ja kellarin ikkunoita (vielä kaksi pientä alkuperäistä ikkunaa) uusittu 2023
-Ulko-ovet (3 kpl) uusittu 2023
-Vesimittari uusittu 2023
-Salaojat ja rännikaivot uusittu 2023 (lisätty Isodran- salaojittava lämmöneriste)
-Hulevesijärjestelmä, josta vedet ohjautuvat keräyskaivoon (uppopumppu, sadevesikaivot kulmille)2023
-Julksivu rapattu etelä- länsiseinustalta sekä julkisivu huoltomaalattu (sokkeli viimeistelemättä) 2023
-Ilmavesilänpöpumppu ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu 2023, öljysäiliö poistettu
-ilmanvaihdon säätö ja mittaus 23.7.2025
-poistettu ullakon muutokset 2025 (luvat loppukatselmoitu) 07.01.2026