Palopellonkatu 8 C 44
04250, Alikerava, Kerava
1H+KT
119 383 € (5 823,56 € / m²)
20,5 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA MODERNI YKSIÖ UUDESSA TALOYHTIÖSSÄ
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys! Yksiön pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas – ei hukkaneliöitä, vaan kaikki tila on hyödynnetty arkea tukevalla tavalla. Heti sisään astuessa saavut avaraan eteistilaan, josta kulku jatkuu asuinhuoneeseen. Asuinhuone toimii sekä olo- että makuuhuoneena, ja sen yhteydessä on avokeittiö, joka tekee tilasta kodin sydämen. Suuret lännen suuntaiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.
Huoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit aktiivisen päivän jälkeen nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista hetkistä puistomaisessa ympäristössä. Asuinhuoneessa on hyvin tilaa sängylle ja pienelle ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa tilava ja tyylikkäästi viimeistelty kylpyhuone.
Asunto Oy Keravan Palopellonheikki on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vain muutama vuosi sitten. Suuria remontteja ei ole odotettavissa pitkään aikaan, mikä tekee asumisesta huoletonta.
Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla Keravan Jaakkolassa – rauhallisella ja viihtyisällä alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Kaupat ja muut palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet Helsinkiin sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset. Alue tarjoaa myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet aivan uuden kotisi läheisyydessä. Täällä viihdyt varmasti!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palopellonkatu 8 C 44, 04250, Alikerava, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 383 €
- Myyntihinta
- 34 783 €
- Velkaosuus
- 84 600 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 86,10 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 261,30 € / kk (6,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 347,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 823,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittotilan varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu pyykkikaappi, wc-istuin, bideesuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Avara ja valoisa asuinhuone toimii sekä olo- että makuuhuoneena, tarjoten monikäyttöisen ja viihtyisän tilan niin arkeen kuin lepoon. Huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa erityisesti lämpiminä vuodenaikoina. Tilassa on hyvin tilaa sängylle, ja sinne mahtuu myös ruokapöytä, mikä tekee huoneesta toimivan kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista, jotka tarjoavat käytännöllistä tilaa arjen tavaroille. Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut, mikä luo neutraalin ja raikkaan pohjan sisustukselle ja mahdollistaa monenlaisen tyylin toteuttamisen.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4,8 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Palopellonheikki
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Mänkärlä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 315 7667
- Tontin pinta-ala
- 1 238 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmänä on keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on jäähdytys jonka jako tapahtuu jäähdytyskonvektoreilla ja viilennettävän tuloilman kautta.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy | www.latenpalvelut.fi
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- - Yhtiöllä on sopimus Keravan kaupungin kanssa 10 autopaikan sijoittamisesta Keravan kaupungin osoittamaan paikaan. Nämä paikat ovat vuokrattavia paikkoja. - Yhtiöllä on 15 autopaikkaa, joista osa sijaitsee viereisellä LPA-alueella ja osa yhtiön hallinnoimalla tontilla. Autopaikoista 7 on katettuja, 7 lämpötolpallisia pihapaikkoja ja 1 invapaikka. Kaikki 15 autopaikkaa ovat osakasomistuksessa ja omina osakkeinaan.
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 925 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut 12/2022. Rakennukseen on tehty lähinnä normaaleja rakennuttajan vastuulle kuuluneita takuu-/vuosikorjauksia vuosina 2023 ja 2024.
Tulevat remontit
Kohde on valmistunut 12/2022. Ei tiedossa olevia korjauksia/remontteja. Taloyhtiössä tehdään lähinnä normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia.