Palotie 10
02880, Veikkola, Kirkkonummi
4h+takkah.+k+khh+s+kellari+autotallit
684 000 € (3 677,42 € / m²)
186 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kivitalo rauhallisessa ja luonnonläheisessä Veikkolassa!
+ Oma tontti
+ Edulliset asumiskustannukset
+ Kaksi autotallia, joihin mahtuu neljä autoa
+ Suuret kellaritilat esimerkiksi harrastamiseen
+ Energiatehokkuusluokka: A
Tämä talo hurmaa hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla sekä laadukkailla materiaaleilla.
Talo sijaitsee kadun korkeimmalla kohdalla ja sieltä avautuvat avarat ja vehreät maisemat. Iso olohuone huokuu ylellisyyttä lattiasta asti alkavien ikkunoiden ja korkean katon ansiosta. Keittiö ja ruokailutila ovat olohuoneesta erikseen, mutta avautuvat vinosti olohuoneen puolelle. Tyylikkäässä keittiössä on Puustellin kaapistot ja kestävät kivitasot. Keittiön saareke on siirrettävä ja tilassa hoituu niin arjen ruokailut kuin suuremmatkin juhlat. Keittiöstä aukeavat pariovet terassille.
Asuinkerroksesta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta. Kaikkien makuuhuoneiden ikkunat avautuvat metsän suuntaan ja kaikissa makuuhuoneissa on tilavat Puustellin liukuovikaapistot. Kylpyhuone ja sauna ovat harmoniset värimaailmaltaan. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tarjoaa poreamme, jossa viihtyvät niin aikuiset kuin perheen pienimmätkin. Saunan jälkeen voit siirtyä talvella takkahuoneeseen tunnelmoimaan ja kesällä terassille vilvoittelemaan.
Tässä talossa arki on toimivaa muun muassa kodinhoitohuoneen ja kolmen erillisen wc:n ansiosta.
Kaikki asuintilat sijaitsevat samassa kerroksessa ja bonuksena on 186 m² kellarikerros. Kellarikerroksen huonekorkeus on 2,7 metriä ja se soveltuukin monenlaiseen harrastukseen, säilytykseen ja toimintaan. Kerroksesta löytyy erillinen wc, jossa on suihkukaappi. Autotalleissa on lattiakaivot ja nosto-ovet. Autotalleista pääsee kulkemaan asuinkerrokseen portaita pitkin.
Taloyhtiön tontti on oma ja se rajoittuu Kaskimäen metsään. Taloyhtiössä on kolme erillistaloa, jotka vastaavat oman rakennuksensa kunnossapidosta. Saat siis omakotitalomaista asumista, mutta pienemmällä varainsiirtoverolla. Talot lämpeävät maalämmöllä ja jokaisella talolla on oma maalämpökaivo. Tässä talossa onkin siis edulliset asumiskustannukset.
Veikkola on rauhallinen alue, josta pääset autolla nopeasti vaikkapa Helsingin
keskustaan. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Kahden kilometrin päästä löytyvät Veikkolan keskustan palvelut. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi bussilla. Veikkola on aivan Turunväylän tuntumassa ja siitä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ja lapsiystävällistä asuinaluetta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätietoa ja esittelyvaraukset:
Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | [email protected]
Service also in English.
Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palotie 10, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 186 m²
- Muu pinta-ala
- 181 m²
- Kokonaispinta-ala
- 367 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan talon pinta-ala on 186 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinkerroksen huoneistoala on 186 m² ja kellarin koko 181 m².
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 684 000 €
- Myyntihinta
- 684 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 196 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Taloyhtiössä ei makseta erillistä hoitovastiketta kuukausittain vaan osakkaat maksavat taloyhtiön hoitokulut saapuneiden laskujen mukaan. Kustannukset jaettuna koko vuodelle ovat olleet noin 196 € / kk, mutta kulut maksetaan laskujen saapumisajankohtien mukaan. Huoneistolle kohdistuneet kulut: Kiinteistövero 1315,44 € / vuonna 2025 Kiinteistövakuutus 711,38 € / vuonna 2025 Jätehuolto: noin 60 € / vuosi / hlö Asunto-osakeyhtiön hälytyskeskuspalvelu: 22 € / kuukaudessa
- Neliöhinta
- 3 677,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan: kustannus on ollut noin 10 € / hlö / kk. Laskutus neljä kertaa vuodessa. Etäluettavat vesimittarit sijaitsevat A-talossa. Sähkönkulutus vuodessa noin 16 000 kWh, sisältää käyttö- ja lämmityssähkön (yhden hengen talous). Viimeisimmät 12 kuukauden pörssisähkön keskihinta on ollut 5,22 snt/kWh, lähde Nordpool). Sähkökulut noin 70 € / kk + siirtokulut. Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Keittiön saareke on liikuteltava.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Asuinkerroksessa pesuhuone. Kellarikerroksen wc:ssä on suihkukaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kaksi suihkua, poreamme, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- Asuinkerroksessa on kolme erillistä wc:tä: päämakuuhuoneessa, eteisessä ja takkahuoneessa. Kellarikerroksessa yksi wc. Asuinkerrokset wc:t: Varusteet: WC-istuin, peili, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laatta Kellarikerroksen wc:n lattiassa epoksipinnoitettu betoni ja seinät maalattu. Varusteet: allas, wc-istuin ja suihkukaappi. Seinämateriaalit: maali Lattiamateriaalit: epoksipinnoitettu betoni
- Makuuhuoneet
- Puustellin kiintokalusteet kaikissa makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen suurissa ikkunoissa on käytännölliset lamelliverhot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, tila pesutornille, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Puustellin kiintokalusteet.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellaritilat ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä ja terassilta avautuvat korkealta avarat ja vehreät näkymät. Suuri terassi on kohti kaakkoa ja se aukeaa myös etelän ja lounaan suuntaan. Makuuhuoneista avautuvat metsänäkymät Kaskimäen suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunnossapitovastuu osakkaalla. Osa terassista katettu. Katetun alueen terassi puuta. Näköalaterassin lattiat epoksilla pinnoitettu, päällä tekonurmimatto.
- Piha
- Talolle kuuluu piha-alue hallintakartan mukaisesti, hallintaperuste: yhtiöjärjestys. Piha-aluetta on jokaiseen ilmansuuntaan. Talon sivuilla on nurmipihaa, joka rajautuu Kaskimäen metsään. Etupihalla on istutuksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuoneen ja tuulikaapin lattioissa laatta ja seinät maalattu. Eteisen lattiassa parketti ja seinät maalattu. Tuulikaapissa ja eteisessä on kiintokalusteet. Kellarissa epoksimaalatut betonilattiat, seinät maalattu, katon ontelolaatat maalattu. Kellari on korkeaa tilaa (noin 2,7 metriä huonekorkeus).
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kodinhoitohuoneen pesutorni (pyykinpesukone ja kuivausrumpu), hälytinjärjestelmä (neljä liiketunnista ulko-ovien yhteydessä ja ulko-ovella kamera). Hälytinjärjestelmä on Securitakselta, jonka kanssa taloyhtiöllä on hälytyssopimus.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto ja kellarissa oleva keramiikkauuni.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Palotie 10
- Tontin pinta-ala
- 0,3093 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki Lamminjärventien varrella 400 metrin päässä (linjat 243, 243V, 907). Omalla autolla liityt nopeasti Turunväylälle ja siitä eteenpäin esimerkiksi Kehä III:lle
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa K-market 700 metrin päässä, S-market Veikkola 2,1 km ja K-Supermarket 2,2 km. Veikkolan apteekki 1,7 km päässä, Veikkolan kirjasto 1,4 km, Lamminjärven leikkipaikka 600 metriä, Lamminjärven uimarantaan 600 metriä. Lähialueen ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset: Kaskimäen metsään pääset suoraan takapihalta. Muita urheilumahdollisuuksia muuan muassa: Veikkolan futiskenttä 1,5 km, Veikkolan frisbeegolfrata 2,1 km, Veikkolan kuntoportaat 1,4 km ja Kuntokeskus Balanssi noin 2,1 km päässä.
- Koulut
- Veikkolan koulu 2 kilometrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloon kuuluu kaksi lämmintä autotallia, joissa on nosto-ovet. Autotalleihin mahtuu yhteensä neljä autoa. Autotallista on sisäkautta pääsyy asuinkerrokseen. Autotallissa on voimavirta ja sähköliittymä mahdollistaa sähköauton latausaseman asentamisen.
- Taloyhtiön autopaikat
- A-talolla on kaksi autotallia, jonne mahtuu neljä autoa. B- ja C-taloilla on autokatospaikat.
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Kirkkonummen kunta puh. 09 29671.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A-talossa:
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu
Tulevat remontit
Jokainen osakas vastaa oman huoneistonsa kunnossapidosta eikä tiedossa ole tulevia remontteja.