Palovartijantie 9-11 C
00750, Suutarila, Helsinki
4h+ k
174 000 € (1 891,30 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Polizzi, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja tilava kolmio etsii uutta omistajaa.
Tämä valoisa ja kauniisti pidetty 92 m²:n kerrostalokoti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja kolmella makuuhuoneella – täydellinen perheelle, pareille tai tilaa arvostaville. Asunto on remontoitu ja säilyttää selkeän, käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät asumismukavuus ja toimivuus.
Asunnossa on lasitettu parveke, hyvin varusteltu keittiö sekä erillinen WC ja kylpyhuone – moderni koti nykypäivän tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy hyvin, ja sisätilat huokuvat siisteyttä ja viihtyisyyttä.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä alue, mutta lähellä kaikki arkeen tarvittava. Lähikaupat, päiväkodit, koulut ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne toimii mainiosti: juna-asema ja bussiyhteydet tekevät liikkumisesta nopeaa ja vaivatonta.
Tämä asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän tilaa, valoisuutta, mukavuutta ja sijaintia – kaikki samassa paketissa. Täydellinen koti sinulle, joka haluat yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja sujuvat arjen yhteydet.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jenni Polizzi / 045 640 8836 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Palovartijantie 9-11 C, 00750, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 460 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 92 € / kk (1 € / m²), Muu vastike 4,80 € / kk (Laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 556,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 891,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikka kylmä 8e / kk autopaikka 10e / kk ulkoautopaikka 15e / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinä : Kaakeli, maalattu Lattia: Laminaatti Varustus: Jääkaappi,pakastin ,astianpesukone, liesi, uuni, hanat ,kaapistot, liesituuletin keraaminen
- Kylpyhuone
- Seinä: Kaakeli Lattia:aKakeli Varustus: Pesukoneliitäntä,wc, kaapistot, kaivot,suihkuseinäseinä, peilikaappi,allaskaappi, kaapisto,lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Varustus: wc-hyllykkö, peili, pidee Lattia:Kaakeli Seinä: Maalattu
- Makuuhuoneet
- Lattia:Laminaatti Seinä:Maalattu / valokuvatapetti Varustus: Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: Laminaatti Seinä: Tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruiskupolku
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Huhta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407542820
- Taloyhtiön lisätiedot
- KPH-remonttiIaina/ Rahoituslaina 27 977,22e
- Tontin pinta-ala
- 851,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Ruokakauppa n. 0,2 km Useita kouluja lähistöllä Puisto 0,5 km
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikka kylmä 8e / kk autopaikka 10e / kk ulkoautopaikka 15e / kk
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 515 631,86 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattokunnostus 1995
Ikkunoiden huoltomaalaus 1997
Viemärin osakunnostus 1998
Löylyhuoneiden kunnostus 1999
Etuikkunoiden asennus 2001
Antenniverkon kunnostus 2004
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2004
Kaukolämmön alajakokeskus 2004
HTV liittyminen 2004
Parvekelasitukset 2004
Vesikattojen peruskorjaus 2007
Iv-kanavien puhdistus ja laitteiston säätö 2008
Pesulan koneiden uusiminen ja lattian kunnostus 2009
Yhteissaunaosastojen peruskorjaus 2010
Pohjaviemärin kunnostus A-B talo 2010
Päätyjen salaojien ja sokkelin kunnostus CD-talo 2012
Salaojakaivon tyhjennyspumppaamo (B-porras) 2013
Kylpyhuoneet A7/2011, D44/2012, B22/2012, C37/2012 2012
Kylpyhuoneet A4, B19, B26, B27 (4 kpl) 2013
Kylpyhuoneet A1, A3, A6, A10, D41 (5 kpl) 2014
Kylpyhuone B17 2015
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja kunnostus 2015
Pihatien asfaltointi 2015
Iv-kanavien puhdistus 2015
Kompressorihuoneen ilmanvaihdon parannus 2015
Asfalttikorjauksia A- ja B-talojen edustoilta 2016
Kylpyhuoneet A2, A5, A8, A11, A12 2016
Kylpyhuoneet B14, B25, C38 2017
Pihavalotolppien muutos led-valoiksi 2017
Roskakatos uusittu. 2017
A-portaan päätyseinän elementtisaumausten uusiminen 2018
Kylpyhuone B 20 2018
Porraskäytävien maalauskunnostus 2019
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2019
Julkisivujen saumaus 2019
Käyttövesiputkien kuntoarvio 2020
(viemäriputkien kuntoarviota ei ole tehty)
Kylpyhuoneiden kuntoarvio (kuntoarvio tehty kylpyhuo-
neisiin, joita taloyhtiö ei ole vielä remontoinut) 2020
Pesutuvan maalausremontti 2022
Kylpyhuoneet B 15, B 16, B18, B21, B 23, B 24, C 28, 2022
C 29, C 30, C 31, C 32, C 33, C 35, D 42, D 43, D 46,
D 47, D 48
Saunojen lauteiden uusiminen 2023
Kylpyhuone A 9 2024
Julkisivujen -ja ikkunoidenkuntotutkimus 2024
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet
2025 Julkisivujen pesu Julkisivujen korjaussuunnittelu, 4000e
2025 Ilmanvaihtohormien nuohous
2025Lasten leikkipaikka ja yleiset piha-alueet tarkastetaan ja laaditaan kunnostussuunnitelma 5000e
-Sähköpääkeskusten ja lämmönjakohuoneen kuntotarkastus ja kunnostus 3000e
-Viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus, 2000e
-Lämmönvaihtimen kunnossapitohuoltokorjaus
-Käyttövesiputkien uusintatutkimus 4000e
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarve on hallituksen näkemys viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarve mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kustannusarviot löytyy myös eli lisättävä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.