Pamparinpolku 82
02480, Hila, Kirkkonummi
5 h+k+kph+s+2 x wc
495 000 €
162 m²
Tätä asuntoa myy Kati Kettunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Westia Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pamparinpolku 82 tarjoaa upean mahdollisuuden asua rauhallisella ja luonnonläheisellä Hilan alueella Kirkkonummella. Tämä tilava ja valoisa yksitasoinen omakotitalo on rakennettu vuonna 1990 ja sijaitsee omalla, lähes 7800 neliömetrin tontilla. Talo on hyväkuntoinen ja siihen on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten katon uusiminen ja lisäeristys.
Kohde on hyvin pidetty ja siihen on tehty kuntotarkastus 8/2025.
Talon sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka luomassa tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiöstä on suora yhteys ruokalutilaan ja olohuoneeseen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa myös lapsiperheelle.
Piha on aidattu, mikä tekee siitä ihanteellisen lemmikkieläimille. Kiinteistöllä on myös autokatos ja varastotilaa, mikä lisää käytännöllisyyttä. Alue on erittäin rauhallinen ja ympäröivä maalaismaisema tuo oman viehätyksensä. Läheinen Linlon ulkoilualue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Kulkuyhteydet ovat suhteellisen sujuvat ja bussipysäkille on noin 15 minuutin kävelymatka. Kirkkonummen keskusta ja muut palvelut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon keskellä, mutta haluavat silti olla suhteellisen lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Täällä onnistuu erittäin hyvin myös etätyö sillä alueella on saatavilla nopea valokuitu vaativampaankin käyttöön.
Kohteeseen järjestetään vain yksityisnäyttöjä myyjien pyynnöstä. Näytöt hoituvat sujuvasti ja ripeästi. Mielelläni esittelen tätä ihanaa luonnonrauhassa sijaitsevaa omakotitaloa. Talossa on todella raikas sisäilma sillä siihenkin on panostettu paljon.
Ystävällisesti, Kati Kettunen puh. 040 5134960
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pamparinpolku 82, 02480, Hila, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on tarkistusmitattu fyysisesti kohteessa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 495 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 23000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 141 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 141 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 90 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 600 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 578 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 055,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Umpisäiliö tyhjennetty 5 x vuodessa, tyhjennyskerta noin 200,00 euroa/kerta. Roskasäiliö naapurin kanssa yhteinen, tyhjennys 1 x kk:ssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parma keittiökalusteet.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi (Electrolux v.2024), erillisuuni (AEG v. 2024), astianpesukone (Ikea), keittiösaareke, jääkaappi (Whirlpool), erillinen pakastin (Whirlpool), ja mikroaaltouuni (Ikea)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc tiloissa on uudet kaapistot (Pisara Finland v. 2024)
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, paneeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille, silityspöytä/taso, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli, maali ja lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas Misa
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha on aidattu ja soveltuu erinomaisesti myös koirille. Naapurustossa muutama vakituinen asumus ja muutama vapaa-ajan asuntokäytössä oleva rakennus. Alue sijaitsee metsäsaarekkeessa joita ympäröi hienot peltonäkymät.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Osa polttopuista kuuluu kauppaan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alue on erittäin rauhallinen ja maalaismaiseman ympäröimä. Alueella on saatavilla erittäin nopea internet yhteys (valokuitu). Lähellä sijaitsee upea Linlon ulkoilualue. Asuintalo on yksitasoinen ja siihen on tehty taloudellisesti merkittäviä perusparannuksia ja korjauksia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Asuintalon ympärillä oleva tontti on tasainen ja hyvin hoidettu. Kiinteistö rajoittuu kallioalueeseen joka kuuluu myös kiinteistöön.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 23000 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärivedet umpisäiliöön, harmaat vedet saostuskaivon kautta maastoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 600
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Noudatetaan Kirkkonummen kunnan rakennusjärjestystä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Autokatos, piha-vaja, halkovaja ja purkukuntoinen vanha rakennus.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki, kävelymatka pysäkille n. 15 min (Hilantielle) Juna-asema Tolsa 14 km, Kirkkonummen asema 17 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Maatilapuoti 7 km Linlo ulkoilualue 4,3 km Peruramaa golf ja hiihtokeskus 16 km
- Palvelut
- Kirkkonummen kuntakeskus 17 km Espoonlahti 25 km Masala 20 km
- Koulut
- Alue kuuluu keskusta-alueen koulupiiriin. Koulut Jokirinne (suomenkielinen) ja Gesterbyn koulukeskus Wigge (ruotsinkielinen). Koulukuljetus (riskiluokka 2) 1-2 vuosiluokan oppilaat saavat maksuttoman taksikuljetuksen kouluun, vuosiluokasta 3 alkaen bussikuljetus.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta
- Kuntotarkastus tehty
- 25.08.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä vanha asuinrakennus joka purettavassa kunnossa. Rakennus ei sijaitse pihapiirissä, vaan hiukan kauempana. Autokatos jossa varastotila, piha-aitta/varasto.
Tehdyt remontit
Katto uusittu v, 2024, lisäeristystä lisätty kattoon 36 cm v. 2023, ilmanvaihtokone (Vallox) uusittu 2023 samoin IV- kanavia uusittu/eristetty, porakaivon painesäiliö uusittu v. 2023
porakaivon pumppu uusittu v.2022, samoin porakaivo on puhdistettu v. 2022, porakaivoveden puhdistusjärjestelmä asennettu v. 2023.
Autokatoksessa sähköauton latausvalmius (lataaja valmiina, Volvo).