Panimokatu 19 as
15140, Keskusta, Malski, Lahti
2h, avok, kph, vh, s, lp
157 500 € (3 150 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio halutulta Malskin alueelta
Nyt tarjolla tyylikkään pohjaratkaisun 50m2 kaksio Vanhan Panimon alueelta Lahdesta!
Tämä huoneisto sijaitsee oman tontin taloyhtiössä, upealla paikalla keskellä Malskia. Kulku taloon tapahtuu viehättävältä kävelybulevardilta.
Keittiö on kodin sydän ja tässä asunnossa se todellakin pitää paikkansa. Avokeittiön laatuun on panostettu. Sen todistavat kauniit pähkinän väriset kaapistot, kivitasot, liiketunnistimella toimivat valot sekä laadukkaat kodinkoneet. Avokeittiöstä mukavasti yhteys olohuoneeseen, jonka yhteydessä iso lasitettu parveke. Lasitetulta parvekkeelta näkymät suoraan kävelybulevardille. Täällä kelpaa juoda aamukahvit tulevana kesänä.
Makuuhuone on valoisa ja ikkunat löytyykin kahdelta seinustalta. Vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa eteisen isojen kaappien lisäksi. Poikkeuksellisen tilavassa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa mahdollisuus myös pesutornille ja pintamateriaalit ovat laadukkaat. Aikaisemmin uusittu tumma sauna lämmittää makoisat löylyt.
Asiallinen hoitovastike 245e/kk.
Kaikki keskustan palvelut, sekä Vesijärven alue ulkoilureitteineen aivan käden ulottuvilla. Suosittu Ant Brew, Malskin bistro, sekä taidekeskus Malva naapurustossa. Taloyhtiöön ei isoja remontteja suunnitteilla.
Sopii hyvin omaan käyttöön, pariskunnalle tai ensiasunnoksi.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja urbaaniin Malskin alueeseen!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
040 8234487
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Panimokatu 19 as, 15140, Keskusta, Malski, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen AHVL:n mukaan. Vuokratulo: 790e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö: pähkinän väriset kaapistot, kivitasot, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone -20, keraaminen liesi, paljon kaappitilaa. Valoisuutta uusittu -19-20. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Iso laatoitettu kylpyhuone: lattialämmitys, pesukonevalmius, pesutornivalmius, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Lattiat parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Lattiat parkettia. Yhteydessä iso lasitettu parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet uusittu ja vahattu tummalla värillä. Sähkökiuas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttokuntoinen asunto.
- Näkymät
- Malskin kävelybulevardi, etelä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: iso lasitettu parveke. Autopaikkoja vapaana. Myös mahdollisuus ostaa oma autohalliosake. Ikkunoiden suunta: etelä, kävelybulevardi.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteettömyys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lahden Amandan Parvi
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden isännöintipalvelu Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Kemell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 647047
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tietoa lunastuspykälästä (autopaikat): on
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoliike, Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- "Lahden sydämessä sijaitseva Malskin alue on pala mielenkiintoisinta kaupunkia. Vanhasta panimotehdasmiljööstä on kuoriutunut persoonallinen uusien kotien kortteli. Naapurustosta löydät taidekeskus Malvan, Ant brew panimoravintolan ja suositun Malvan taidekeskuksen."
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut. Syke kauppakeskus. Vesijärven ulkoilumaastot. Tulevaisuudessa myös Malskin taidekeskus palveluineen.
- Koulut
- Kaikki keskustan koulut ja päiväkodit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus Mallasparkista (parkkihalli).
- Taloyhtiön autopaikat
- 18kpl, toteutetut
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Mallasparkki, kaupungin lupapysäköinti
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014 ulko-ovien ovien ovipumppujen uusiminen viivesuljin malleiksi. 2016 Sweco Oy:n toimesta kiinteistön 10-vuotistarkastus. 2018 hissin hälytysyhteyden muuttaminen GSM pohjaiseksi, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, asuntojen alkuperäisten palovaroittimien uusiminen. 2021 käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus. 2022 tuuletusviemärin huonon liitoksen sukitus 6 krs. 2022-2023 Mallasparkin latausinfran rakentaminen. 2023 korttelin 1122 sisäpihan kunnostus (Mallasparkki Oy:n järjestämänä).
Tulevat remontit
asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028, hissin hälytysjärjestelmän muuttaminen nykyaikaisempaan GSM verkkoon, julkisivuelementtien saumaus, patteriverkoston tasapainotus, parvekelasien ja pellitysten huolto ja korjaus, ovipuhelinjärjestelmän muuttaminen kuvayhteydellä varustetuksi