Pannipolku 11 G

00430, Hakuninmaa, Helsinki
4h, k, s
358 000 € (4 138,73 € / m²)
86,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
762,49 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Juha Borodulin, Asuntomyyjä
Au-Kodit Oy / Aurentum LKV
Asuntoesittely
Yksitasoinen paritalo 4h, k, s, wc
Helsingin Hakuninmaalla siisti yksitasoinen paritaloasunto. Tässä asunnossa pinnat on uusittu kylpyhuonetta myöden 2021-2022 välillä. Sijainti on rauhallinen. Asunto on metsänreunassa päättyvän polun päässä. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, työhuone, kylpyhuone ja sauna, erillinen WC sekä avara olohuone ja keittiö. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, josta käynti osittain katetulle terassille. Varaava takka pitää lämmityskustannukset maltillisina sekä antaa lämpöä ja tunnelmaa kotiin. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu täysin 2021. Oma iso terassi sekä piha tarjoavat viihtyisyyttä tähän kokonaisuuteen. Piha rajoittuu metsään, joten pihalla saat nauttia omasta rauhasta. Säilytystilaa tarjoaa kiinteät kaapistot sekä pihalta löytyvä varasto. Lisäksi oma autokatospaikka. Yhtiö on hyvin hoidettu pientaloyhtiö. Myyntiä hoitaa: Juha Borodulin +358 40 610 9660 [email protected] www.aulkv.fi www.aurentumlkv.fi Onko nykyisen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut ilmaiselle arvio käynnille ja saat kattavan palvelun asuntosi myynnistä! Minun kauttani saat tarvittaessa myös nopean väylän lainaneuvotteluilla, mikäli rahoitus on vielä hankkimatta tai kilpailuttamatta!
Perustiedot
Sijainti
Pannipolku 11 G, 00430, Hakuninmaa, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
n. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
305 369,14 €
Velkaosuus
52 630,86 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
13000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 350,33 € / kk (4,05 € / m²), Rahoitusvastike 412,16 € / kk (1,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 762,49 € / kk
Neliöhinta
4 138,73 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi kulutukseen mukaan, mittarin tasaus kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Iso terassi ja metsään rajautuva nurmikkopiha.
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pannipolku 13 ja 18
Isännöitsijätoimisto
Talonuotit Oy
Isännöitsijän nimi
Piia Remes
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
095129120
Tontin pinta-ala
13 652,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
25 357,60 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2045
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Takka
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
2371
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.5.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Malminkartanon juna-asema n. 2,4 km
Paikallistiedot
Hakuninmaan rauhallinen pientalo alue.
Palvelut
Kauppakeskus Kaari n. 2,6 km,Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,9 km,
Koulut
Kuninkaantammen koulu n. 650 m. Kannelmäen peruskoulu n.2 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Autokatokset
30
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2023 Mahdollinen sähkö- ja hybridiautojen lataustarve ja siihen liittyvät muutokset. sis suuntaa antava kustannusarvio. 2023-2024 Ikkunoiden toiminna tarkastus loppuun, 2025-2026 Vesikattojen kuntotutkimus, suunnitelma ja korjausten käynnistys, 2027 Piha-aluiden kunnostuksen suunnittelun aloitus.
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 539 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 ilmanvuotokorjausurakka, 2020 perusvesi- ja jätevesipumppaamoitten huolto ja korjaukset 2014-2016 Kattojen huoltomaalaukset 2013 ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2011 pumppukaivojen huollot ja korjaukset, Antenniverkon peruskorjaus ja päivittäminen HD-kanavat.
Tulevat remontit
2023 Mahdollinen sähkö- ja hybridiautojen lataustarve ja siihen liittyvät muutokset. sis suuntaa antava kustannusarvio. 2023-2024 Ikkunoiden toiminna tarkastus loppuun, 2025-2026 Vesikattojen kuntotutkimus, suunnitelma ja korjausten käynnistys, 2027 Piha-aluiden kunnostuksen suunnittelun aloitus.