Paperitehtaankatu 26 A
40100, Kangas, Jyväskylä
3h+kt+s+p
288 000 € (4 000 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän upeaan uudehkoon asuntoon Jyväskylän halutulla Kankaan alueella! Tämä ihastuttava kolmio tarjoaa modernia ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Asunnon tilava ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.
As. Oy Jyväskylän Hjalmar on valmistunut vuonna 2022 ja on omalla tontilla.
Kangas on Jyväskylän mainetta rakentava lippulaiva, joka kiinnostaa meillä ja muualla. Vetovoimainen alue on esimerkki siitä, mitä edistyksellisellä aluekehityksellä voidaan saavuttaa. Kangas on kotipaikka yhä useammalle asukkaalle ja yritykselle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin!
Perustiedot
- Sijainti
- Paperitehtaankatu 26 A, 40100, Kangas, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 90 328,49 €
- Velkaosuus
- 197 671,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 251,60 € / kk (Jos), Muu vastike 2,84 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 1 506,44 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,60 €/m³ ja lämminvesi 13,00 €/m³. Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit, vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Mikäli oletat saavasi ison vesitasauslaskun, voit halutessasi maksaa ns. ylimääräisen vesimaksun, kun ilmoitat siitä vuokrakirjanpitoon. Samoin voit jättää jonkun maksun maksamatta, mikäli oletat saavasi paljon takaisin, ilmoittamalla siitä vuokrakirjanpitoon
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kovapuulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kovapuulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kovapuulattia
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin idyllisessä kaupunginosassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Hjalmar
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1987
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoparvekkeilla tupakointi on yhtiöjärjestyksessä kielletty. Kielto koskee myös sähkösavukkeita. Taloyhtiö on pidättänyt koko rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuosikorjausten takia. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 89
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, joka koskee korttelin 47 tontteja 1-11 sekä Kankaan Palvelu Oy:tä. Lisäksi yhtiö sitoutuu tekemään muut mahdolliset sopimustäydennykset ja lisäsopimukset, jotka ovat korttelialueen yhteiskäytön kannalta tarpeellisia. Yhtiö on osakkaana Kankaan Palvelu Oy -nimisessä yhtiössä, jonka pääasiallisena tehtävänä on vastata alueelle rakennettavien yhteispihojen, jätehuollon ja internet-alueportaalin rakentamisesta ja ylläpitämisestä sekä omistaa Kankaan %-kulttuuria ja siihen liittyviä tiloja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Jyväskylän keskustaan 1,6 km.
- Palvelut
- K-market Kangas 70 m, S-market Tourula 450 m, Minimani 850 m, Sepän palvelut 1,5 km.
- Koulut
- Puistokoulu 1,2 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylä kaupunki kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiölain mukaisena kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Lisäksi taloyhtiö valvoo, että perustajaurakoitsija YIT Suomi Oy hoitaa ja tekee takuukorjaukset hyväksytysti loppuun. Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 03.04.2025
Tehdyt remontit
2023 Kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen