Papinkatu 9 D
80110, Keskusta, Joensuu
2h+k+s
109 000 € (2 056,60 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Keskustassa
Tämä valoisa toisen kerroksen kaksio Joensuun keskustassa tarjoaa erinomaisen tilaisuuden sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Asunto sijaitsee rauhallisella Papinkadulla, ja sen 53 m2 käsittävät olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen omalla saunalla. Asunnon viihtyisyyttä lisää lasitettu parveke, josta voi nauttia ympäri vuoden.
Huoneisto on remontoitu vuonna 2020 ja on hyvässä kunnossa. Kylpyhuone ja sauna on uudistettu vesieristyksineen, keittiö saneerattu kokonaisvaltaisesti ja lattiapinnat vaihdettu. Tilat on avarrettu keittiön ja olohuoneen välistä väliseinän poistolla. Sähköjä päivitetty ja sauna paneloitu. Muuttovalmis kaunis asunto ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1974 ja se on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen 2006, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2015 sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2010.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Papinkadun S-market lähikauppana kivenheiton päässä!
Tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin hoidettuun asuntoon! Sijoittajalle asunnossa valmis vuokralainen.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Papinkatu 9 D, 80110, Keskusta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto vuokrattu / irtisanomisaika 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 227,90 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 227,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 056,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttökorvaus yleisestä saunasta ja pesutuvasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Joensuu
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ahtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1915
- Tontin pinta-ala
- 3 169,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 30, josta yhtiön hallinnassa 8. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 14.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Kolmannet lasit 1982, katonkorjaus 1993, antennisisäverkon muuttaminen tähtiverkoksi 2006, käyttövesiputkistoremontti 2006, pihan kunnostus katujen puolelta 2008, lukituksen uusiminen Abloy Exec -järjestelmään 2009, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2010, poistoilmakanavien puhdistus 2010, tuuletusparvekkeiden kattaminen 2015, vesikaton pinnoitteen (kumibitumikermi) uusiminen 2015, pesu- ja kuivaushuoneen lattioiden pinnoitus 2015, pyörävaraston ja kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus 2020, käyttöveden tonttisulun uusiminen 2021, IV-kanavien nuohous 2021, sisäpihan ajo- ja kulkuväylien sekä pysäköintialueen kunnostaminen (pohjien uusiminen, asfaltointi, pysäköintialueen leventäminen, sisäpihan salaojien uusiminen, sähkökaapeleiden suojaputkitus sähköautojen latausinfravarausta varten) 2022, leikkialueen kunnostaminen 2022, sisäpihan puoleisten ulko-ovien aukipitolaitteiden asentaminen 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Rappukäytävien, välikäytävien ja pyörävarastojen seinien maalaukset (voidaan toteuttaa osissa) v. 2025 (Suositeltu)
Sisäpihan ulko-ovien, varastojen ovien ja autotallien ovien uusiminen v. 2026 (Suositeltu)
Viemäriputkistojen kunnon tarkastus v. 2026 (Suositeltu)
Kadun puoleisen osan piharemontti salaojituksen uusimisen yhteydessä, jonka yhteydessä myös puun poistoja v. 2028 (Suositeltu)
Kadun puoleisten osien salaojien uusiminen, tarkastuskaivojen asentaminen, sokkelin patolevytys. Samassa yhteydessä piharemontti kadun puolelta. v. 2028 (Suositeltu)