Papinniementie 87a

82430, Puhos, Kitee
4mh+tupakeittiö+khh+s+psh+erillinen wc sekä 1h+kk+psh
228 000 €
165,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arja Juutinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä vuonna 1989 valmistunut omakotitalo sijaitsee Kiteellä, rauhallisella Puhoksen alueella, missä luonnon läheisyys ja Pohjois-Karjalan kauniit maaseutumaisemat yhdistyvät ihanteellisesti. Laajasti remontoitu navettarakennus sopii esimerkiksi juhlien järjestämiseen. Rannassa on erillinen saunarakennus sekä laavu. Talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle, tai vaikkapa kahdelle sukupolvelle. Asuinpinta-alaa on yhteensä 165,5 m². Talossa on neljä makuuhuonetta, tupakeittiö, kodinhoitohuone, sauna pesuhuoneineen. Erillisessä päätyhuoneistossa on oma sisäänkäynti, mikä tuo lisää joustavuutta asumisjärjestelyihin. Keittiö on varustettu puuhellalla, jossa on myös leivinuuni . Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä, ja tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Kellarikerroksessa on erillinen harrastehuone ja runsaasti säilytystilaa. Pihapiiri on vehreä ja monipuolinen, täynnä istutuksia, marjapensaita ja hedelmäpuita. Laaja, yli 2,7 hehtaarin tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Järvimaisema tekee tästä kodista erityisen viehättävän. Pyhäjärvi on yksi Suomen kirkasvetisimmistä järvistä! Talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja vuosien varrella on tehty useita remontteja. Lämmitys hoituu tehokkaasti puupellettikattilalla ja sähköllä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Yhteydenotot Arja Juutinen p. 0400506430 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Papinniementie 87a, 82430, Puhos, Kitee
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
165,5 m²
Muu pinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
228 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
3500 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
528,64 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 377,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmityskulu puupelletti; noin 4000-6000kg/v Nuohous n. 100€/v Likakaivon tyhjennys 100€/v Pihatien talvikunnossapito ulkoistettu.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä on puuhella, jossa myös leivinuuni. Yksiössä on keittokomero.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Liesituuletin, liesi (Keraamisella tasolla), jääkaappi, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin ja suihku
Erillinen WC
Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, pesuallas ja peili. Yksiön wc:ssä wc-istuin, pesuallas ja suihkukaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone. Erillisessä yksiössä lisäksi mh/oh
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneessa on varaava takka. Erillisessä yksiössä lisäksi oh/mh
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Paneeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kulku ulos tuulikaapin kautta
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa erillinen harrastehuone ja säilytystilaa. Yläkerta eristetty, rakentamaton.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Pihalla paljon istutuksia sekä marjapensaita ja hedelmäpuita.
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
130
Vesistön nimi
Pyhäjärvi
Muut tilat
Eteistila ja kaksi tuulikaappia. Pannuhuone, jossa pellettikattila ja lämminvesivaraaja.
Kauppaan ei kuulu
Polttopuut eikä pelletit
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
27 520 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Puupelletti Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen patterilämmitys Kustannukset: 3500 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto. ja ilmanvaihtokone
Vesijohto
Kaivo
Viemäröinti
Imeytyskenttä
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Navettarakennus, joka on muutettu juhlatilaksi Rantasauna Autotalli Hirsinen puuliiteri Huvimaja Laavu
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Yleiskaava ja rantakaava
Kaavoitustiedot
Pyhäjärven rantaosayleiskaava. Kiinteistöllä A-merkintä (asuinrakennusten alue). Pyhäjärvi kuuluu Natura-alueeseen.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
tapetoinnit, laminaatit lattioihin ja wc-remontti 2009-2010 rantasaunan ja grillin rakentaminen 2011 hallin betonilattia ja puhallusvilla 2011 navetan kunnostus 2017 laavu 2018 sauna- ja kylpyhuoneremontti 2018 terassin kaiteet ja rappujen kiveys 2019 imeytyskenttä 2020 kaivon pumpun uusiminen 2020 päämakuuhuoneen tapetointi 2020 peltikaton ruuvien uusiminen 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 sokkelin ympäryksen uusiminen 2021 vintin remontointi ja lisälämpöeriste 2022 likavesikaivon tyhjennys 2022 nuohous 2022 nuohous 2023 laiturin korjaus 2022 uusi liesituuletin 2023 nuohous 05/2025