Papinniityntie 42 A
13210, Papinniitty, Hämeenlinna
3h, avokeittiö, eteisaula, vh, erillinen WC, psh, sauna, terassi.
127 000 € (1 494,12 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Merja Patrakka, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Koti kutsuu! Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti kutsuu!
Papinniityn rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Hämeenlinnassa sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavuutta ja tilaa!
Valoisa ja tilava koti tarjoaa ihanat puitteet viihtyisään asumiseen. Kolmen huoneen kokonaisuus avokeittiöllä ja saunalla on täydellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja siellä on tehty useita remontteja, kuten olohuoneen ja keittiön lattioiden uusiminen vuonna 2024 sekä kylpyhuoneen ja saunan remontit vuonna 2023.
Avokeittiö ja tilava olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat vehreälle takapihalle, jossa on osittain katettu terassi, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun säästä riippumatta.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset näkymät itään, ja molemmissa on kaapistot säilytystilaa varten.
Asunto Oy Papinlehdon taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet.
Bussipysäkki on aivan vieressä, täällä on hyvät pyöräily- ja kävelytiet, ja rautatieasemalle on vain noin 2 km matka.
Lähistöllä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnonpuistojen ja uimarantojen läheisyydessä.
Palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja koulut, ovat kaikki lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja loistava sijainti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Koti kutsuu!Perustiedot
- Sijainti
- Papinniityntie 42 A, 13210, Papinniitty, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 357 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 494,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 55 € / vuosi, kylmiökomero 30 € / vuosi. Veden tasauslaskutus suoritetaan kaksi kertaa vuodessa, 30.6 sekä 15.12. ( kylmävesi 6 € / m³ , lämminvesi 20 € / m³ ) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis avokeittiö, josta tila jatkuu olohuoneena. Kodinkoneina korkea jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Pakastin sijaitsee vaatehuoneessa. Keittiön kaapistojen ja laatikostojen ovet uusittu 2023, välitila laatoitettu, kattoikkuna. Keittiön todella ison ikkunan näkymä takapihalle, ruokapöydälle hyvä tila. Lattian vinyylilankku asennettu 2024, seinät osin maalattu, osin tapetoitu 2024.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023, asennettu allaskaappi ja hana uusittu, lattia laatoitettu 2025. Taso/laatikosto, peili, kaappi, pesukoneliitäntä, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssä wc-istuin, allastaso, kaapisto, peilikaappi. Seinät puupaneelia, lattia laatoitettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, ikkunanäkymät itään. Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Todella tilava olohuone, suuri ikkuna tuoden valoisuutta huoneeseen. Vinyylilankku asennettu 2024, seinät tapetoitu 2024. Käynti keittiötilan ja olohuoneen välistä takapihalle, osittain katetulle terassille.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä pesuhuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2023, uusittu seinä- ja kattopaneelit. Sähkökiuas uusittu 2023. Lattia laatoitettu 2025.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneiden näkymä etupihalle, itään, olohuoneen ja keittiön näkymä takapihalle, länteen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko huoneiston leveyden pituinen tilava terassi, osin valokatettu, osin avotilaa.
- Piha
- Etupihalla pieni nurmikkoalue, laatoitus katetulle sisäänkäynnille, etuovelle. Takapihalla tilava terassi, osin katettu valokatteella, loppupiha nurmikkoista, istutettua, puustoista aluetta
- Muut tilat
- Sisään tultaessa tuulikaappi, lattia laatoitettu, peiliovikaapisto. Iso eteisaula, suuri kaapisto, lattia vinyylilankkua, seinät tapetoitu. Tilava vaatehuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tuulikaapin ja eteisen kaapistot, molempien makuuhuoneiden yhdet kaapistot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Papinlehto
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3740454
- Tontin pinta-ala
- 6 992 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikeskuslämmitys, kevyt öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto hoitaa lumityöt ja hiekoituksen, pannuhuoneen ym tekniset asiat hoitaa oma talonmies. Asukkaat hoitavat itse omat ruohoalueet sekä osallistuvat yhteisiin alueisiin talvi- ja kesäaikaan tarvittaessa oma-aloitteisesti.
- Taloyhtiössä on
- Häkkivarasto ja kylmiökomero, kuivaushuone, pyörävarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolopäivämäärä päättyi 16.04.2025. Tilauksessa uusi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähes vieressä, rautatieasema n. 2 km. Moottoritieliittymään n. 3 km.
- Paikallistiedot
- Rauhallinen taloyhtiö ja asuinalue. Luonto lähellä, Kihtersuon uimaranta ( Aulangonjärvi), Aulangon luonnonsuojelualue ja Sibeliusmetsä reilun km päässä, lähistöllä puistoja, hyvät kävely- ja pyöräilytiet.
- Palvelut
- Ruokakauppa S-market Idänpää, Alko, R-kioski 900 m, K-supermarket Hätilä 1,3 km, Apteekki 1,3 km, Lidl Hätilä 1,4 km, Idänpään terveysasema n.700 m, Viipurintien pääterveysasema 2 km. Kahvilat, ravintolat ja kuntosalit lähistöllä.
- Koulut
- Hämeenlinnan yhteiskoulu 2km, Ortelan koulu 2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka kuuluu huoneistolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikat 3 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Käyttövesijohdot ja runkolinjat uusittu 2009-2010, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2010, patteritermostaatit uusittu 2018, Taloyhtiön kaikki ovet lukkoineen, postiluukkuineen uusittu 2020, taloyhtiön pellitykset maalattu 2021-2022, talouspääty valtattu 2022, huoneistojen väliaidat valtattu 2022-2023, huoneistojen sisääntulokatosten patikkatolpat valtattu 2024, huoneistojen sisäänkäynnin puoleiset kaksinkertaiset ikkunat vaihdettu kolminkertaisiin integroiduin sälekaihtimin varustettuihin ikkunoihin, joissa ilmanvaihtoventtiilit 2025.
Tulevat remontit
Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusitaan 2025. Lämminvesivaraaja- vaihto ilma/vesilämpöpumppulämmitteiseen varaajaan 2026. Huoneistokohtaiset sulut käyttövesiputkiin uusinta 2027.