Pappilantie 29
49270, Pyhtään kirkonkylä, PYHTÄÄ, Pyhtää
3h,k,ph/s,2vh,wc,et,tk,tekn.tila,varasto,autokatos,veranta (3h+k)
80 000 €
77 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pyhtään kirkonkylässä, rauhallisella Pappilantiellä, on nyt myynnissä viehättävä kokonaisuus, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet asumiseen. Omakotitalo on valmistunut vuonna 1976, 77/112 m². Rakennukseen on tehty ylläpitoremontteja viime vuosina. Talossa on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta asumiseen. Talon yhteydessä on suojaisa veranta, autokatos ja varastotilaa. Hallirakennus valmistunut 1989 ja 99 m² autojen, veneen tai muuhun säilytykseen. Lisäksi takapihalla varasto (kylmä). Maapohjan kokonaispinta-ala on 2628 m². Osuudet yhteisistä vesialueista siirtyvät ostajalle kaupassa. Kuntotarkastettu 6.11.2025.
Pyhtää on viehättävä kunta Kymenlaaksossa ja kauniin luonnon läheisyyden. Tämä on erinomainen tilaisuus sinulle, joka etsit omaa rauhallista paikkaa kodiksi ja hyödyntäen valmiita hallitiloja. Sovi esittely Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
Perustiedot
- Sijainti
- Pappilantie 29, 49270, Pyhtään kirkonkylä, PYHTÄÄ, Pyhtää
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Piirustuksien mukaisesti rakennusala 86.5 m², varasto 10.5 m², autokatos 15.0 m², yhteensä 122.0 m². Huoneistoala 77 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta 8 viikkoa viimeistään.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 80 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 038,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Kiinteistöverot 232,54 €/2025. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen hinnaston mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Myyjän sähkönkulutus on ollut noin 10.000 kWh/vuosi. -Vesi- ja viemäri Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain tulisijaa käytettäessä. -Verisure 63 €/kk. -Ostaja vastaa kustannuksista: lainhuudosta, panttikirjojen siirron kustannuksista, kaupanvahvistuksesta 138 €/2025 ja varainsiirtoverosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakasti (jenkkimalli), keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, puuliesi. Seinät kaakeli, maali. Lattia muovimatto.
- Kylpyhuone
- Ikkuna, suihku, suihkutanko, pesuallas, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Lattia laatta. Lattialämmitys (sähkö). Koneellinen poisto ilmanvaihto. Tila saneerattu noin vuonna 2005.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Pesuallas, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, patteri. Seinät puolipaneeli, tapetti (maalattu). Lattia muovimatto. Lattiakaivo. Lattialämmitys (sähkö).
- Makuuhuoneet
- MH1: Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto. Käynti vaatehuoneeseen. MH2: kiinteät kaapistot. Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto. Käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maali, tapetti. Lattia muovimatto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puukiuas. Katto paneeli. Seinät maali, paneeli. Lauteet paneeli. Lattia laatta. Tila saneerattu noin vuonna 2005.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muut tilat
- Vaatehuoneet: 2 kappaletta. Eteinen: ilmalämpöpumppu, kiinteät kaapit. Seinät maali. Lattia muovimatto. Tuulikaappi: patteri. Seinät puolipaneeli, tapetti (maalattu). Lattia muovimatto.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattialämmitys (sähkö) pesuhuone ja wc.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tilan Blomqvist mukana ostajalle siirtyy siirtyy: 1) Yhteinen vesialue 624-414-876-3 Pappilan vesialue, rekisteröintipvm 18.9.1987 ja osuuden suuruus: 0,002730 / 1,000000. 2) Yhteinen vesialue 624-414-876-4 Pappilan kalastuskunnan jokivesialue, rekisteröintipvm 3.2.1988, osuuden suuruus: 0,001500 / 1,000000. 3) Yhteinen vesialue 624-876-4-0 Länsikirkonkylän jakokunta, rekisteröintipvm 3.8.1987, osuuden suuruus: 0,000300 / 1,000. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Erikseen neuvoteltavissa myyjän kanssa pihanhoitovälineet ja huonekalut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 628 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tila Blomqvist 624-414-4-20 pinta-ala on 1780 m² ja tila KUMPULA 624-414-4-49 pinta-ala on 848 m².
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennustapa: elementtirakenne. Ulkoseinärakenteet: puurunko. Julkisivupinnoite: lauta. Väliseinät: puu- ja tiilirakenteiset. Yläpohja: puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Keittiö puuhella ja sauna puukiuas.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Näkyviltä osin kuparia.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Näkyviltä osin muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistö 624-414-4-20 Blomqvist ja paikalle on muodostunut rakennuspaikka, rakennelmien ja rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Kiinteistö 624-414-4-49 KUMPULA on asemakaava alueella P eli puistoalueelle, eli ei ole rakennusoikeutta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 11.11.2035. Viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2035.
- Kiinteistöön kuuluu
- Rekisteriyksikkö 624-414-4-20 Blomqvist: 1) Tieoikeus (000-2013-K11365). Tieoikeus /1 Leveys: 8 m. Rekisteröintipvm: 21.2.2013.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). 2) Yleiskaava (624-270420-14). Kiinteistö Blomqvist 624-414-4-20 pinta-ala on 1780 m² ja kuuluu yleiskaavassa A/s alueeseen, jossa A tarkoittaa Asuntoaluetta ja s ALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. Merkinnällä on osoitettu kulttuuriympäristöllisesti tai kyläkuvallisesti arvokkaat ympäristöt, jonka ominaispiirteet tulee säilyttää. Muutos- ja korjaustöiden yhteydessä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. Ja yleiskaavan mukaisesti osa kiinteistöstä kuuluu (ma) maisemallisesti arvokkaaseen alueeseen eli: Merkinnällä on osoitettu valtakunnallisesti merkittävä Kymijoen laakso. Alueella olevaa perinteistä rakennuskantaa tulee vaalia. Alueella rakennettaessa tai tehtäessä muutoksia olemassa oleviin rakennuksiin on huolehdittava siitä, että uudisrakentaminen sijoitukseltaan, mittasuhteiltaan, tyyliltään ja materiaaliltaan sopeutuu kyläkuvaan, olemassa oleviin tilakeskuksiin ja rakennuskantaan sekä ympäristöön. Asemakaava-alueiden ulkopuolella sijaitsevan asuntokäyttöön tarkoitetun rakennuspaikan tulee olla kooltaan riittävä vedenhankintaan ja jätevesien käsittelyyn sekä tarvittavalle rakennusmäärälle piha-järjestelyineen. Rakennuspaikan pinta-ala tulee olla vähintään 4000 m². Milloin rakentamisella ei vaikeuteta vastaista kaavoitusta ja alueella on yhteinen vesihuoltojärjestely, rakennuspaikka voi olla pienempi, ei kuitenkaan alle 2000 m².
- Kuntotarkastus tehty
- 06.11.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ammattiliikenteen kaluston suojarakennukset (halli + toimisto): kerrosala 96 m² ja kokonaisala 96 m². Toimistossa patterilämmitys.
Tehdyt remontit
2024 lämminvesivaraajan uusinta. 2023 peltikaton maalaus, autotallin räystäslaudan uusinta (kadun puoli). 2021 ilmalämpöpumppu, kuistin katto / liukuovi. 2020 astianpesukone, viemärien tarkastus, huolto ja puhdistus (kotisun viemäripalvelut). 2020 pihavajan katon uusinta. 2018 uusittu kiuas ja jääkaappi/pakastin(jenkkimalli). 2016 talon peltikaton maalaus, autotallin räystäiden maalaus, pihavajan maalaus, hälytinjärjestelmä Verisure, ikkunoiden uusinta. 2015 keraaminen liesi, tv-antennin uusiminen (satelliittiantenni), sisäseinien maalaus ja olohuone tapetti, talon ulkopuolinen maalaus, peltikaton paikkaus, yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla).