Pappilantie 73
09220, Sammatti, Lohja
3 mh, oh, k, wc, phs/s, vh
149 000 €
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
IHANA LINTUKOTO VAKITUISEEN ASUMISEEN TAI VAPAA-AJAN VIETTOON
Sammatin kauniin kirkon kohdalta käännytään Pappilantielle ja ajellaan Suomi-elokuvan maisemissa muutama sata metriä kohti Kirmusjärveä. Siinä se sitten on pienen mäen päällä: ihana vapaa-ajanviettopaikka tai ihan oikea koti - miten haluatte!
Päärakennuksessa on valoisa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä ja suuret, oikein maisemaikkunat. Puuhellassa voi laittaa ruokaa ja olohuoneen avotakasta saa kunnon tunnelmanluojan. Ilmalämpöpumpun voi antaa huolehtia lämmityksestä ja tarvittaessa viilennyksestä. Sitten otetaan pari askelmaa alas ja päästään toiseen siipeen - siellä on sievästi kolme makuuhuonetta vierekkäin. Pesuhuoneesta löytyy sähkösauna, mutta puulämmitteinen on sitten itse saunarakennuksessa. Auton saa ajettua talon vieressä olevaan autotalliin ja pihalle mahtuu muutama lisää.
Pihallakin on kaikkea kaunista: mm. pieni vesiaihe, vanhoja perennapenkkejä, upeita kallioita ja kiviä. Eikä pihaa ole parturoitu tyhjäksi vaan siellä on myös suuria puita, joiden varjossa voi lepäillä.
Kirmusjärven rantaan pääsee hyvin kävellen tai pyörällä, matkaa on vain n. 250 m ja venevalkamaoikeuden turvin sinne saa viedä soutuveneen. Sinne siis uimaan ja soutelemaan. Kirkonkylän palvelut ovat nekin kävelymatkan päässä eli kauppaan, kampaajalle ja kesäkahvilaan pääsee vaivatta. Moottoritielle on n. 7 km, joten vauhdilla pääsee sitten kohti Helsinkiä tai Turun suuntaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Pappilantie 73, 09220, Sammatti, Lohja
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- - Päärakennus rakennettu alunperin 1969 kesämökiksi. Vuonna 1973 laajennettiin makuuhuoneilla ja keittiön puolen wc:llä. Samalla tehtiin käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asumiseen soveltuvaksi. Vuonna 1986 vaatehuoneen tilalle rakennettiin pesuhuone ja sauna. Vuonna 1996 laajennettiin autotallilla. - Saunarakennus rakennettu 1970. - Talousrakennus rakennettu 1970.
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 383 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 828,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on riippuvainen perheen koosta ja käyttötottumuksista, sähkösopimuksesta, laitteiden iästä ja kunnosta. Puhtaanapito Rosk´n Rollin ja vesimaksut kaupungin taksojen mukaisesti. Jäteveden tyhjennys lokafirman sopimuksen mukaisesti. (Naapurin tontille on vedetty kunnan viemäri, mikä kulkee tämän tilan vieressä.) Pesuveden puhdistamista varten on tehty 1-osainen imeytyskaivo (päärakennuksen pesutilojen vedet). Saunarakennuksen pesuvedet menevät putkea pitkin varastorakennuksen etupuolella, suoraan maahan. Lisäksi nuohous (tehty 16.04.2025), takkapuut ja kotivakuutus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (ei käytetty 20 vuoteen), ja erillinen pakastin (vaatehuoneessa)
- Liesi
- WOOD_STOVE ja electric_stove
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja lämminvesivaraaja (nro 1)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja talousrakennuksen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kaunis, vanha pihapiiri: vanhoja perennoja asetelmissa, pieni vesiaihe, kauniita kallioita, kivoja korkeusvaihteluita, aurinkoinen piha.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Yhteinen vesialue ja venevalkamaoikeus Kirmusjärveen, n. 250 m päässä.
- Vesistön nimi
- Kirmusjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pihanhoitovälineet (esim. ruohonleikkuri), jääkaappipakastin (vaatehuoneessa), pihakalusteet. Muusta irtaimistosta voidaan sopia erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Tontille tultaessa on tien vieressä vasemmalla puolella vanha rengaskaivo, minkä vettä ei saa enää käyttää juomavetenä. Kasteluun sitä toki voi käyttää. - Pää- ja saunarakennusten hormit on tarkastettu 16.04.2025 ja ne ovat kaikki kunnossa. - Saunarakennuksen kiuas on tullut tiensä päähän, sitä ei saa käyttää.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 040 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Omat jätekaivot, saostuskaivot + maahan imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- 3 betonirengasta
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mahdollinen rakentamisen määrä ja edellytykset tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. Lohjan rakennusvalvonta antanut lausunnon rakennusoikeudesta 07.05.2025.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sammatin kirkonkylälle on matkaa n. 500 m, Turku-Helsinki -moottoritielle n. 7 km. Sammatissa on 18-väyläinen AA1-luokan luonnon helmassa oleva frisbeegolf-rata ja Lohjalta löytyy siihen toisenlaiseen golfaukseen St. Laurence Golf. Elias Lönnrotin asuinseudulle on n. 5 km
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 28.04.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, ja - autotalli liitetty rimoin päärakennukseen - saunarakennus, missä pukuhuone ja saunatupa (puuhella ei ole liitetty hormiin, on vain koriste ja kiuas on uusittava) - liiteri missä puuvaja ja puucee (ei käytetty aikoihin)
Tehdyt remontit
- Päärakennus rakennettu alunperin 1969 kesämökiksi. Vuonna 1973 laajennettiin makuuhuoneilla ja keittiön puolen wc:llä. Samalla tehtiin käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asumiseen soveltuvaksi. Vuonna 1986 vaatehuoneen tilalle rakennettiin pesuhuone ja sauna. Vuonna 1996 laajennettiin autotallilla.
- Saunarakennus rakennettu 1970.
- Talousrakennus rakennettu 1970.