Pappilantie 8
49270, Kirkonkylä, Pyhtää
4h+k+kph+pihasauna
78 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pyhtään Kirkonkylässä sijaitseva viehättävä mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä vuonna 1952 valmistunut mökki on pitkälti remontoitu ja valmiiksi kalustettu, joten voit muuttaa sisään heti. Mökin ympärillä on kaunis nurmikkoinen piha, jossa kasvaa monenlaisia marjapensaita, hedelmäpuita ja yrttejä. Pihasauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja saunan yhteydessä oleva terassi kutsuu nauttimaan luonnonrauhasta.
Pyhtää on tunnettu luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta ympäristöstään. Valkmusan kansallispuisto ja Kymijoen kalastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja Kotkan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Helsinkiinkin pääsee moottoritietä pitkin noin tunnissa.
Mökin sisätiloissa on kodikas tunnelma. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Olisiko tämä heti kaupanteosta vapaa vapaa-ajan asunto sinun perheen uusi kakkoskoti?
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pappilantie 8, 49270, Kirkonkylä, Pyhtää
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 359,37 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 866,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutus ollut n. 40 m³ vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, valurautaliesi, astianpesukone (2023), puuliesi.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, suihku, pk-liitäntä, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, kiinteä patteri, ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- 1-kerroksen makuuhuoneen kaapisto, eteisen lipastot, 2-kerroksen kaksi vinttikomeroa, vaja, talousrakennuksen puuliiteri ja puutarhavälinevarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna talousrakennuksessa. Saunaan tulee kylmä vesi, joka lämmitetään padassa. Vesijohdossa saattolämmitys.
- Takka
- Pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talousrakennuksen yhteydessä.
- Piha
- Nurmikkoisella pihalla myös marjapensaita, kuten punainen-, musta-, valkoinen- ja vihreäviinimarja, vadelma sekä punaisia ja valkoisia karviaisia. Kirsikkapuun ja omenapuiden lisäksi raparperia, kasvimaa, yrttitarha ja istutusalueita, joissa mm. kalliokieloa ja ruusuja.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kylmä kuisti, eteinen, kellari.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteistössä ja sen varastoissa oleva irtain kuuluu kauppaan ilman erillistä korvausta. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjarakenteet maanvarainen betoni. Ulkoseinärakenteet rankarakenteinen + purueristys. Maanvastaiset seinärakenteet betoni. Julkisivut pystyrimalaudoitus. Väliseinät puurankarakenteisia, kellarissa kivirakenteisia. Välipohja puurakenteinen, kellarissa betonirakenteinen. Yläpohja puurakenteinen ja lämmöneristeenä purueriste, selluvilla.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Irto sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot komposiitti ja kupari, tonttivesijohto muovi.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärit, pohjaviemäri ja tonttiviemäri muovi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen vesikatto on teknisen käyttöikänsä päässä, mutta vuonna 2024 pinnoitetussa katteessa ei kuntotarkastusraportin mukaan havaittu korjausta vaativia puutteita.
- Katemateriaali
- Peltinen poimulevy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotalli, vaja, talousrakennus
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kirkonkylän linja-autopysäkille n. 1 km. Helsinkiin autolla noin 1 h moottoritietä pitkin.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pyhtäällä voit nauttia väljästi rakennetusta, rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä ja kuitenkin asua lyhyen välimatkan päässä kaupunkitason palveluista. Jo kahden eri luontotyyppejä edustavan Valkmusan kansallispuiston sijoittuminen kunnan alueelle viestittää siitä, että asuinympäristö Pyhtäällä on omaa luokkaansa. Hyvän asuinympäristön lisäksi Pyhtää tarjoaa asukkailleen myös kattavan peruspalveluvarustuksen vauvasta vaariin, joko kunnan omana tai yksityisenä palveluna. Uudet asukkaat saavat kattavan tietopaketin kunnan palveluista. Kaupungin palvelut ovat saatavissa Kotkasta, jonne Pappilantieltä on matkaa reilut 20 kilometriä. Pääkaupunkiseudun palvelutkin ovat vain tunnin ajomatkan päässä.
- Palvelut
- ABC Majakka, jonka yhteydessä Sale n 2,4 km. Aeronautica Arena (elämyskeskus) n. 2,2 km. Siltakylän palvelut n. 13 km. Prisma Kotka n. 20 km. Kotkansaaren palvelut n. 28 km. Kymijoen Pyhtään haaraan, jossa kalastusmahdollisuus ja yhteys merelle n. 200 m. Veneenlaskupaikka, uimapaikka ja sienestys- sekä marjastusmahdollisuudet n. 500 m. Kanoottireitti. Karting.
- Koulut
- Suur-Ahvenkosken koulu (alakoulu) n. 1,6 km. Huutjärven koulu (yläkoulu) n. 13 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 20.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, vaja
Tehdyt remontit
*2024 Asuin-ja talousrakennuksen vesikatteen pintakäsittely. Kuistin kattovuodon korjaus. Asennettu vesikourut ja rännit asuin- ja talousrakennukseen.
*2022 Asuinrakennuksen kylpyhuoneeseen vesijohdon saattolämpö. 2-kerroksen makuuhuoneiden seinien eristys puukuitulevyllä, maalaus, tapetointi ja lattiapinnoitteen uusinta.
*2021 Keittiön ja kylpyhuoneen välissä vesijohto vuotanut. Keittiökaapistojen ja koneiden uusinta, pl. hella/puuhella. Asuinrakennuksen vesijohtojen uusinta, Kylpyhuoneen viemärin uusinta. Olohuoneen-, 1.krs makuuhuoneen-, ja eteisen tapetointia ja maalausta.
*2020 Ulkorakennuksen tikkaat ja kattoturvatuotteet.
*2020 Asuinrakennuksen sähköt pääosin uusittu. Asennuksista pöytäkirja.