Paraistentie 12 as
20780, Keskusta, Kaarina
3h, k, s, p
189 000 € (2 454,55 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokolmio Kaarinan keskustassa!
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Kaarinan keskustassa, minkä ansiosta kaikki keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan etäisyydellä. Terveyskeskus on heti naapurissa ja kilometrin säteellä ovat lähikauppa, apteekki, kirjasto sekä lounasravintolat. Myös Kaarinan uimahallille on vain muutaman minuutin matka.
Asunto on hissillisen talon neljännessä kerroksessa ja kyseessä on päätyhuoneisto, mikä tekee asunnosta todella rauhallisen. Muun muassa makuuhuoneiden seinien takana ei ole yhtään seinänaapuria. Olohuone ja keittiö ovat yhteydessä toisiinsa ja kulkevat läpi huoneiston, mikä korostaa valoisuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 ja samalla uusittiin myös saunan lattia sekä kiuas. Tilava kylpyhuone helpottaa arjen askareissa ja lisäksi siellä on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Muilta osin asunto on melko peruskuntoinen, joten seuraavalla omistajalla on erinomainen tilaisuus tehdä asunnosta itselleen hieno koti juuri omien mieltymysten mukaan.
Asunto Oy Kaarinan Kultahippu on vuonna 1999 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 26 asuntoa. Taloyhtiöllä on arvokas oma tontti ja lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Kunnostustöitä on myös tehty aktiivisesti ja asukkaiden tarpeista on huolehdittu, sillä esim. patteritermostaatit ja huoneistokohtaiset vesimittarit on uusittu 2023, julkisivujen elementtisaumat on uusittu 2018 ja ulko-oviin on asennettu kääntöovikoneistot 2014.
Kaarina tunnetaan erittäin viihtyisänä asuinpaikkana, jossa luonto on lähellä. Lähialueiden vehreät metsät ja puistot tarjoavat hienoja ulkoilureittejä sekä Hovirinnan rantaan avautunut uusi rantaravintola houkuttelee viettämään kaunista kesäpäivää.
Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Paraistentie 12 as, 20780, Keskusta, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 311,85 € / kk (4,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 311,85 € / kk
- Neliöhinta
- 2 454,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö (taloyhtiö laskuttaa) ja vesi kulutuksen mukaan, autopaikkavuokra 8,00 €/kk ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2024. Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Makuuhuoneet
- 2 kpl. Lattiat muovia ja seinät tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa häkkivarasto, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia ja kiuas uusittu vuonna 2024. Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Kultahippu
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229968
- Tontin pinta-ala
- 2 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikat sijaitsevat erillisellä tontilla, jonka yhtiö omistaa yhdessä As Oy Kaarinan Kultajyvän ja Kaarinan Kultanapin kanssa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
Tehdyt remontit
2012 Sadevesikaivon madallus ja asfaltoinnin korjaus.
2013 Vesikourujen tarkastus, parkkipaikkojen viivojen maalaus.
2014 Kääntöovikoneisto ulko-oviin.
2016 Jätepisteen ympäristö siistitty.
2017 Avainten uudelleensarjoitus.
2018 Ilmastointikanavien nuohous, elementtisaumojen uusiminen.
2019 Hissipuhelimen uusinta GSM-laitteeksi.
2022 Uusi katolla varustettu keinu hankittu.
2023 Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, patteritermostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu.
2024 Kylpyhuoneiden ja saunojen patteritermostaatit uusittu tarpeellisilta osin,
Tulevat remontit
2026 Paraistentien suuntaisen aidan uusinta yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa.
2026-2028 Lämmönvaihtimen uusinta.