Paraistentie 16 A
00280, Ruskeasuo, Helsinki
1h+tupak+alk+parveke
210 000 € (5 833,33 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Antti Tillanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS / d'Antin
RE/MAX Casa Alto | d'Antin
Sijainti
Asuntoesittely
Ullakkoasunto kattonäkymin
Persoonallinen ullakkoasunto pienkerrostalon ylimmässä, neljännessä kerroksessa, jossa myös kätevästi taloyhtiön vastaremontoitu sauna. Asunnossa on iso huonetila, avara keittiö/ ruokailutila , iso kylpyhuone, parvi sekä kookas parveke vehrein näkymin. Kylpyhuoneen yläpuolella olevaa parvea voi käyttää makuutilana tai säilytykseen.
Ruskeasuolta on hyvät liikenneyhteydet bussilla ja raitiovaunulla keskustaan. Pyöräillen pääset liikkumaan turvallisesti ja sujuvasti pyöräteitä pitkin. Autolla pääset nopeasti pääliikenneväylille kaikkiin suuntiin. Ruskeasuolla on upeat ulkoilumahdollisuudet lenkkeilyyn ja pyöräilyyn.
Tule tutustumaan ullakkoasuntoon ja löydä tästä uusi koti itsellesi. Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Paraistentie 16 A, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 201 774,57 €
- Velkaosuus
- 8 225,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 88,92 € / kk (2,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö / ruokailutila. Keittiössä on uusi Logik-astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Whirpool), liesi (Electrolux), ja astianpesukone (Uusi astianpesukone Logik)
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukone (Samsung), pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, ja erillinen kaappi
- Olohuone
- Ullakkoasunto, jossa olohuoneessa lisäksi alle 1,60 m tilaa n. 4 m2.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kylpyhuoneen yläpuolella parvi jota voi käyttää säilytystilana.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Asunnossa ei ole omaa saunaa, mutta se on heti vieressä, samassa kerroksessa.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Näkymät
- Kattonäkymät ikkunoista ja parvekkeelta pihan suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Makuutilan kalustus joko olohuoneen yhteyteen. Lisäksi kylpyhuoneen yläpuolella on tila, johon voi tehdä joko makuutilan tai käyttää sitten säilytystilana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ullakkoasunto, jossa kattonäkymät asunnosta ja sen parvekkeelta. Taloyhtiön sauna on kätevästi heti samassa kerroksessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Paraistentie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Välimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8168
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Alepa Ruskeasuo & Pikku-Huopalahti, K-Market Ruskeasuo & Huopalahti, K-Supermarket Fortuna, Hesburger Ruskeasuo, Teboil Ruskeasuo
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonottamalla.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 120 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Lämpimän veden säätölaitteiden uusiminen
2004 Kymmenvuotisvastuukorjaukset
2005 llmanvaihtokanavien puhdistus
2005 Vesikaton korjausta
2006 Pohjavesipumpun uusiminen
2007 Ylimmän kerroksen parvekekattojen korjausta
2007 Koodilukon asennus alaoveen
2008 Lämmönjakohuoneen uppopumpun uusiminen
2008 Pihan vihertyöt
2010 Alapohjan kuntoarvio
2011 Alapohjan puhdistus rakennusjätteistä ja sokkelin vierustojen täyttäminen (Sireko Oy)
2011 Katon pesu ja tarkastus
2012 Piha-alueen kadun puoleisen orapihlaja-aidan uusiminen
2013 Julkisivun ja roskakatoksen puuosien maalaus
2013 Elementtisaumojen tarkastus
2014 Kylpyhuoneiden suihkuhanojen läpivientien tiivistys
2015 Salaoja-ja sadevesijärjestelmän saneerauksen sunnittelu ja urakan aloittaminen
2016 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneerauksen toteutus
2016 Pihavalaisimien uusiminen (uusittu 2 kpl)
2016 Pihamaan vihertyöt; puiden ja pensasaidan istutus
2016 Porrashuoneen huoltokorjaukset; ylätasanteen katon ja seinien maalaus
2016 Saunan terassin lattian kunnostus (pinnan maalaus tehty keväällä 2017)
2017 Ulko- ja väliovien maalaus sekä ulkoportaan katoksen pylvään maalaus
2017 Saunan terassin lattian pinnan maalaus
2017 Patteriverkoston toimimoottorin ja venttiilin uusiminen
2018 Autopaikkojen lämpöpistokkeiden korjausta (uusittu 4 ajastinta)
2018 Porrashuoneen valoautomaatin uusiminen
2019 LVI-korjauksia ja hanojen uusimisia (5 kpl keittiöhanoja, 1 kpl suihkuhanoja)
2019 IV-järjestelmän huolto (ilmastoinnin nuohous)
2019 Lämmönsäätölaitteiden tarkastus
2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän pumppujen uusinta
2024 Kellarin teknisen tilan kosteusvaurioiden korjaus
2024 Kattoremontti
2024 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029
2025-2026 PTS kevyt kuntoarvio. KPH kuntoarviot. Saunan kunnostus; paneelit ja lauteet. Terassien kunnostus, suunnittelu ja toteutus.
2027 Aidan kunnostus.
2028-2030 Ei suunniteltuja korjauksia.