Paraistentie 5 B
53650, Ihalainen, Lappeenrant, Lappeenranta
4h+k+kph+p
129 000 € (1 554,22 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Varho, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, selkeä ja valoisa koti vanhan kivitalon toisessa kerroksessa. Vanhaa kunnioittaen ja nykyvaatimuksin toteutettu remontti antaa tälle asunnolle nuorekkaan leiman. Ainutlaatuinen asuinympäristö ihastuttavan puiston ympäröimässä miljöössä. Tervetuloa itse toteamaan, miten tämä koti yksinkertaisesti vain kutsuu asumaan. Soita ja sovitaan esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Paraistentie 5 B, 53650, Ihalainen, Lappeenrant, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 127 297,22 €
- Velkaosuus
- 1 702,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 439 € / kk (5,29 € / m²), Rahoitusvastike 33,20 € / kk, Korjausvastike 41,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 513,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Neliöhinta
- 1 554,22 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- puistomaiset
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Voudinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Rojo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505460434
- Tontin pinta-ala
- 12 885 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 784 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 413 865,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1987 ikkunat uusittu talo 1 ja 3
1987 etusääikkunat asennettu talo 5
1997 julkisivumaalaus talot 1, 3 ja 5
2004 katot uusittu talot 1, 3 ja 5
2016 vesijohto uusittu kaupungin runkolinjalta taloyhtiön vesimittarille
2016 lukostot uusittu
2016 pohjaviemärit uusittu talot 1, 3 ja 5
2017 viemärin talojohto kaupungin runkoviemäristä uusittu
2018 huoneistojen pystyrunkoputket sukitettu ja huoneistohaarat pinnoitettu
2020 lämmityksen linjasulut ja patteriventtiilit uusittu
2020 jätekatos uusittu
2023 lämmönjakolaitteet talo 5
2024 pihavalojen uusinta/kunnostus
2024 tuulikaappien maalaus
2024 päätyovien uusinta/kunnostus
2025 saunaremontti
2025 talojen kellarikerroksen ovien maalaus
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien puhdistus
2025 Talojen 1, 1C ja 3 lämmönjakokeskusten uusinta
2027 porrashuoneiden maalaus