Havainnekuva. Havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutetusta.
Parantolankatu 12 as 2
05800, Parantola, keskusta, Hyvinkää
4-5h, k, s, ph, kph, 2wc, khh, vh, var.
399 000 € (3 836,54 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Senja Nukarinen, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HUIPPUPAIKALLA HYVINKÄÄN KESKUSTASSA UUDET RIVITALOKODIT OVAT NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA!!
Hyvinkään Parantolan arvoalueelle, osoitteeseen Parantolankatu 12 rakennettavaan Asunto Oy Hyvinkään Altukseen tulee kaikkiaan 7 kpl, 4-5 h, k, s, ph, kph, khh, 2wc, vh, var., (n. 104 m² ) kaksitasoisia rivitalohuoneistoja.
Altus rakennetaan omalle n. 1508 m²:n tontille.
Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu, lämmön jakotapa vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO.
Kahdessa kerroksessa oleva koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja varasto. Kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitotila lisäävät käytännöllisyyttä. Yläkerran huonejako on muunneltavissa. Asuntopihalle tulee katettu terassi.
Tämä rivitalokoti tarjoaa modernia asumista kaupungin sydämessä, ja on loistava valinta sinulle, joka arvostat uudiskohteen tuomaa huolettomuutta. Arvioitu valmistuminen on kesällä 2027.
Sijainti on mitä mainioin – keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen juna-asema ja H:ki-T:re moottoritie tekevät työmatkoista sujuvia.
Autopaikat (autokatospaikat 7 kpl, piha-autopaikat 3 kpl) ovat ostettavissa erikseen
.
Tartu tilaisuuteen ja varmista paikkasi tässä ainutlaatuisessa kohteessa, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja keskeinen sijainti.
Rakentaja Marvea Uusimaa Oy, RS-kohde.
LISÄTIEDOT, MYYNTI JA VARAUKSET:
Senja Nukarinen
050 300 8346
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Parantolankatu 12 as 2, 05800, Parantola, keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 105 m², pohjapiirustuksen mukaan 104 m². Pinta-ala tarkentuu myöhemmin.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2027
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen kesällä 2027
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 159 600 €
- Velkaosuus
- 239 400 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156 € / kk (1,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 232,47 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 388,47 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike on arvio ja se tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Hoitovastike ei sisällä lämmityskuluja. Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana 647,98 €/kk. Arvioitu rahoitusvastike (korko+lyhennys) 1232,47 €/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 836,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Kuitu/kaapeli TV-maksu (tietoliikennevastike: laajakaistayhteys ja kaapeli-tv liittymä) arvio 10,00 €/kk. Autokatoksen ja piha-autopaikan hoitovastikearvio on 18,75 €/kk. Hoitovastike on arvio ja se tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Kohteen kuvat ovat havainnekuvia ja saattavat poiketa toteutetusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Rakennustapaselostuksen mukaisesti. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta lattiamateriaalia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta tai maalata. Keittiöiden kalusteovet melamiinipintaisia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä. Keittiöiden välitilan pintamateriaalina on maalaus ja työtasonosto.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesitaso ja induktioliesi
- Kylpyhuone
- Rakennustapaselostuksen mukaisesti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Rakennustapaselostuksen mukaisesti. Alakerran wc:n yhteydessä on kodinhoitohuone. Pyyhekoukut ja wc-paperiteline.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Rakennustapaselostuksen mukaisesti. Makuuhuoneiden kalusteovet melamiinipintaisia.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Rakennustapaselostuksen mukaisesti. Olohuoneesta käynti katetulle terassille/pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Rakennustapaselostuksen mukaisesti.
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puuterassi sekä katos kuuluvat hintaan. Lasitus varauksena ja lisähintaisena.
- Piha
- Asuntopihalla on puurakenteinen terassi sekä puurakenteinen katos. Asuntopiha on pääosin nurmipintainen ja naapuripihojen väliin istutetaan pensasaita. Asuntopihalle ei toteuta lasitusta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Rakennustapaselotuksen mukaisesti.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuintilat: maalaus tasoitus ja maalaus WC:T: laatta KPH: laatta SAUNA: laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuinhuoneet vinyylilankku. WC:T: laatta KPH: laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- ET: maalaus tasoitus ja maalaus OH: maalaus roisketasoitus K, KT: maalaus roisketasoitus MH:T maalaus roisketasoitus VH: maalaus roisketasoitus KPH: paneeli WC:T: paneeli SAUNA: laatta paneeli paneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Altus
- Taloyhtiön lisätiedot
- Viereisen taloyhtiön (Parantolankatu 10) kanssa laaditaan hallinnanjakosopimus yhteispihasta (jätepiste, oleskelu- ja leikkialue. Taloyhtiössä on tupakointikielto. Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien rakennusten kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakashallinnassa vai yhtiön hallinnassa. Tupakointi on kielletty myös huoneistoparvekkeilla ja - terasseilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön hallinnassa olevilla piha- ja leikkialueilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hyväksyttyä tonttijakoa ei ole vielä tehty, mutta hakemuksen mukaan tontin koko on 1508 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu, elementtitalo ja julkisivut pääosin rapattuja tai vaakapaneloitu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo - ja poistoilmanvaihto+LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuslupapiirustukset ja energiatodistus mukaan lukien tulevat myöhemmin.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatokset ja piha-autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autokatososakkeen velaton hinta on 10 000 euroa ja piha-autopaikan vh. 5000 euroa. Autopaikat ovat latausvalmiudella, lisätyönä voi ostaa lämmitystolpan tai latausaseman.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkää kaupunki puh. 019 45911 / kaavoitus. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi