Parantolankatu 25 A
05800, Hyvinkää
3h+k+parveke (yj. 3h+k)
89 000 € (1 435,48 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kolmio lähellä Hyvinkään keskustaa!
Tervetuloa asumaan yhdelle Hyvinkään viehättävimmistä alueista! Tämä hyväpohjainen, valoisa kolmio sijaitsee vehreällä ja arvostetulla Parantolan alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluita.
Tervetuloa asumaan yhdelle Hyvinkään viehättävimmistä alueista! Tämä hyväpohjainen, valoisa kolmio sijaitsee vehreällä ja arvostetulla Parantolan alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluita.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: tilava olohuone kutsuu viihtymään ja tarjoaa loistavat puitteet niin oleskeluun kuin yhdessäoloon. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tuovat joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Keittiö on valoisa ja sen yhteydessä on käytännöllinen apukeittiö lattiakaivolla mihin saat esimerkiksi pesukoneen.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua velatonta taloyhtiötä, jossa on vuosien varrella tehty paljon remontteja. Asukkaiden käytössä on kylmäkellari sekä saunaosasto, jossa on harvinaista luksusta: oma uima-allas. Tässä taloyhtiössä viihtyvät niin yksin asuvat kuin perheetkin.
+ Pääset muuttamaan tähän heti kaupanteon jälkeen
+ Sijainti: keskusta lähellä monipuolisine palveluineen sekä lähialueella hyvät ulkoilumahdollisuudet
+ Taloyhtiöllä oma uima-allasosasto
+ Toimiva pohjaratkaisu
Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma – ihastut varmasti.
Lisätiedot, esittely ja myynti:
Sanna Immonen / [email protected] tai 040 620 1105Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Parantolankatu 25 A, 05800, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 435,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varastonvuokra 15€/kk. Autotallivuokra 35€/kk. Ylimääräisen yhtiökokouksen 11.9.2024 päätös: Päätettiin hyväksyä Elisan tarjouksen peruspaketti (kaapeli-tv + nettiyhteys 25M): liittymismaksu 0 €, Elisa kaapeli-tv perusmaksu 1 €/kk/asunto ja Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M maksaa 4,99 €/kk/asunto. Taloyhtiön kokonaiskustannus vuodessa 3306,48 €. Kuitu asennettu helmikuussa 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilassa on laatta. Keittiön yhteydessä apukeittiö, johon mahtuu pesutorni. Tilassa on lattiakaivo.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilassa on ikkuna, josta tulee luonnonvaloa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihkukaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesa on tammimosaiikkiparketti.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Sähkökatu 30
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5578417
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 8.5.2024 päätös: Jos taloyhtiössä tapahtuu enintään 3 vesivahinkoa, putkirikkoa putkistossa, niin sen jälkeen hallitus tekee ehdotuksen linjasaneerauksen edistämisestä.
- Tontin pinta-ala
- 4 822 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy Riihimäenkatu 65, 05880 Hyvinkää
- Taloyhtiössä on
- Kylmäkellari, saunaosasto uima-altaalla,ulkovälinevarasto, varastot, säilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema n. 1km päässä.
- Palvelut
- Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut autolla n. 900m. Kauppakeskus Willa kävellen n. 750m.
- Koulut
- Aseman ala-koulu: (1-6lk) n. 600m. Pohjoispuiston koulu: (7-9lk.) n 200 metrin päässä Parantolankatu 25:stä sijaitseva koulu, joka tarjoaa perusopetusta.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kpts päivitetty hallituksen toimesta 7.4.2025, esitetään yhtiökokoukselle 3.6.2025. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2026 Haitta-aine kartoitus tulevaa linjasaneerausta varten 2028 Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä 2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 259 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2023: Energiatodistukset, uusinta. Ilmanvaihtokoneen uusiminen C-D talo. Jätepisteen uusiminen (Jätealueen uusiminen Hannoan paloturvallisiin lokerikkoihin.)
2022: Putkistojen kuntotutkimus.Lisä kaiteiden asennus porrasnousujen kohdalle. C-D talon viemärin korjaus (Sähkökadun saneerauksen yhteydessä)
2021: Julkisivu levyjen osittainen uusiminen. Vesikalusteiden huoltoa ja uusimista tarpeen mukaan. Kellaritilassa olevan erillistilan, kosteusvahingon korjaus ja maalaus
2020: putkistojen kuntotutkimus, lisäkaiteiden asennus porrasnousujen kohdalle. C-D talon viemärin korjaus (Sähkökadun saneerauksen yhteydessä). piha-alueen kulkuväylien ja oleskelualueen laatoitus ja matalan suoja-aidan teko. Rakennussokkelin maalaus. Saunan ohjauskeskuksen uusiminen. Ulkoisen antennijärjestelmän kunnostus ( ei sisäkaapelointia).
2021: julkisivulevyjen osittainen uusiminen. Vesikalusteiden huoltoa ja uusimista tarpeen mukaan. Laaja-alainen huoneiston korjaustyö, A8 vakuutusyhtiön korvaamaan. Kellaritilassa olevan erillistilan kosteusvahingon korjaus ja maalaus.
2019: ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö. Lämmitysverkoston ongelmien selvitystä ( D- porras, ilmaongelmat).
2018: lämpökuvaus julkisivu-seinärakenteista. Väestönsuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja varusteiden päivitys. Uima-altaan pesu ja osapinnoitus. Lämmitysverkostoon ilmanpoistimen asennus
2017: uima-altaan laatoituksen osakorjaus ja pumpun uusinta. Lämpöjohtoventtiilien uusinta C-D talo, päätuloventtiilit 2 kpl. Antennin vahvistinkeskuksen uusinta.
2016 huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Ulko-ovien koodilukkojen asennus.
Lisähäkkikomerotilojen asennus. Huon. D15 kph-tilan asbestipurku+lattiavalu ja vesieristäminen ( As Oy:n kulu). Puutarharyhmän uusiminen, pöytä ja tuolit.
2015: kylmiön kompressorin vaihto, uima-altaan puhdistus, nimi-ja ilmoitustaulujen uusiminen, yksittäisiä vesikalusteiden uusimisia suoritetun tarkastuksen perusteella.
2014 vesivuotovahinkojen korjaukset portaissa B ja C. Antennivahvistimien uusinta ja HD-valmius. Lj-pumpun uusinta. Autotallin ovien ja ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus.
2013: kylmäsäilytystilan putkistojen muutostyö ja laitteiston uusinta. Vilpolan säleikön korjaus ja verkon asennus+ maalaus. Uima-allastilan / vilpolan välisen ikkunan korjaus
+ listan kittaus. Pesutuvan mattojen kuivatusputkien uusiminen. Kiukaan ja ohjauskeskuksen korjaus. Rakennusten sokkelivierustojen puhdistus ja sepelöinti. Ulkoporrasovien maalaus. Jätekatoksen korjaus ja maalaus.
2012:saunan vilpolan oven uusiminen. Uima-altaan kv-pumpun uusiminen, altaan perushuolto.Putkistojen kuntotutkimus.
2011: pihapuiden karsintaa
2010:saunan löylyhuoneen kunnostus. Ikkunoiden uusiminen.
2007: lukituksen uusiminen
2006: öljysäiliön poisto maasta. Autolämmityspistokkeiden asennus autopaikoille. Parvekeovien uusiminen.
2004: putkistojen venttiilien uusinta. Porrastilojen maalaus.
2001: vesikattojen kunnostus-ja uusimistyöt.
Tulevat remontit
Kpts päivitetty hallituksen toimesta 7.4.2025, esitetään yhtiökokoukselle 3.6.2025.
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2026 Haitta-aine kartoitus tulevaa linjasaneerausta varten
2028 Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä
2028 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä
2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä