Paratiisikuja 5 A
67300, Vikå, Kokkola
3mh+k+oh+kph+s+wc+vh+ransk.parv.+varasto
274 000 € (3 321,21 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
"Suositulta Vikån alueelta upea vuonna 2021 Findean rakentama saunallinen kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyasunto"
Tässä kodissa ei ole materiaaleissa säästelty – laatu ja toimivuus ovat vahvasti läsnä. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, kolme makuuhuonetta sekä toimivat kodinhoito- ja kylpyhuonetilat luovat arkeen sujuvuutta. Huoneiston yhteydessä on oma lämmin varasto, ja auton saa kätevästi pihalla olevaan katokseen.
Asunto Oy Koivukartano on täyden palvelun taloyhtiö, jossa on 31 huoneistoa, oma tontti ja kaukolämpö. Pihapiiri on todella siisti ja huoltoyhtiö hoitaa niin nurmikon leikkuut kuin lumityötkin – asuminen on vaivatonta ympäri vuoden.
Vikå on merellinen ja rauhallinen asuinalue Kokkolan Halkokarilla, josta on lyhyt matka sekä keskustaan että merenrantaan. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, hyvät kevyen liikenteen väylät sekä koulut ja päiväkodit läheltä.
Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä:
Petri Kaskilahti
📞 040 148 0636
📧 [email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Paratiisikuja 5 A, 67300, Vikå, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston: yläkerrassa 3mh+kph+s+ranskalainen parveke alakerrassa k+oh+rt+wc+vh+et +terassi +lämmin varasto
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 274 000 €
- Myyntihinta
- 73 472,60 €
- Velkaosuus
- 200 527,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,55 € / kk (3,74 € / m²), Rahoitusvastike 714,45 € / kk (8,66 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 023 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 321,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapelitv 2,9e/kk, tietoliikennevastike 4,8e/kk ja autokatospaikkavuokra 25e/kk. Taloyhtiön hallitus on sopinut pankin kanssa yhtiölainojen lyhennysvapaasta ajalle 1.3.2025-28.2.2026. Lyhennysvapaa tarkoittaa, että taloyhtiö ei maksa lainan lyhennyksiä sovittuna aikana, joka voi vaikuttaa lainosuuksista maksavien osakkaiden pääomavastikkeisiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva ja tyylikäs perusvarustelulla oleva keittiö. Keittiö sulautuu hyvin ruokailutilan ja olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi, ja pakastinkaappi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylypyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone isoilla ikkunoilla, käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä, kodinhoitohuoneen puolella on pesukoneliitänä, tilaa pesutornille, pyykkikaappi ja lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi
- Muut tilat
- Alakerrassa vaatehuone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Nurmikonleikkuu ja lumityöt hoituvat puolestasi – voit keskittyä nauttimaan huolettomasta asumisesta ympäri vuoden. Asumismukavuutta lisäävät myös ikkunoihin valmiiksi asennetut sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivukartano, Kokkola
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kokkola
- Isännöitsijän nimi
- Toni Aarrekangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 966 0835
- Tontin pinta-ala
- 8 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Esan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vikån on Kokkolan Halkokarin kaupunginosassa sijaitseva moderni ja merellinen asuinalue, joka on viime vuosina kehittynyt suosituksi erityisesti lapsiperheiden ja rauhallista ympäristöä arvostavien keskuudessa. Alueen vetovoimaa lisäävät meren läheisyys, luonnonläheisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Vikån tunnetaan luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta ympäristöstään. Alueen pohjoispuolella sijaitsevat metsät ovat retkeilyarvoltaan tärkeitä, ja niitä on suositeltu säilytettäväksi rakentamiselta. Alueen läheisyydessä on myös merenranta ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia virkistäytymiseen ja luonnosta nauttimiseen.
- Palvelut
- Lähin kauppa: noin 1,5 km päässä. Kokkolan keskustan palvelut: noin 3,5 km etäisyydellä, sisältäen laajan valikoiman kauppoja ja palveluita.
- Koulut
- Halkokarin alakoulu: noin 1 km päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön hallinnassa on katetut autopaikat 23 kpl ja kattamattomat autopaikat 29kpl. Rivitalot 3kpl ovat ensisijaisesti oikeutettuja käyttämään tontilla 5 sijaitsevia katettuja autopaikkoja siten, että asuntoa kohti on käytettävissä yksi katettu autopaikka. Katettujen ja kattamattomien autopaikkojen käytöstä suoritetaan maksu yhtiölle ja maksun suuruudesta päättää hallitus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja autokatospaikat ovat yhtiön hallinnassa. Autotallipaikat ovat erilliset osakkeet.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 23
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 Terassien öljyäminen