Paratiisintie 9 A
28610, Paratiisinmäki, Pori
mh+k+oh+vh+kph+s
48 000 € (1 000 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Tuunainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Paratiisinmäessä!
Hyväpohjainen rivitalokaksio suositulla Paratiisinmäen alueella. Asunto kylpyhuonetta lukuun ottamatta alkuperäisessä asussaan, mutta perussiisti. Osta itselle tai sijoitukseen. Asunto tyhjenee nopeasti, avaimet saa kaupanteossa.
Tervetuloa tutustumaan!
Pekka Tuunainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
044-248 5811
Perustiedot
- Sijainti
- Paratiisintie 9 A, 28610, Paratiisinmäki, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Eedeninranta
- Isännöitsijätoimisto
- Porin Toimistorutiinit
- Tontin pinta-ala
- 2 590 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 605 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2047
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen kohta 10: Yhtiöllä on osakkeenomistajan tarjouksesta oikeus vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteisten alueiden ruohonleikkaus ja lumityöt ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 172 705,37 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneiston 10 pesutilojen korjaus 2005.
Takapihojen puoleisten ikkunapellitysten uusiminen ja kaatojen korjaus 2008.
Huoneistojen 4, 8 ja 9 pesutilojen peruskorjaus 2012.
Autokatoksen maalaus 2012.
Ilmanvaihtokanavisto nuohottu 2013.
Asunto 4 lämminvesivaraaja vaihdettu 2014.
As 7 pesutilan korjaus 2015.
Lämminvesivaraajat vaihdettu asuntoihin 1, 3, 4, 8 ja 10 vuosina 2012 - 2014.
Kaikkien loppujen asuntojen pesutilojen peruskorjaus ja varaajien vaihto 2016.
A ja B-rakennuksien kolmen sivun salaojituksen uusiminen 2018.
Tontin rajalla olevan avo-ojan perkaaminen 2018.
Kapillaarisoralla täytetyt pihan alueet rajattu reunalaudalla, ajoalueen lanaus ja sorastus
2018.
As 2 takaovi uusittu 2020.
Vesikourut, syöksytorvet ja otsalaudat uusittu 2021.
As 2 käyttövesivaraaja uusittu 2021.
As 3 talotuuletin uusittu 2022.
Jäteaitaus uusittu 2023.
Sorapihan ja autokatosten lanaus ja
soran lisäys. Puiden kaato yhtiön tontilta 2023.
llmanvaihtokanavien nuohous 2024.
Lakimääräinen määrä palovaroittimia asennettu huoneistoihin ja pelastussuunnitelma laadittu 2024.
Valokuitu ja asuntojen päätelaitteet asennettu 2025, GlobalConnect. HUOM! Osakas tekee oman sopimuksen palvelun tarjoajan kanssa.
Teetetty 2025 selvitys yhtiön sähköjärjestelmän soveltuvuudesta autojen lataamiseen. Ei sovellu ilman muutostöitä.
Autokatoksen pohjia ja pihan sora-alueita kunnostettu 2025.
Tulevat remontit
Asuntojen välisten piha-aitojen uusinta, Ikkunoiden ja ulko-ovien sekä lukitusten uusinta, huoneistojen alkuperäisten hanojen ja lämmityspatterien vaihtoa tarpeen mukaan. Ulkovalaistuksen uusiminen.
Ulko-ovet ja lukitukset uusitaan 2025, huoneistopihojen väliset aidat uusitaan 2026. Ovet ja aidat rahoitetaan yhtiölle otettavalla lainalla 65000,00 €. Lainaa ei vielä ole nostettu eikä jaettu huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin. Huoneiston arvioitu lainaosuus tulee olemaan noin 6265,06 € ja rahoitusvastikkeeksi muutettuna noin 67 €/kk. Lyhennykset alkavat 1/2026. Lainaosuus maksettavissa kerralla pois.