Parjalantie 45
54100, Joutseno, Lappeenranta
4h+k+s+ph+th-tila+wc+autotalli+kellarin tilat
148 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maaseudun rauhaa Joutsenon Parjalassa!
Joutsenon Parjalassa tarjolla hyvin pidetty ja siisti omakotitalo rauhallista maalaismaisemaa arvostavalle.
Talon sydän on avoin keittiön ja olohuoneen muodostama tilakokonaisuus, jossa on isot ikkunat alavien peltomaisemien suuntaan. Keittiön puolelle suunnattu varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpinä iltoina. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Puutarhamainen piha, luonnonläheisyys ja kauniit maisemat tekevät tästä kodista erityisen viehättävän. Etelään avautuva parveke tarjoaa paikan nauttia auringosta ja ympäröivästä luonnosta ja kasvihuone tarjoaa mm. suojaisat grillausmahdollisuudet. Käytännöllisyyttä ja säilytystiloja tarjoavat vanha navettarakennus sekä kellarikerroksen autotallihuone.
Pihapiirissä erittäin hyvät harrastusmahdollisuudet. Mahdollisuus ostaa myös erillisenä kiinteistönä oleva taempi tontti, jossa tenniskenttä.
Joutsenon keskustan palvelut, päiväkoti ja koulu ovat vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä. Talolta on myös hyvät yhteydet kuutostielle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Parjalantie 45, 54100, Joutseno, Lappeenranta
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellarin tilat mukaan luettuna kokonaispinta-ala 171 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 167 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 365 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 264,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Aurauskulut olleet n. 200 e/talvikausi. Sakokaivon tyhjennys n. 115 e/kerta. Tiemaksu kahdesta autosta. Lämmityskustannukset riippuvat sähkösopimuksesta, ilmalämpöpumpun käytöstä sekä takan lämmityksestä. Kokonaiskilowattimäärä kiinteistöllä ollut n. 19.000 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010. Irrallinen liikuteltava saareke kuuluu keittiöön. Sähköinen lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila pesuhuoneen viereisen sisäänkäynnin yhteydessä, josta käynti kellarikerroksen tiloihin.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autotallissa ja navettarakennuksessa hyvin säilytystilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muut tilat
- Takkahuonetila keittiön vieressä, eteinen (sähköinen lattialämmitys), kellarin tilat, autotalli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,35 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Viimeisin talousvesitutkimus 2020.
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja saostuskaivo (2 kpl)
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivon tyhjennys vuosittain syksyisin, harmaan veden imeytys maahan n. 100m päässä kiinteistöltä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.8.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Joutsenon keskustan palvelut
- Koulut
- Joutsenon koulu
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Täydentämisrakentamisen alue (AT1). Lappeenrannan pienvesistöjen ja kylien osayleiskaava, Joutsenon osa-alue -kaavahanke käynnissä.
- Kuntotarkastus tehty
- 13.08.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navettarakennus, kasvihuone
Tehdyt remontit
2023 - Porakaivon pumppu uusittu, kaivo pesty;
2023 - Ikkunat uusittu ja osa ulko-ovista 2010-luvulla;
2021 - Ilmalämpöpumppu asennettu;
2022 - Takka uusittu;
2022 - Vesikatto puhdistettu pesemällä;
2015 - Kaakkoispuolen lämpöjohdot ovat uusittu komposiitti putkilla 2010-luvulla. Pattereiden termostaatteja on uusittu ajan saatossa tarvittaessa;
2010 - Keittiö remontoitu;
1995 - Pesuhuonetta on osin saneerattu 1990-luvun puolen välin tuntumassa.